Ladugårdsvägen 24A, Båstad, Båstad

Alla bilder

Pris

2 795 000 kr
Utgångspris

Rum

3 rok

Hustyp

Parhus

Boarea

84 kvm

Biarea

5 kvm

Tomt

217 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Välskött enplansparvilla med carport och förråd.

I ett lugnt och stillsamt område på promenad avstånd till det mesta av service i Båstad ligger detta praktiska och välskötta parhus. Ljus och välplanerat hus med förråd och carport. Insynsskyddad trädgård i syd/väst med många möjligheter. Måste ses!!

Härlig ljus interiör som ger en luftig känsla och rymd. Genomgående trevligt "båtdäcksgolv" av laminat i alla rum. Vita väggar och ett ljusgrått kök ger ett fräscht och modernt intryck. Den öppna planlösningen mellan kök/matplats och allrum med fönster i tre väderstreck förstärker det ljusa intrycket.
Hela bostaden är i gott skick. Fiber för TV och data trafik finns i fastigheten.

Vardagsrum/Matsal

Stort kombinerat sällskapsrum/matplats med laminatgolv, vitmålade väggar och stort fönsterparti mot trädgården.

Sovrum 1

Sovrum i norr med laminatgolv, vitmålade väggar och plats för dubbelsäng

Sovrum 2

Sovrum mot söder med hel garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Laminatgolv och vita väggar.

Badrum

Vitkaklat badrum med dusch, WC och tvättställ.

Kök

Modernt och praktiskt arbetskök i öppen planlösning mot matplats med ljusgrå Marbodal luckor och laminatbänkskivor. Hel kyl och frys, samt spis, fläkt och diskmaskin från 2009.

Tvätt/Grovkök

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare från 2009 och tvättbänk med vask. Plastmatta på golv och vitmålad glasfiberväv.

Övrig information

Fakta om bostaden

Typ

Parhus

Antal rum

3 rum varav sovrum 2

Boarea/biarea

84.0 kvm / 5.0 kvm

Areakälla

taxeringsinformation

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Ladan 10

Adress

Ladugårdsvägen 24A, 269 38 Båstad

Kommun

Båstad

Område

Båstad

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans parhus

Byggnadsår

1991

Fasad

Tegel & trä

Fönster

3-glas

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Utv. plåtarbete

Lackerad plåt

Grundmur

Betong

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Vattenburen el

Ventilation

Mekanisk + Självdrag

Besiktning

1970-01-01

Övrigt om byggnaden

Stensatta och trädäcks uteplatser i trädgården
Fri gästparkering
Fiber

Övriga byggnader

Carport och förrådsdel

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

15 11 2018

Energiförbrukning

84 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Tomt, uteplats och parkering

Tomtarea i kvm

217 kvm

Tomttyp

Insynsskyddad trädgårdstomt

Taxering

Typkod

220

Taxeringsår

2018

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsvärde

1 531 000 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Andel i samfällighet/GA: Ladan GA:1

Planbestämmelser

Båstads samhälle Grundvattenskydd, beslutad Datum: 1974-10-17Stg 1291 m fl, ändr Stadsplan, beslutad Datum: 1980-06-09 Genomförande: Början 1987-07-01 slut 1992-06-30

Typ

Båstads samhälle Grundvattenskydd, beslutad Datum: 1974-10-17Stg 1291 m fl, ändr Stadsplan, beslutad Datum: 1980-06-09 Genomförande: Början 1987-07-01 slut 1992-06-30

Uttagna pantbrev

Summa

1 610 000 kr

Driftkostnader

16 500 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Vatten och avlopp

3 900 kr/år

Antal i hushållet

Total driftkostnad

ca 23 200 kr/år

Kommentar

Försäkring ingår ej i driftskostnaden.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

Elförbrukning

Företag

Bjäre Kraft

Ellevrantör

Bixia

Elförbrukning KWH /år

13 340 KWH/år

Område

Allmänt om området

Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.

Karta