Stationsterrassen 2

Välkommen till denna charmiga tegelvilla på övre Malen – en av Båstads mest attraktiva adresser där hav, skog och stadens puls möts. Här kombineras gedigen boendekomfort med spännande affärsmöjligheter, vilket gör fastigheten perfekt både för investerare och den som drömmer om att skapa ett exklusivt hem.

Fastigheten omfattar två lägenheter samt en butikslokal på markplan:

Den större lägenheten sträcker sig över två plan och erbjuder en ljus och rymlig planlösning med två sovrum, allrum, loft och kök samt badrum. Här finns även en stor terrass i soligt söderläge – idealisk för långa frukostar och sommarkvällar.

Den mindre lägenheten är en välplanerad tvåa på markplan, perfekt som uthyrningsdel, gästlägenhet eller för den som söker ett bekvämt och charmigt boende.

Butikslokalen i markplan är i dag uthyrd men lämpar sig lika väl för egen verksamhet. Med pentry och fina parkeringsmöjligheter utanför finns här utmärkta förutsättningar. Lokalen kan även byggas om till bostad och integreras med övre plan för att skapa en representativ villa med sociala ytor i markplan och privata rum på våningsplanet.

Fastigheten är fullt uthyrd och genererar stabila hyresintäkter, men rymmer också stor utvecklingspotential för den kreativa köparen.

Här bor och verkar du i ett av Båstads mest eftertraktade områden – bara några minuters promenad från stranden, Malens lummiga skogsstigar samt byns butiker, restauranger och kultur.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med både själ och framtida värde – oavsett om du söker ett tryggt investeringsobjekt eller vill skapa ditt drömhem på Malen.