Strandgatan 29, Båstad centralt, Båstad

Alla bilder Planritning

Pris

3 825 000 kr
Som utgångsbud

Rum

4 rok

Hustyp

Radhus

Boarea

85 kvm

Biarea

17 kvm

Tomt

157 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Mycket prisvärt radhus på Agardhsgatan!

Möjlighet att förvärva ett radhusen på hörnet av Agardhsgatan/Strandgatan. Bo mitt i Båstad på en av ortens mest eftersökta adresser med närhet till strand, bad och tennis. Garage tillhör huset vilket gör det bekvämt för bilen. Välkomna till en oas mitt i byn.

Välkomna till hörnet av Agardhsgatan och Strandgatan. Här bor man bekvämt på lättskötta och eftertraktade ytor och granne till allt vad Båstad har att erbjuda samt med vackra vyer. Huset har ett socialt planerat entréplan med öppen brasa i vardagsrummet och köket strax intill. Ovanvåningen inrymmer husets samtliga sovrum samt ett gemensamt badrum med vacker havsutsikt. Ett hem för den med modesta krav på underhåll och skötsel på en av Båstads starkaste adresser som sällan tillsaluförs!

Planlösning entréplan:

Via trädäcket når man entrédörren och den väl tilltagna hallen. Höger om hallen finner man tvättstuga med genomgång till stort kök i väster ut mot Strandgatan. Från hallen och rakt fram eller från köket når man det stora vardagsrummet med öppen brasa där samtliga fönster vetter ut mot Agardhsgatan. Ett rum med känsla och charm där kvaliteten i själva huset gör sig påmind med de breda fönsternischerna, väggarna av sten och det fina ljusinsläppet via fönsterna i söder. Gästtoalett finns placerad i anslutning till entrén.

Planlösning ovanvåning:

Praktiskt planerad våning med tre sovrum samt ett gemensamt badrum med vacker vy över Laholmsbukten och hamnen.

Övrig information

Fakta om bostaden

Typ

Radhus

Antal rum

4 rum varav sovrum 3

Boarea/biarea

85.0 kvm / 17.0 kvm

Areakälla

taxeringsinformation

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Hyllebäcken 14

Adress

Strandgatan 29, 269 33 Båstad

Kommun

Båstad

Område

Båstad centralt

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plans radhus

Byggnadsår

1881

Fasad

Tegel

Fönster

3-glas

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Utv. plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Tegel

Grund

Krypgrund+liten källare

Uppvärmning

Direkt El + öppen brasa

Ventilation

Självdrag

Övrigt om byggnaden

Stor altan vid entrén med viss hamn & havsutsikt.

Hela fastigheten byggdes upp på nytt på 80-talet vilket gör att stammar, el etc är modernare och nyare. Huset i behov av uppdatering.

Övriga byggnader

Separat förrådsbyggnad på tomten som med fördel kan inredas till gästrum.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

13 04 2014

Energiförbrukning

91 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Tomt, uteplats och parkering

Tomtarea i kvm

157 kvm

Tomttyp

Innergårdstomt

Övrigt tomt

Lättskött & stensatt innergård med trädäck som erbjuder vyer över både hamn & hav där man fridfullt njuter av Båstads puls på privat och skyddat läge.

Taxering

Typkod

220

Taxeringsår

2015

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsvärde

2 904 000 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Andel i samfällighet/GA: Hyllebäcken GA:1

Planbestämmelser

Fornlämning, beslutadKattegatt Tomtindelning, beslutad Datum: 1950-01-17Skagen kattegatt m fl Stadsplan, beslutad Datum: 1986-10-15 Genomförande: Början 1987-07-01 slut 1992-06-30 Anmärkning: Bostäder, handels-hantverksändamålStadsplan, avregistrerad Datum: 1934-05-31Stadsplan, avregistrerad Datum: 1960-12-28Stadsplan, avregistrerad Datum: 1976-05-18 Anmärkning: Bostäder, handels-hantverksändamål

Typ