10 490 000 kr
Utgångspris

9 rum varav sovrum 4-3

290 kvm

75 kvm

4.5 ha

En smak av Herrgårds känsla

I ett öppet och naturskönt landskap öster om Linderödsåsen, med Mjöån som slingrar sig längs fastigheten, ligger anrika Mjöholms Gård i Everöd. Den ståtliga mangårdsbyggnaden i putsat tegel från 1858 omfattar ca 365 kvm och präglas av generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och flera kakelugnar. Fastigheten om ca 4,5 ha med välskötta ekonomibyggnader lämpar sig väl för hästverksamhet eller annan djurhållning - en gård med både karaktär och potential. Varmt välkomna att kontakta Miguel Ehrenfeldt för mer information och för att boka visning!


Vacker gård

Vackra smidesgrindar leder in till denna eleganta och herrskapsaktiga mangårdsbyggnad, med en imponerande boyta på 365 kvm samt en oinredd vind som erbjuder ytterligare potential. Sedan mitten av 1990-talet har bostaden genomgått en smakfull och omsorgsfull renovering, där spröjsade fönster, spegeldörrar, pärlspontspaneler, plankgolv, stora salar och kakelugnar bevarats och förstärkts, vilket skapar en mycket praktfull karaktär. Huvudentrén öppnar till en rymlig hall med klädförvaring och stengolv. Till vänster finns en stor matsal med kakelugn, som leder vidare till ett generöst kök med matplats. Köket går i rustik stil och är utrustat med platsbyggda vitrinskåp, en sättugn från Husqvarna Vapenfabrik, vedspis från H. Rasmussen & Co, Odense, samt modern gasspis från Smeg. Här finns även en groventré med trappa till ovanvåningen samt ett helkaklat badrum med WC och dusch. Till höger om entrén ligger ett kontor med kamin, ett bibliotek med kakelugn (ej i bruk) och ett rum med glasade pardörrar som öppnar mot altanen. Dubbla spegeldörrar leder in till den stora salen, där ljusinsläpp från tre väderstreck, stuckaturrosett i taket och en vacker kakelugn skapar en storslagen atmosfär som minner om historiska fester och sammankomster.

Trappan från huvudentrén tar dig upp till övre plan som erbjuder 3–4 sovrum, ett allrum, syrum/klädkammare och en oinredd vind. Ett av sovrummen har egen klädkammare, direkt tillgång till badrum och glasade pardörrar ut till balkong. Ett annat sovrum är vinklat med takfönster och öppet upp i nock, vilket skapar en luftig och ljus känsla. Från det stora allrummet finns dessutom en trappa ner till groventrén på nedre plan. Byggnaden har två källare under respektive gavel som rymmer pannrum, matkällare, bakugn, ålarök och gott om förrådsutrymme.

Denna mangårdsbyggnad förenar stilfull elegans med historisk charm och erbjuder både representativa sällskapsytor och praktiska funktioner för en modern livsstil.

Övrig information

Fakta om bostaden
Antal rum
9 rum varav sovrum 4-3
Huvudbyggnad
1-plansvilla med källare
Boarea
290 kvm
Upplåtelseform
Frikopt
Fastighetsbeteckning
Lyngby 14:5
Adress
Mjöholmsvägen 150, 297 92 Everöd
Kommun
Kristianstad
Område
Mjöholm
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
04 Maj 2020
Energiförbrukning
114 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
201 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Taxering
Typkod
120
Taxeringsår
2023
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärde
3 921 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad lyngby ga:5 ändamål: Vägar Samfällighet: Kristianstad lyngby s:19 Samfällighet: Kristianstad lyngby s:20 Last: Officialservitut Utrymme, 1290K-991.1 Last: Officialservitut Väg, 1180-2103.1 Last: Officialservitut Väg, 1290K-2510.1 Skattetal: mantal 2/15
Planbestämmelser
Fornlämning (1 st)
Uttagna pantbrev
Summa
300 000 kr
Driftkostnader
Kommentar
Ved ca: 30 kubik/år
Summa
ca 26 100 kr/år
Huvudbyggnad
Namn
Bostadsbyggnad
Huvudbyggnad
Nej
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Renoveringar
Efter hand genom åren
Antal rum
9 rum
Antal sovrum
4-3 rum
Boarea
290 kvm
Biarea
75 kvm
Byggnadsår
1855
Tomtbeskrivning
Tomtarea 2000 m². kvm
Kommentar till Areauppgifter
taxeringsinformation
Driftkostnader
El
9 000 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
11 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 26 100 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Ved ca: 30 kubik/år
Tv & Bredband
Tv
Via antenn
Ventilation
Typ av ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
04 2020
Energiförbrukning
114 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
201 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Arealer
Objekttyp (Sökbegrepp)
Gård
Antal skiften
1
Areal på antal skiften
4.5 ha
Arealuppgifter
SkogImpedimentÅkerInägomarkBeteVattenÖvrigtTotalareal
4.554.55
Mark
Åkermark
Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Bättre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG