Nyproduktion Alla bilder

3 795 000 kr
Från pris

4 rok

Radhus

111 kvm

Enligt överenskommelse

Välkommen till Fiskebyn på bästa läge i Mellbystrand!

I vackra Mellbystrand endast ett par hundra meter från stranden ligger underbara Fiskebyn, 10 genuint byggda bostäder i sten som med öppen planlösning är ljusa och härliga med en fantastisk känsla rakt igenom. Lättskötta och friköpta bostäder för dig som värdesätter ett modernt och bekymmersfritt boende vid havet.


På utmärkt läge i sköna Mellbystrand erbjuder vi nybyggda par-/radhus på friköpta tomter. Byggda i sten med putsad fasad i modern still och med genomgående hög standard för ett trivsamt och lättskött boende nära strand och natur. Med möjlighet till 2 eller 3 sovrum är detta boende perfekt för både den lilla familjen eller ett de som vill njuta av fördelarna av att bo i en nybyggd bostad.

En gedigen entré med hall som har goda avhängningsmöjligheter välkomnar er hem. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ökar känslan av rymd och gör detta till en underbar sällskapsyta. Köket är från Marbodal med vitvaror från Electrolux/Husqvarna. Vidare på entréplan finns ett master bedroom med gott om förvaring där man intill har ett helkaklat duschrum med anslutande tvättstuga.

På ovanvåningen finns ett sovrum/arbetsrum och ett stort allrum som kan delas av om man vill ha ytterligare ett sovrum. Här uppe finns även ett helkaklat badrum med ett takfönster som ger härligt ljus till ovanvåningen.

Bostaden har genomgående släta och vitmålade innerväggarna för en ren och stilfull känsla som ger utrymme att sätta sin egen prägel. De väl utvalda materialen fortsätter med massiva innerdörrar, med vita beslag från Beslag Design, och genomgående ekparkett i hela huset.

Välkomna till ett gediget och bekymmersfritt boende i Mellbystrand med naturen och havet som närmaste granne!

Pris: 3.595.000 - 3.795.000

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Radhus
Antal rum
4 rum varav sovrum 2 - 3
Boarea
111.0 kvm
Areakälla
Areauppgifter enligt ritningar
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Fiskebyn 3 6 8 & 10, 312 60 Mellbystrand
Kommun
Laholm
Område
Mellbystrand
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2017-2018
Fasad
Puts/Träpanel
Fönster
3-glas-isolerglas
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Aluzink
Tak
Tegel
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
Ventilation
mekanisk FTX- ventilation med värmeåterv
Övrigt om byggnaden
Anlagd utemiljö med gräsmatta, avenbokshäck och trädeck i söderläge med sidplank för vindskydd.

Isolerat förråd med indragen el.

Tillgång till egen parkeringsplats i anslutning till bostaden.

Byggherre: Eddie Bengtssons bygg AB
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Tomt, uteplats och parkering
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt tomt
Tomtarea 140 - 341 m² (friköpt). Tomttyp: Anlagd trädgårdstomt.
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Byggnad Rättigheter-last: Avtalsservitut Badhytt Mm; Avtalsservitut Väg; Officialservitut ByggnadInskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Badhytt Mm, Avtalsservitut VägGemensamhetsanläggning: Laholm Mellby GA:5, Laholm Åmot GA:3, Laholm Åmot GA:4, Laholm Åmot GA:5, Laholm Åmot S:13
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-05-26) , Detaljplan (2016-01-26)
Typ
Detaljplan (2011-05-26) , Detaljplan (2016-01-26)
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Mellbystrand, badorten som lockar allt fler till permanent boende. Det är inte så konstigt. Kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an gör Mellbystrand till ett passande boendealternativ för de flesta. Sveriges längsta sandstrand sträcker sig längs orten.
Närservice
Sommarparadiset Mellbystrand är uppbyggt kring turismen. För att tillmötesgå de många besökarna och de fast boende finns bland annat restauranger, affärer, köpcenter, turistboende, förskola, skola och äldreomsorg. Orten bjuder också på många utomhusaktiviteter förutom havsbad till exempel fotbollsgolf, minigolf och motionsslingor.
Kommunikation
Laholms kommun har ett vittförgrenat nät av kommunikationsleder. E 6 och Västkustbanan skär genom kommunens västligaste, riksväg 15 förbinder Halmstad med Karlshamn i Blekinge och riksväg 24 Laholm med Hässleholm i nordöstra Skåne. Busslinje Laholm - Laholms tågstation - Mellbystrand - Skummeslövsstrand - Tuvelyckan och Båstads tågstation går genom Mellbystrand.
Övrigt
Vid Lagans mynning eller Lagaoset är intresset för sportfisket av lax och havsöring stort. Naturen här är föränderlig med de strand sporrar som bildas när havsströmmarna får utloppet att sakta flytta sig norrut. En vacker plats att besöka och kanske prova på kitesurfing!
Djavad Kristensen
Reg.Fastighetsmäklare
Djavad Kristensen

0735-29 39 00

djavad@nkfast.se

Bilder

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG