6 295 000 kr
/ bud

6 rok

Parhus

136 kvm

442 kvm

Modernt & stilfullt parhus nära hav och Båstad – perfekt för fritid eller permanentboende!

Välkommen till ett stilfullt och välplanerat parhus i Hemmeslöv med generöst ljusinsläpp och modern design. Huset erbjuder en öppen planlösning, kvalitetskök från HTH med Miele-vitvaror, fyra sovrum och två badrum. Med flera uteplatser, carport och närhet till både havet, stranden och Båstads centrum är detta ett perfekt hem för både fritids- och permanentboende. Ett lättskött boende med stora möjligheter! Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare information.


Välkommen till detta stilfulla parhus i två plan, beläget på ett attraktivt läge i Hemmeslöv. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med ljusa ytskikt och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som ger huset en unik karaktär.

På entréplan möts du av en öppen planlösning som knyter samman kök och vardagsrum. Köket är från HTH och utrustat med kvalitativa vitvaror från Miele. På detta plan finns även ett helkaklat badrum, ett sovrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.

Via en stilren trappa når du ovanvåningen där ett ljust allrum öppnar upp mot vardagsrummet nedanför och får extra ljus från det imponerande fönsterpartiet. Här finner du också tre sovrum med gott om förvaringsutrymmen samt ett badrum med badkar i samma moderna stil som på nedervåningen.

Utomhus erbjuder fastigheten flera uteplatser och stor potential att vidareutveckla tomten för den som vill skapa sin egen oas. Här finns även ett förråd, en carport samt en uppfart med plats för flera bilar.

Med närhet till nya stationsområdet, shopping, havet och stranden, samt en kort cykeltur till centrala Båstad, är detta ett lättskött och bekvämt boende som passar perfekt som både fritids- eller permanentbostad. Missa inte chansen att förvärva detta kvalitativa hem!

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Parhus
Antal rum
6 rum varav sovrum 4
Boarea
136.0 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Eskilstorp 9:141
Adress
Tältvägen 10, 269 40 Båstad
Kommun
Båstad
Område
Hemmeslöv
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggnadsår
2013
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Stomme
Isolerblock
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Tegel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/vatten (vattenburen golvvärme båda plan)
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
På fastigheten finns också en carport med intilliggande förrådsdel.
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
442 kvm
TV och bredband
Bredband
Fiber
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
4 120 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan (2007-08-29)
Typ
Detaljplan (2007-08-29)
Uttagna pantbrev
Summa
3 117 000 kr
El
14 735 kr/år
Samfällighetsavgifter
500 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Vatten och avlopp
10 130 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 28 065 kr/år
Kommentar
Kostnaden för el omfattar även kostnaden för uppvärmning. Räknat med 1 kr/kWh plus fast kostnad. Enligt säljarens uppgifter.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Hemmeslövsstrand är ett av Båstads mest populära delar med sin närhet in till Båstad och den långa soldränkta stranden nedanför. Hemmeslövsområdet ligger strandnära och har fin cykelväg längs strandpromenaden till Båstad centrum. Ett mycket tilltalande område med fina joggingslingor som också ger möjlighet till lugna och avkopplande promenader i strandskogen och längs havet. Här har man även solchans långt in på kvällen då solens strålar dröjer sig kvar länge i denna del av Båstad. I anslutning till Hemmeslöv ligger Hotel Riviera som erbjuder restaurang och evenemang som gladjazz, kammarmusik, dans runt midsommarstången etc.
Närservice
Båstads nya handelsområde Entré Båstad ligger på bekvämt avstånd - här finns Willys matmarknad med charketuria, fiskaffär och pizzeria. I området ligger även en stor handelsträdgård, sportaffär, Mekonomen, Elon och träningscenter som bedrivs av Friskis och svettis.
Kommunikation
Till Båstad tar man sig med cykel på 10-15 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 40 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG