1 950 000 kr
Utgångspris

2 rok

Lägenhet

5 930 kr/månad

Snabbt tillträde möjligt

Häftig planlösning och uteplats mitt i byn

Mitt i centrala Båstad ligger denna spännande lägenhet på markplan, med stora fönsterpartier, en häftig planlösning och egen uteplats med kvällssol. Här möts ljus, rymd och ett attraktivt läge i en bostad som sticker ut och erbjuder något utöver det vanliga. De generösa fönstren släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en luftig känsla genom hela lägenheten.

Den öppna planlösningen skapar fina ytor för både vardagsliv och när gäster kommer över, medan de stora fönsterpartierna i köket ger en härlig plats för matbord. Från lägenheten nås uteplatsen i västläge, möblera med soffa och slå dig ner och njut av kvällssolen. En stor bekvämlighet av att bo på markplan, med uteplatsen som en naturlig förlängning av hemmet.

Läget är svårt att överträffa. På bara en minuts promenad når du matbutik, apotek, gym och busstation, och på cirka fem minuter är du nere vid den härliga strandpromenaden. Härifrån kan du fortsätta mot hamnen, njuta av havet och salta bad eller ta en promenad längs kusten. Restauranger, service och centrala Båstads utbud finns alldeles runt hörnet, perfekt för dig som vill ha nära till allt och samtidigt kunna njuta av ett bekvämt boende.

Varmt välkommen att kontakta Anna för att boka din visningstid!


Markplan centralt

Nu finns denna trivsamma och rymliga tvårummare på markplan till salu, ett prisvärt boende mitt i centrala Båstad, med närhet till allt som förenklar vardagen. Här bor du bekvämt med ett lättillgängligt läge, stora fönsterpartier och en spännande planlösning som ger bostaden både ljus och bra flöde.

Via husets entré kommer du vidare in i lägenheten, där hallen välkomnar med klinkergolv och garderob för ytterkläder. Härifrån nås även badrummet, som är delvis kaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Vidare öppnar bostaden upp sig i en luftig planlösning där kök och sällskapsytor samspelar på ett fint sätt. Till höger ligger köket med matplats, placerat intill de härligt stora fönsterpartierna i hörnet som släpper in rikligt med dagsljus. Till vänster väntar allrummet med gott om plats för en soffgrupp och möjlighet att möblera med ytterligare ett matbord om så önskas. Parkettgolv löper genom hela lägenheten och väggarna är tapetserade eller målade.

Läget är en av bostadens stora fördelar. Här bor du mitt i centrala Båstad, med matbutik, apotek, gym och annan service bara någon minuts promenad bort. På cirka fem minuter når du strandpromenaden, där du kan njuta av havet, ta en promenad längs kusten eller fortsätta mot hamnen och restaurangerna. Ett perfekt läge för dig som vill ha nära till det mesta och samtidigt kunna njuta av allt som Båstad har att erbjuda.

Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende till ett attraktivt pris för dig som söker en bostad i centrala Båstad. Ett utmärkt alternativ som vill ha något lättskött boende nära hav, service och nöjen.

Varmt välkommen att kontakta Anna för att boka din visningstid!

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
68.0 kvm
Månadsavgift
5 930 kr
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Klinkehögsvägen 1C, 269 32 Båstad
Kommun
Båstad
Område
Centrala Båstad
Förening
BRF Argus 4 i Båstad
Lägenhetsnummer
12
Andel av årsavgiften
3.91
Andel i förening (%)
3.2556%
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2006
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga utrymmen
Förråd som tillhör lägenheten finns på källarplan. Gemensamt miljöhus med källsortering.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Beskrivning av hiss
Hiss till förråd på källarplan finns.
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Markplanslägenhet med uteplats
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Härlig stensatt uteplats med utgång från sovrummet med kvällssol.
Beskrivning Bilplats
Föreningen har parkeringsplatser, separat kö, 300kr/månad.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
03 11 2021
Primärenergital
99 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Fiber.
El
7 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 7 000 kr/år
Kommentar
Elkostnaden är angiven enligt schablon för en persons användning av hushållsel. Kostnad för försäkring tillkommer.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-21-2026
Föreningsnamn
BRF Argus 4 i Båstad
Organisationsnummer
769634-6381
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
32 st
Varav hyresrätter
7
Parkering
18 parkeringsplatser, separat kö.
Äkta förening
Äkta
Kontaktperson
Roger Larsson | 0709-37 53 36 | 65roger.larsson@gmail.com
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Pantsatt
Ja
Byggår
2006
Överlåtelseavgift
1 200 kr
Pantsättningsavgift
900 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 162 720 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen exklusive nuvarande hyresrätter är 1 239 300 kr
Allmänt om området
Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Närservice

I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Kommunikation

Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt

Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
Anna Olsson
Reg.Fastighetsmäklare I Partner
Anna Olsson

0735-00 18 89

anna@nkfast.se

Bilder

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG