Sandby 1651

Mossegården–Hästgård

Välkommen till Mossegården – en komplett och charmig hästgård med

Sandby 1651 är mer än en gård – det är en komplett plattform för självförsörjning, uthyrning och hållbar affärsutveckling. Här får du 7,5 hektar mark, bostad på 265 m², stall, ridhus, garage, carport och en livsmedelsgodkänd stenbyggnad med utvecklingsmöjligheter.

Här möts lantlig idyll med bekvämt avstånd till Lund, Flyinge och resten av regionens rika utbud. En unik möjlighet för dig som söker en livsstil nära naturen med stora möjligheter för både hästhållning och ett trivsamt boende.

Gården välkomnar dig med en inbjudande grusväg och vacker vy över hagar och byggnader. Boningshuset tillsammans med stall och garage omsluter en mysig innergård med stenläggning, gjuten altan och blomstrande körsbärsträd om våren – en lugn oas där du kan njuta av årstidernas växlingar.

Boningshuset bjuder på generösa 265 kvm boyta och rymmer sju rum och kök, två badrum samt praktisk groventré med tvättstuga. Huset har tidigare varit två separata bostäder men är nu sammanbyggt och erbjuder gott om plats för den stora familjen eller för gäster.

Stallet är murat med putsad fasad/träpanel och inrett med nio boxar i komposit inklusive fölbox det finns även spolspilta samt sadelkammare med direktaccess till boningshuset. Loft med god förvaring och en godkänd gödselplatta utanför.

Ridhuset mäter ca 20x40 meter utvändigt och har underlag av lersand och fibermaterial (nytt 2015), belysning med moderna LED-armaturer samt dränering med pump till dike. Här kan du träna året runt.

Vid infarten till gården finns en byggnad om ca 180 kvm med gjuten platta fördelad på fyra carportar samt fyra garage med dubbla portar – perfekt för olika typer av maskiner och fordon.

Därtill finns fyra kompletterande byggnader som ger både funktion och flexibilitet. Intill boningshuset och stallet ligger ett garage och ett förråd, båda med gjuten platta – perfekta för förvaring, verkstad eller hobbyutrymmen. På tomten finns även en liten gäststuga samt en separat byggnad om ca 60 kvm med indraget vatten, avlopp och el – idealisk för olika typer av verksamhet, denna byggnad är godkänd för livsmedel.

Till fastigheten hör generösa, inhägnade beteshagar och lösdrifter som erbjuder gott om utrymme för hästar att röra sig fritt och trivas året om. Den natursköna miljön förhöjs ytterligare av en mysig damm som inbjuder till stilla stunder och avkoppling i det fria.

En lugn och harmonisk plats med många användningsområden och stor utvecklingspotential!

Närområdet präglas av lugna grusvägar och vacker skogsmiljö – idealiskt för ridturer och promenader i stort sett utan störande biltrafik. Här finns ett nät av ridvägar i olika längder som ger fina möjligheter till omväxlande turer. Dessutom ligger den välrenommerade ridsportsanläggningen i Flyinge inom bekvämt avstånd. Fantastiskt läge i hjärtat av Skånes hästlandskap.