5 695 000 kr
/ bud
5 rok
Friliggande villa
138 kvm
950 kvm
Renoverad villa i Hemmeslöv – nära hav och strand
Samkfullt renoverad villa i attraktiva Hemmeslöv – med stranden på promenadavstånd och Båstad runt hörnet. Här möts du av ljusa, öppna ytor med kamin, stilrena badrum och smakfulla materialval. Generöst altandäck, carport med förråd samt solpaneler gör boendet komplett. En modern villa som kombinerar bekvämlighet, charm och det bästa av Bjärehalvöns livsstil. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare information.
I eftertraktade Hemmeslöv, med havet och stranden bara en kort promenad bort, finner ni denna totalrenoverade villa där både stil och funktion har fått stå i centrum. Här möts man av en ljus och rymlig hall som leder vidare in till hemmets hjärta – det öppna köket och vardagsrummet. Stora fönsterpartier, flera utgångar till altandäcket och en stämningsfull kamin skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest.
På entréplanet finns även ett generöst sovrum med gott om förvaring samt ett nybyggt badrum i hög kvalitet, liksom en praktisk tvättstuga med groventré. En trappa upp öppnar sig ett luftigt allrum tillsammans med två sovrum och ännu ett smakfullt badrum i tidlös design. Genomgående är huset präglat av omsorgsfulla materialval och ett enhetligt, modernt uttryck.
Utemiljön bjuder på ett stort altandäck där sommarkvällarna kan njutas i fulla drag, en carport med intilliggande förråd samt en trädgård som kombinerar naturtomtens charm med plats för lek och avkoppling. Med solpaneler och nyligen behandlat tak är huset redo för framtiden.
Sammantaget är detta en villa som erbjuder både det praktiska familjelivet och det avkopplande semesterboendet – med närhet till Båstad, Bjärehalvöns rika utbud och salta dopp i havet bara minuter hemifrån.
Övrig information
Fakta om bostaden
Byggnad
Utfört av Byggskadeteknik i Helsingborg. Fem års garanti gäller.
Ombyggnad av ca 75 kvm golvkonstruktion, rengöring, fungicidbehandling, avjämning betongplatta, nya golvvärmeslingor, överbetong Bostik snabb (2022)
Utbyte av 35 m ytterväggssyll (2022)
Nya badrum nedre och övervåning (2022)
Kährs golv oljad ek nedre våning (2022)
Montera nytt Ikea kök (2022)
Sju st luftventiler installerade (2022/2023)
Byte av fönster på gavelsidan mot gatan (3 st elitfönster) (2022)
Nedanstående utfördes av diverse företag. Garanti finns
Kährs golv oljad ek övervåning (2023)
Samsung kyl och frys (2024)
Målning av takpannor (2022) - utfört av TakTeam
Takfönster installerat i badrum övervåning (2023)
Huset målat inuti (2023)
Golv lagt i halva vinden för förvaring (2023)
Byte av tre stolpar i farstun (2023)
El:
Utfört av Skottorps Elektrotjänst
Jordfelsbrytare installerad (2021) och mycket mer (återkommer)
Solpaneler installerade (2023) (Södra Hallands Kraft)
Värme:
Vattenburen golvvärme bottenvåning (2022)
Vedkamin bottenvåning (2018)
Vattenburen värme i element övervåning (2018)
El golvvärme i badrum på övervåning (2022)
Luftvärmepump bottenvåning (?)
Frånluftsvärmepump - Nibe F750 - installerat (2018) Tror att en förlängd garanti finns - ska kolla
Internet:
Fiber indragen (2021)
Tak:
Original konstruktion
Vatten och avlopp
Tomt, uteplats och parkering
TV och bredband
Taxering
Inskrivningar
Uttagna pantbrev
Försäkring





































