2 695 000 kr
/ bud

4 rok

Lägenhet

5 441 kr/månad

Modern och stilfull 4:a med generös uteplats och bekvämt läge

Denna lägenhet som är obebodd är en möjlighet för den som önskar flytta in i en stilfullt designad bostad med moderna materialval och en smart planlösning. Ett boende som erbjuder både rymlighet och komfort för en familj eller någon som söker extra utrymme. Möjligheten finns att omvandla lägenheten till en stor 3:a. Med tre sovrum, en stor balkong på 11 kvm, 2 badrum, en generös klädkammare och stora fönster har du ett hem som badar i naturligt ljus och ger en härlig rymd. Detta är den perfekta bostaden för dig som värdesätter både stil och komfort i en modern, bekväm miljö. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för mer info.


Brf Parklyckan

Här erbjuds en inflyttningsklar och obebodd bostad för dig som söker ett hem där modern design, genomtänkta materialval och smart planlösning samspelar på bästa sätt. Resultatet är ett boende med hög komfort, fina sociala ytor och ett bekvämt vardagsliv – perfekt för familjen eller för dig som helt enkelt vill ha lite mer utrymme.

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en luftig och inbjudande miljö med fint ljusinsläpp. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Köket är smakfullt utformat med moderna vitvaror, goda arbetsytor och gott om förvaring – en praktisk och stilren helhet.

Här finns tre rofyllda sovrum, vilket gör bostaden flexibel och lätt att anpassa efter olika behov. Det större sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng och förvaring, medan de övriga rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Därtill finns en praktisk klädkammare som bidrar till god förvaring och en ordningsam känsla i hemmet.

Bostaden erbjuder dessutom två stilrena badrum, båda med smakfulla och moderna materialval. Det större badrummet är utrustat med tvätthörna och arbetsbänk, vilket underlättar vardagen, medan det andra badrummet med dusch är bekvämt placerat i anslutning till entrén.

En av bostadens stora tillgångar är den generösa balkongen om ca 11 kvm, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för både mindre matgrupp, någon loungedel och växter, vilket skapar en härlig miljö för såväl morgonkaffe som långa middagar och avkopplande stunder. Balkongen nås från både vardagsrum och sovrum, vilket förstärker känslan av rymd och ljus.

Läget är dessutom optimalt för dig som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet i vardagen. Med tågstation nästan direkt utanför porten och parkeringsgarage i källaren som nås smidigt med hiss, skapas ett boende där logistiken blir enkel och vardagen lite mer njutbar.

Området är under spännande utveckling och erbjuder redan idag ett attraktivt utbud med bland annat padelbanor, gym och eget kvartersbageri. På bara några minuter med cykel når du dessutom Entré Båstad, där du finner service och handel i form av bland annat matbutik, fiskaffär, köttaffär och apotek.

Som en extra fördel är föreningen utrustad med egen solenergi som bidrar till delar av den gemensamma driften, och för dig som kör elbil finns även parkeringsplatser med laddningsstation.

Sammantaget är detta ett hem som erbjuder modern komfort, smart planering och ett attraktivt läge – för dig som vill bo bekvämt, stilrent och med närhet till både service och kommunikationer.

Kökstyp

Kök

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
91.0 kvm
Månadsavgift
5 441 kr
Månadsavgiften är exkl. hushållsel, TV/Bredband och hemförsäkring.
Areakälla
Ekonomisk plan
Kommentar areakälla
Möjligheten finns att relativt enkelt göra om lgh till 3 rum och kök.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dressinvägen 3, 269 43 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Tuvelyckan
Förening
Brf Parklyckan 1 i Båstad
Lägenhetsnummer
2-1102
Andel av årsavgiften
1.3206
Andel i förening (%)
1.3206%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus bestående av två huskroppar
Byggnadsår
2024, Byggstart 2022
Fönster
3-glas med aluminiumprofiler
Uppvärmning
Vattenburet genom bergvärme
Ventilation
Mekanisk till och frånluft.
Övrigt om byggnaden
Vissa av bilderna har digitalt stylats för att ge en visuell bild av hur lägenheten potentiellt kan möbleras.
Övriga utrymmen
Garage under byggnaderna med 69 parkeringsplatser. Utöver detta finns även parkeringsplatser utomhus på föreningens mark.

Båda husen finns det välrustade övernattningslägenheter som kan hyras ut till familj eller vänner till boendena.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Beskrivning av hiss
Byggnaden har två hissar.
Totalt antal våningar
10
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Denna lägenheten har balkong i västerläge med vy over grönområde och omgivningen.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Möjlighet att hyra både öppen parkeringsplats utomhus eller i garage under byggnaderna.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber
El
7 200 kr/år
Total driftkostnad
ca 7 200 kr/år
Kommentar
Elkostnad är uträknad utifrån schablon/kvm.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
11-19-2024
Föreningsnamn
Brf Parklyckan 1 i Båstad
Organisationsnummer
769638-7278
Antal lägenheter
100 st
Parkering
69 st platser hyra i garage under husen, intern kö tillämpas. 28 st p-platser utomhus.
Två invändiga cykelrum för parkering/laddning ca 84 platser.
240st cykelplatser utomhus.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Parklyckan bygger för framtiden och uppför 100 lägenheter fördelat på två huskroppar med mycket bra standard och anpassat för framtiden.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Övrigt
Två övernattningsrum, ett i vardera hus.

Två barnvagn/rullstolsrum, ett i vardera hus.
Byggår
2024
Byggår kommentar
Byggstart 2022
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 182 454 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen härrör från den ekonomiska planen och skulden/kvm.
Allmänt om området
Med närhet till allt regionen har att erbjuda har det nya området Tuvelyckan snabbt blivit populärt. Med Båstads tågstation nära kan du med enkelhet förflytta dig både kort som långt utan besvär. Från stationen kan du smidigt ta dig till ett flertal städer mellan Köpenhamn och Göteborg via Öresundståget som passerar regelbundet under dagen.
I området finns förskola, gym, padelhall och utepadelbanor, löpslingor, utegym, restauranger, caféer och bar. Endast några hundra meter från området ligger Entré Båstad med stormarknad, apotek, sportshop, kött och fiskbutik, blomsterhandel m.m.
Havet med sandstrand och badbrygga nås på ca 10 minuters promenad liksom skog och natur. En kort cykeltur på 15 min tar dig till Båstads centrum med sitt stora service och nöjesutbud. Flera restauranger och hotell i Båstad med god standard och här finns flera mysiga caféer.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG