2 250 000 kr
Utgångspris

5 rok

Radhus

6 790 kr/månad

2028-03-03

Välplanerat radhus med genomtänkt arkitektur - Havtornshusen, strand hav och nära till det mesta

  • Köp nu med sänkt pris om 250.000 kr samt fri avgift i två år. Stenradhus om 115 kvm med exklusiv känsla och härlig balkong mot söder.
  • Välkommen till Havtornshusen – där modern design möter havets närhet och tidlösa materialval. På attraktiva Heimdalsvägen 28A erbjuds nu ett stilrent stenradhus i två plan, byggt med betongbjälklag som ger en tyst, trygg och stabil boendemiljö. Ett hem som kombinerar hög boendekvalitet med smart ekonomi – här får du helt enkelt mycket radhus för pengarna!

Nära till det mesta!

Högkvalitativt stenradhus om 115 kvm med gavel mot väster - Nu sänkt pris med 250.000 kr och med avgiftsfritt i två år.

Välkommen till Havtornshusen – där modern design möter havets närhet och tidlösa materialval. På attraktiva Heimdalsvägen 28A erbjuds nu ett stilrent radhus i två plan, byggt med betongbjälklag som ger en tyst, trygg och stabil boendemiljö. Ett hem som kombinerar hög boendekvalitet med smart ekonomi – här får du helt enkelt mycket radhus för pengarna!

Ljus, rymd och funktion i perfekt balans på 115 välplanerade kvadratmeter möts du av en öppen planlösning, generösa fönsterpartier och genomtänkta detaljer. Den sociala bottenvåningen binder samman kök och vardagsrum i en naturlig helhet – med direkt access till en privat trädgård och altan, perfekt för grillkvällar, odling eller barnens lekar. Trädgården nås även från baksidan och rymmer ett praktiskt förråd om 4 kvm.

På framsidan väntar en solig uteplats i söderläge, samt en generös balkong – perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen. Uppfarten rymmer två bilar, vilket gör vardagen smidig.

På övre plan finns tre rymliga sovrum, ett luftigt allrum (kan enkelt göras om till ett fjärde sovrum), samt ett helkaklat badrum. Den höga standarden, det naturliga ljusinsläppet och den påtagliga känslan av rymd ger hemmet en modern och trivsam karaktär.

Beläget endast en kort cykeltur från Sveriges längsta sandstrand och med närhet till Båstads service och nöjen, erbjuder detta hem en balanserad mix av natur och kultur. Enkel tillgång till motorvägen och närheten till Båstads station gör det enkelt att navigera i området. Detta hem är en perfekt harmoni av design, funktion och läge – missa inte möjligheten att göra det till ditt eget!

Avgiftsfrihet i två år – bo utan månadsavgift!
Under de första två åren bor du utan avgift – en trygg möjlighet som ger dig låga boendekostnader, minskad räntekänslighet och utrymme att amortera extra eller bygga upp en trygg buffert.

Kökstyp

Kök

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Radhus
Antal rum
5 rum
Boarea
115.0 kvm
Månadsavgift
6 790 kr
Exkl. Värme, VA, hushållsel och försäkring.
Areakälla
Ekonomisk plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Heimdals väg 14A, 312 73 SKUMMESLÖVSSTRAND
Kommun
Laholm
Område
Allarp
Förening
Brf Havtornshusen
Lägenhetsnummer
20
Andel i förening (%)
4.55%
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet system
Ventilation
Mekanisk till och frånluft.
Övriga utrymmen
Eget förråd på 4m² på trädgårdssidan.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1.2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Tomtarea
130 kvm
Mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen
130 kvm
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Från vardagsrummet/matplatsen nås trädäcket med plats för matbord eller loungegrupp. På entrésidan finns även plats för utemöbler i söderläget.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Uppställningsplats för två bilar framför huset.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
27 Augusti 2024
Primärenergital
72 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Fiber.
Kommentar
Driftkostnader är delvis baserat på bostadsinnehavarens användande. För mer information om driftkostnader kontakta Nadjafi & Kristensens Fastighetsförmedling. 0431-37 10 39 eller info@nkfast.se.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-17-2025
Föreningsnamn
Brf Havtornshusen
Organisationsnummer
769639-4191
Antal lägenheter
22 st
Parkering
Parkering till varje bostad finns. Finns även möjlighet till parkering i området.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Överlåtelseavgift tas ut på köpare enligt stadgar med 2,5% av
prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift med 1% av ett prisbasbelopp betalas av
pantsättaren. Prel.debitering av vatten med ett fast belopp per månad, avläsning
och reglering sker 1-4ggr per år.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2023
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 429 910 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen till beräkningen hämtas från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Allmänt om området
Allarp är ett nytt samhälle som växer fram mellan Skummeslövs- och Hemmeslövsstrand. Goda kommunikationsmöjligheter med direkt närhet till E6 och Båstad Station samt närheten till natur, hav och salta bad och Båstads kultur- och nöjesliv gör området mycket populärt. Samhället är expansivt och idag finns bl.a. förskola, äldreomsorg och vårdcentral på området och närhet till nya handelsområdet Båstad Entré.
Närservice
Orten har ett bra serviceutbud med bl.a. vårdcentral, restauranger, turistboende, förskola, skola och äldreomsorg. Rekreationsmöjligheterna är flera och förutom havsbad finns minigolfbana, tempererad utomhusbassäng och en utomhusanläggning för tennis med grusbanor samt padelbanor. I Svarvareskogens naturreservat finns motionsslingor och utegym samt fina joggingslingor i strandskogen/sanddynsreservatet och längs havet.
Kommunikation
Till Båstad tar man sig med cykel på 15-20 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 45 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG