1 550 000 kr
Utgångspris

3 rok

Lägenhet

5 892 kr/månad

Enligt överenskommelse

Visning
Visning
27 Oktober 16:30 - 17:30

Föranmälan krävs. Anmäl dig på hemsidan alt kontakta Anna för att boka tid. Välkommen!

Trerummare med smart planlösning

Välkommen till denna trivsamma trerummare på andra våningen i centrala Ängelholm, med ett lugnt läge och närhet till stadens utbud.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt ett praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaring. Inglasad balkong i härligt söderläge blir en fin förlängning av bostaden och erbjuder en ljus och skyddad plats att njuta av under stora delar av året.

Här bor du i en välskött förening med grönskande innergård, grillplats, festlokal och övernattningsrum samt med både parkering och garage att hyra till förmånliga priser.
Med promenadavstånd till gågata med butiker, restauranger, matbutiker, skolor och goda kommunikationer får du ett bekvämt boende med det mesta nära till hands.

Varmt välkommen att kontakta Anna för att boka din visningstid.


Fin inglasad balkong

Nu kan vi presentera en trevlig trea på andra våningen med stor härlig inglasad balkong i söderläge. Här bor du i centrala Ängelholm med promenadavstånd till stans gågata med shopping, restauranger, nöjen och mycket mer. Lugnt och trivsamt område med sköna grönytor och utemiljö samtidigt som skola, matvarubutiker och mycket annat finns på några minuters avstånd.

Välkomnande hall med avhängning till höger. Från hallen ligger köket till höger som har gott om arbetsytor på två sidor och praktisk förvaring. Här finns även plats för matbord vid fönstret. Från hall och köket nås det stora vardagsrummet som har yta till både soffa och matsalsbord. Den inglasade balkongen ger lägenheten ett stort lyft, bra ljusinsläpp och ett extra rum som går att använda året runt för den som önskar. Balkongen ligger åt söder och har öppningsbara glaspartier. Bostaden har två rymliga sovrum med garderober och fönster mot den gröna innergården.
Från hallen nås det ljusa helkaklade badrummet med tvättmöjligheter.

I byggnaden finns festlokal och övernattningsrum till uthyrning för föreningens medlemmar. Tvättstuga finns i byggnaden intill. Låg månadsavgift på 4885kr/må, i avgiften ingår en parkeringsplats. Garage finns att hyra, separat kö.

På föreningens grönområde på innergården finns uteplatser och grillplats att nyttja. Lägenhetens placering på andra våningen ger fina vyer mot villaområdet. Ett mysigt och trivsamt område där allt som behövs finns på korta avstånd. Matbutik och restauranger finns på Villan och hela Ängelholms serviceutbud samt kommunikationer nås via kort promenad. Stadsbussarna från Villan tar dig till stationen och runt om till närområdena.

Varmt välkomna på visning!

Kök

Rymligt kök med förvaring på båda sidorna och plats för matbord. Köket renoverades 2007 och är i ek, utrustat med kyl, frys, spis med ugn, kolfilterfläkt.

Badrum med tvätt

Helkaklat badrum med tvättmaskin. Utrustat med vägghängd toalett, dusch, handfat, spegelskåp.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med plats för både matbord och soffhörna. Parkettgolv och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp och utgång till den inglasade balkongen.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
79.0 kvm
Månadsavgift
5 892 kr
I avgiften igår värme, VA, internet och sophämtning
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Eklundagatan 7A, 262 52 Ängelholm
Kommun
Ängelholm
Område
Villan
Förening
Brf Liljekonvaljen
Lägenhetsnummer
97
Andel av årsavgiften
1.11242
Andel i förening (%)
1.11242%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1967
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga utrymmen
På källarplan finns två förråd, ett matförråd och ett vanligt förråd. Gemensam tvättstuga finns även i föreningen.
Renoveringar
Nästan hela lägenheten målades/tapetserades 2020, då lades även nya golv i sovrummen.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Stor inglasad balkong i söder med fina vyer. Öppningsbara glaspartier.
Beskrivning Bilplats
Parkering finns att hyra för 150 kr/mån och garage 200 kr/mån, separat kö.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 08 2010
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Fiber.
El
3 500 kr/år
Antal i hushållet
4
Total driftkostnad
ca 3 500 kr/år
Kommentar
Elkostnaden avser hushållsel. Försäkring tillkommer.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
10-09-2024
Föreningsnamn
Brf Liljekonvaljen
Organisationsnummer
739400-1114
Antal lokaler
8
Antal lägenheter
102 st
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser och garage, som tilldelas efter separat kö.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Liljekonvaljen äger fastigheterna Liljekonvaljen 6–9 i Ängelholms kommun, där det finns fem byggnader uppförda 1967, med totalt 102 lägenheter. Adresserna till fastigheterna är Stallgatan, Plogvägen och Eklundagatan.

För mer information, besök föreningens hemsida: www.liljekonvaljenbrf.se.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Byggår
1967
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
552 289 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen till beräkningen hämtas från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister och lokalerna föreningen har är undantagna i beräkningen.
Allmänt om området
Villan är ett större bostadsområde öster om Ängelholms centrum. Här finns både bostadsrätter, hyresrätter och villor. Ängelholms centrum med sitt stora serviceutbud finns endast 10 minuters promenad bort.
Närservice
Här finns omtyckta Nisses konditori, livsmedelsbutik, pizzeria samt frisör. I området ligger Villanskolan som har årkurs F till 6. På Villan finns även fritidshem och förskola. På nära håll finns även hela Ängelholms serviceutbud med bland annat butiker, restauranger, sjukhus, badhus och gym.
Kommunikation
Från Villan är det promenadavstånd till både tågstation och busstation med bra förbindelser både norr och söderut. Ängelholm/Helsingborgs Flygplats ligger endast 10 min bilfärd norrut. Vill man ta sig via cykel finns här bra cykelvägar, och Rönne å med dess vackra å promenad finns intill.
Anna Olsson
Reg.Fastighetsmäklare I Partner
Anna Olsson

0735-00 18 89

anna@nkfast.se

Anna Olsson
Reg.Fastighetsmäklare I Partner
Anna Olsson

0735-00 18 89

anna@nkfast.se

Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG