På förfrågan

7 rum varav sovrum 5-2

286 kvm

184 kvm

7.0 ha

Attraktiv hästgård på Kullahalvön - drömläge för hästentusiaster!

Hästgård på Kullahalvön – här får ni både ett fantastiskt läge och allt man kan önska på en funktionell och trivsam hästgård! Omgärdat av det öppna landskapet med vackra vyer ligger denna mycket välskötta gård på ett lugnt och avskilt läge. Här erbjuds rymligt bonings hus i tegelbyggnad från 1868 med parkliknade trädgård, gediget nybyggt ridhus, två stall. 7 ha mark fördelat på betesmark, åkermark, hagar och park. Utöver detta finns skrittmaskin, stor ridbana, rasthagar – en dröm för hästälskare. Ostört läge med fantastiska ridvägar samtidigt som service och kommunikationer ligger på bekvämt avstånd. Varmt välkomna att kontakta Frances Strand eller Miguel Ehrenfeldt för mer information.


Övrig information

Fakta om bostaden
Antal rum
7 rum varav sovrum 2-5
Huvudbyggnad
1½-plansvilla med inredd källare
Boarea
286 kvm
Upplåtelseform
Frikopt
Fastighetsbeteckning
Lönnskog 1:39
Adress
Lönnskogsvägen 121, 263 91 HÖGANÄS
Kommun
Höganäs
Område
Kullahalvön
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 02 2026
Energiförbrukning
53 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
110 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Taxering
Typkod
120
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärde
3 798 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Höganäs väsby ga:3 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Jordvärme, 1284-548.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1284-2024/15.1 Last: Officialservitut Jordvärme, 1284-2024/15.2
Uttagna pantbrev
Summa
11 812 000 kr
Driftkostnader
Kommentar
I kostnaden för el ingår uppvärmning, hushållsel samt laddning av 2 st elbilar (laddning av elbilarna kostnad ca 12 000 kr). Försäkringskostnad tillkommer. Solcellerna, 64 st monterade på ridhuset, ger ca 25 000 - 30 000 kwh/år.
Summa
ca 98 785 kr/år
El
Företag
Höganäs energi
Ellevrantör
Fortum
Elförbrukning KWH/år
36 998 KWH
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Huvudbyggnad
Namn
Bostadsbyggnad
Huvudbyggnad
Nej
Byggnadstyp
1½-plansvilla med inredd källare
Antal rum
7 rum
Antal sovrum
5-2 rum
Boarea
286 kvm
Biarea
184 kvm
Byggnadsår
1868
Tomtbeskrivning
Tomtarea 1500 m². kvm
Kommentar till Areauppgifter
taxeringsinformation
Driftkostnader
El
75 478 kr/år
Sotning
1 303 kr/år
Renhållning
18 804 kr/år
Total driftkostnad
ca 98 785 kr/år
Antal i hushållet
6
Kommentar
I kostnaden för el ingår uppvärmning, hushållsel samt laddning av 2 st elbilar (laddning av elbilarna kostnad ca 12 000 kr). Försäkringskostnad tillkommer. Solcellerna, 64 st monterade på ridhuset, ger ca 25 000 - 30 000 kwh/år.
El
Företag
Höganäs energi
Ellevrantör
Fortum
Elförbrukning KWH/år
36 998 KWH
Rum
Allmän beskrivning

Ståtlig tegelvilla från 1868 med tidstypisk charm och bevarade originaldetaljer

Karaktärsfull tegelvilla med anor från 1868, med historisk atmosfär. Den upphöjda entrén nås via en trappa med dekorativa smidesräcken och ramas in av grönskande planteringar som förstärker fastighetens eleganta uttryck. Genom hela bostaden återfinns vackra originaldetaljer såsom spegeldörrar, spröjsade fönster och stuckaturer som vittnar om husets historia och själ. Bostadsbyggnaden är förbesiktigad.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och trappa till både övre plan och källare. Härifrån nås två genomgångsrum som skapar ett naturligt flöde genom bostaden. Det ena rummet leder vidare till det generösa köket med plats för matbord, fint ljusinsläpp från två väderstreck, kamin samt praktiskt skafferi. Vidare finns en mindre hall med anslutning till badrum samt matsalen med utgång till terrassen. I fil med matsalen ligger vardagsrummet med öppen spis, vilket tillsammans skapar stora och inbjudande sällskapsytor. Det andra genomgångsrummet leder vidare till ett sovrum med platsbyggda garderober. Vackert genomgående fiskbensparkett pryder största delen av entréplanet.

På det övre planet finns ett stort allrum som idag används som sovrum, ytterligare sovrum samt ett badrum utrustat med både dusch och badkar. Här finns även möjlighet att skapa fler sovrum vid behov.

Den inredda källaren, som till stor del ligger ovan mark, erbjuder allrum, genomgångsrum, två rum som idag används som sovrum, mat- och vinkällare, tvättstuga, bastu, klädkammare, pannrum samt dusch och wc.

Ett unikt boende med själ, historia och generösa möjligheter.

Lummig trädgård med generösa gräsytor och hagar som på ett naturligt sätt integreras i trädgårdsmiljön och skapar en rofylld, naturnära känsla. Det rymliga trädäcket i soligt läge blir en självklar plats för umgänge och avkoppling med utsikt över den grönskande tomten. Här möts lantlig idyll och representativa utemiljöer i en harmonisk helhet.

Kök
Köket är utrustat med vit köksinredning, bänkskivor i komposit, stor spis från AGA med ugnar, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, kamin, skafferi. Från köket har man vy ut över gården, hagar och den lummiga trädträdgården.
Badrum entréplan
Badrum med klinkergolv och kaklade/målade väggar utrustat med dusch, handfat i hörnkommod samt toalett.
Badrum övre plan
Rymligt badrum utrustat med badkar placerat vid fönster med utsikt över trädgården, separat dusch samt dubbla handfat.
Ventilation
Typ av ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20-02-2026
Energiförbrukning
53 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
110 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Ekonomibyggnad
Namn
Djurstall, maskinhall mm, Area 502 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Beskrivning
Ekonomibyggnad med träfasad, fiberscementtak, grundmur i natursten och gjuten platta i hela byggnaden. Byggnaden inrymmer stall med totalt sju boxar, maskinhall samt rymligt loft med goda förvaringsmöjligheter. I en separat del finns flexibelt utrymmen som med fördel kan användas som gårdsbutik, showroom, verksamhetslokal eller gästlägenhet.Fyra boxar om ca 3,7 x 3,7 m, två boxar om ca 4 x 3,6 m samt en ponnybox om ca 3,2 x 2,6 m. Samtliga boxar är utrustade med vattenkoppar. Här finns även spolspilta, solarie, torkrum, foderrum, sadelkammare, pentry och tvättmöjligheter.
Namn
Ridhus, ridbanor, skrittmaksin m.m.
Beskrivning
Gediget och stilfullt ridhus uppfört 2021 med genomgående påkostade och väl genomtänkta materialval. Konstruktionen präglas av vackra limträbalkar, fasad i stående träpanel samt tak i fibercement som bidrar till god ljud- och värmeisolering. De stora spröjsade fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och en fantastisk vy över det öppna landskapet och Kullaberg. Manegen mäter ca 20 x 60 meter och har fibersandsunderlag.I ridhuset finns en isolerad del om ca 11 x 5 meter med gjuten platta, förberedd för både toalett och köksdel med framdraget för el-, vatten- och avlopp. Utanför finns septitank. Rummet har fönster mot ridhuset, gårdsplanen, skrittmaskinen samt utsikt mot Kullaberg, vilket skapar en ljus och trivsam miljö med många användningsmöjligheter.Skrittmaskin med gjuten platta och 6 stycken fållor.Bakom ridhuset finns en ridbana med fibersandsunderlag. Intill ridbanan ligger en damm som praktiskt kan användas för bevattning av banan. På fastigheten finns även en ridbana med gräs samt intilliggande gräshagar. I anslutning till ridhuset erbjuds dränerade rasthagar med grusat underlag som skapar goda förutsättningar året om.Ridvägar finns på fastigheten och i närområdet erbjuds långa och natursköna ridstråk med vackra omgivningar mot såväl havet som Kullaberg.
Namn
Stall
Beskrivning
Modernt stall uppfört 2021 i kopparbehandlad furu med gjuten platta och genomtänkta lösningar för både häst och ryttare. Stallet erbjuder fem rymliga boxar om ca 3,70 x 3,70 m, samtliga utrustade med fönsterluckor och vattenkoppar. Här finns även spolspilta och solarie. Generösa genomgående stallgången med portar i båda ändar. Vidare finns en isolerad sadelkammare med goda förvaringsmöjligheter samt separat del med köksinredning, bänkskiva och vask. Det stora takutsprånget skapar en trivsam uteplats vid stallentrén.
Arealer
Objekttyp (Sökbegrepp)
Taxerad areal
Inriktning
Hästgård
Antal skiften
1
Areal på antal skiften
7.0 ha
Arealuppgifter
SkogImpedimentÅkerInägomarkBeteVattenÖvrigtTotalareal
2 ha2 ha3 ha7 ha
Mark
Betesmark
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Åkermark
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmänt om området
På vackra Kullahalvön väntar en livsstil utöver det vanliga. Här möts dramatiska kustlinjer, öppna landskap och charmiga byar i en unik miljö där naturen alltid är nära. Med närheten till havet, pittoreska hamnar och ett levande lokalt kulturliv är halvön en plats där varje dag känns som semester.

Utforska vandringsleder och spektakulära vyer vid Kullaberg, njut av bad och båtliv i Mölle eller strosa bland små butiker, caféer och restauranger i idylliska Arild och Höganäs. Området erbjuder dessutom några av Skånes mest uppskattade vingårdar, gårdsbutiker och golfbanor.

Här finns den perfekta balansen mellan lugn och aktivitet – en plats för avkoppling, inspiration och ett rikt liv nära naturen.

Kullahalvön är inte bara en plats att bo på – det är en plats att leva på.
Närservice
På natursköna Kullahalvön finns ett brett utbud av service som gör vardagen både enkel och bekväm. I centralorten Höganäs finns ett komplett serviceutbud med livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, skolor och sportanläggningar. Här finns även kulturhus, butiker och ett levande centrum året runt.

Runt halvön ligger charmiga kustsamhällen som Mölle, Arild, Viken och Jonstorp, där du hittar närbutiker, caféer, restauranger, hamnar och lokala gårdsbutiker. Här kombineras småskalighet och charm med god tillgång till service.

För den som uppskattar fritid och natur finns dessutom ett stort utbud av aktiviteter, bland annat golf vid Mölle Golfklubb och fantastiska naturupplevelser vid Kullabergs naturreservat, som lockar med vandring, klättring och spektakulära vyer över Kattegatt.

Här lever du med havet, naturen och den lokala servicen nära – en perfekt kombination av livskvalitet och bekvämlighet.
Kommunikation
Trots sitt naturnära läge har Kullahalvön goda kommunikationer. Området trafikeras av bussar från Skånetrafiken som smidigt binder samman halvöns orter med närliggande städer.

Från Höganäs går täta bussförbindelser till Helsingborg, där du enkelt kan ansluta vidare till tåg mot resten av Skåne och Danmark. Busslinjer trafikerar även kustsamhällena Mölle, Arild, Jonstorp och Viken, vilket gör det enkelt att pendla både till arbete, studier och service.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG