29 000 000 kr
Utgångspris

Övrigt

5 664 kvm

Sex parhus – Tolv moderna hyresbostäder med god avkastning i Ängelholms kommun

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva ett komplett bostadsbestånd bestående av sex moderna parhus – totalt 12 välplanerade bostäder om 99 kvm styck. Samtliga uthyrda till stark hyra, med en årlig intäkt om 2 088 000 kr. Ett tryggt och långsiktigt förvärv mitt på tillväxtstarka Bjärehalvön.


Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Övrigt
Areakälla
Enligt taxeringsinformation
Fastighetsbeteckning
Söndrebalj 7:123, 7:124, 7:125, 7:126, 7:139, 7:140
Adress
Örnekullsvägen 10 12 14 16 25 & 27, 266 75 HJÄRNARP
Kommun
Ängelholm
Område
Hjärnarp
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
5 664 kvm
Inskrivningar
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-07-04)
Uttagna pantbrev
Summa
3 675 000 kr
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Byggnad
Namn
Örnekullsvägen 10
Huvudbyggnad
Nej
Byggnadstyp
1-plansparhus
Våning/Hiss
Hiss
Nej
Antal rum
8 rum
Antal sovrum
6 rum
Boarea
198 kvm
Allmän beskrivning av interiören
På lugna Örnakullsvägen i Hjärnarp – strategiskt placerat mellan Ängelholm, Båstad och E6:an – presenteras nu ett attraktivt bostadsbestånd med hög standard, låga vakanser och god avkastning. Fastigheten omfattar sex nyare parhus, totalt tolv bostäder, där varje bostad erbjuder 99 m² boyta fördelat på två plan med egen entré, uteplats och parkering.De generösa hyresnivåerna om 29 000 kr/parhus och månad innebär en stabil och förutsägbar kassaflödesmodell, med en total årlig intäkt om 2 088 000 kr. Driftkostnaderna är låga tack vare moderna installationer och genomtänkta planlösningar, vilket gör detta till ett mycket attraktivt innehav för såväl institutionella som privata investerare.Alla lägenheter är uthyrda och har uppskattats av hyresgäster tack vare lugnt läge, närhet till skola, natur och pendlingsmöjligheter – samtidigt som Bjärehalvöns kust, golfbanor och friluftsliv finns runt hörnet.Detta är en ovanlig chans att förvärva ett nyare, lönsamt bostadsbestånd i ett område med stark efterfrågan. Kontakta ansvarig mäklare för prospekt och visning.
Byggnad
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburet system med frånluftsvärmepump
Byggnad
Namn
Örnekullsvägen 12
Huvudbyggnad
Nej
Byggnadstyp
1-plansparhus
Våning/Hiss
Hiss
Nej
Antal rum
8 rum
Antal sovrum
6 rum
Boarea
198 kvm
Allmän beskrivning av interiören
På lugna Örnakullsvägen i Hjärnarp – strategiskt placerat mellan Ängelholm, Båstad och E6:an – presenteras nu ett attraktivt bostadsbestånd med hög standard, låga vakanser och god avkastning. Fastigheten omfattar sex nyare parhus, totalt tolv bostäder, där varje bostad erbjuder 99 m² boyta fördelat på två plan med egen entré, uteplats och parkering.De generösa hyresnivåerna om 29 000 kr/parhus och månad innebär en stabil och förutsägbar kassaflödesmodell, med en total årlig intäkt om 2 088 000 kr. Driftkostnaderna är låga tack vare moderna installationer och genomtänkta planlösningar, vilket gör detta till ett mycket attraktivt innehav för såväl institutionella som privata investerare.Alla lägenheter är uthyrda och har uppskattats av hyresgäster tack vare lugnt läge, närhet till skola, natur och pendlingsmöjligheter – samtidigt som Bjärehalvöns kust, golfbanor och friluftsliv finns runt hörnet.Detta är en ovanlig chans att förvärva ett nyare, lönsamt bostadsbestånd i ett område med stark efterfrågan. Kontakta ansvarig mäklare för prospekt och visning.
Byggnad
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburen el med frånluftsvärmepump
Byggnad
Namn
Örnekullsvägen 14
Huvudbyggnad
Nej
Byggnadstyp
1-plansparhus
Våning/Hiss
Hiss
Nej
Antal rum
8 rum
Antal sovrum
6 rum
Boarea
198 kvm
Allmän beskrivning av interiören
På lugna Örnakullsvägen i Hjärnarp – strategiskt placerat mellan Ängelholm, Båstad och E6:an – presenteras nu ett attraktivt bostadsbestånd med hög standard, låga vakanser och god avkastning. Fastigheten omfattar sex nyare parhus, totalt tolv bostäder, där varje bostad erbjuder 99 m² boyta fördelat på två plan med egen entré, uteplats och parkering.De generösa hyresnivåerna om 29 000 kr/parhus och månad innebär en stabil och förutsägbar kassaflödesmodell, med en total årlig intäkt om 2 088 000 kr. Driftkostnaderna är låga tack vare moderna installationer och genomtänkta planlösningar, vilket gör detta till ett mycket attraktivt innehav för såväl institutionella som privata investerare.Alla lägenheter är uthyrda och har uppskattats av hyresgäster tack vare lugnt läge, närhet till skola, natur och pendlingsmöjligheter – samtidigt som Bjärehalvöns kust, golfbanor och friluftsliv finns runt hörnet.Detta är en ovanlig chans att förvärva ett nyare, lönsamt bostadsbestånd i ett område med stark efterfrågan. Kontakta ansvarig mäklare för prospekt och visning.
Byggnad
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburet system med frånluftsvärmepump
Byggnad
Namn
Örnekullsvägen 16
Huvudbyggnad
Nej
Byggnadstyp
1-plansparhus
Våning/Hiss
Hiss
Nej
Antal rum
8 rum
Antal sovrum
6 rum
Boarea
198 kvm
Allmän beskrivning av interiören
På lugna Örnakullsvägen i Hjärnarp – strategiskt placerat mellan Ängelholm, Båstad och E6:an – presenteras nu ett attraktivt bostadsbestånd med hög standard, låga vakanser och god avkastning. Fastigheten omfattar sex nyare parhus, totalt tolv bostäder, där varje bostad erbjuder 99 m² boyta fördelat på två plan med egen entré, uteplats och parkering.De generösa hyresnivåerna om 29 000 kr/parhus och månad innebär en stabil och förutsägbar kassaflödesmodell, med en total årlig intäkt om 2 088 000 kr. Driftkostnaderna är låga tack vare moderna installationer och genomtänkta planlösningar, vilket gör detta till ett mycket attraktivt innehav för såväl institutionella som privata investerare.Alla lägenheter är uthyrda och har uppskattats av hyresgäster tack vare lugnt läge, närhet till skola, natur och pendlingsmöjligheter – samtidigt som Bjärehalvöns kust, golfbanor och friluftsliv finns runt hörnet.Detta är en ovanlig chans att förvärva ett nyare, lönsamt bostadsbestånd i ett område med stark efterfrågan. Kontakta ansvarig mäklare för prospekt och visning.
Byggnad
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburet system med frånluftsvärmepump
Byggnad
Namn
Örnekullsvägen 25
Huvudbyggnad
Nej
Byggnadstyp
1-plansparhus
Våning/Hiss
Hiss
Nej
Antal rum
8 rum
Antal sovrum
6 rum
Boarea
198 kvm
Allmän beskrivning av interiören
På lugna Örnakullsvägen i Hjärnarp – strategiskt placerat mellan Ängelholm, Båstad och E6:an – presenteras nu ett attraktivt bostadsbestånd med hög standard, låga vakanser och god avkastning. Fastigheten omfattar sex nyare parhus, totalt tolv bostäder, där varje bostad erbjuder 99 m² boyta fördelat på två plan med egen entré, uteplats och parkering.De generösa hyresnivåerna om 29 000 kr/parhus och månad innebär en stabil och förutsägbar kassaflödesmodell, med en total årlig intäkt om 2 088 000 kr. Driftkostnaderna är låga tack vare moderna installationer och genomtänkta planlösningar, vilket gör detta till ett mycket attraktivt innehav för såväl institutionella som privata investerare.Alla lägenheter är uthyrda och har uppskattats av hyresgäster tack vare lugnt läge, närhet till skola, natur och pendlingsmöjligheter – samtidigt som Bjärehalvöns kust, golfbanor och friluftsliv finns runt hörnet.Detta är en ovanlig chans att förvärva ett nyare, lönsamt bostadsbestånd i ett område med stark efterfrågan. Kontakta ansvarig mäklare för prospekt och visning.
Byggnad
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburet system med frånluftsvärmepump
Byggnad
Namn
Örnekullsvägen 27
Huvudbyggnad
Nej
Byggnadstyp
1-plansparhus
Våning/Hiss
Hiss
Nej
Antal rum
8 rum
Antal sovrum
6 rum
Boarea
198 kvm
Allmän beskrivning av interiören
På lugna Örnakullsvägen i Hjärnarp – strategiskt placerat mellan Ängelholm, Båstad och E6:an – presenteras nu ett attraktivt bostadsbestånd med hög standard, låga vakanser och god avkastning. Fastigheten omfattar sex nyare parhus, totalt tolv bostäder, där varje bostad erbjuder 99 m² boyta fördelat på två plan med egen entré, uteplats och parkering.De generösa hyresnivåerna om 29 000 kr/parhus och månad innebär en stabil och förutsägbar kassaflödesmodell, med en total årlig intäkt om 2 088 000 kr. Driftkostnaderna är låga tack vare moderna installationer och genomtänkta planlösningar, vilket gör detta till ett mycket attraktivt innehav för såväl institutionella som privata investerare.Alla lägenheter är uthyrda och har uppskattats av hyresgäster tack vare lugnt läge, närhet till skola, natur och pendlingsmöjligheter – samtidigt som Bjärehalvöns kust, golfbanor och friluftsliv finns runt hörnet.Detta är en ovanlig chans att förvärva ett nyare, lönsamt bostadsbestånd i ett område med stark efterfrågan. Kontakta ansvarig mäklare för prospekt och visning.
Byggnad
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburet system med frånluftsvärmepump
Bostadsfastighet
Ja
Bostäder - Area information
Antal
12
Area kvm
1 188 kvm
Hyresintäkt kr/år
2 088 000 kr/år
Hyresintäkt kr/kvm och år
1 758 kr/kvm och år
Schablon driftkostnader (kr/år)
890 070 kr/år
Schablon kr/kvm
749 kr/år
Summa yta
1 188 kvm
Summa hyresintäkter
2 088 000 kr
Summa övriga intäkter
0 kr
Summa schabloniserad driftkostnad
890 070 kr
Bolagsöverlåtelse
Nej
Allmänt om området
Norr om Ängelholm ligger Hjärnarp, ett trevligt samhälle som omges av vacker natur med flera vandringsleder runt om. Med E6an nära tar man sig snabbt och smidigt till närliggande orter, flygplats m.m. Närhet till Västersjön och Rössjön där det finns fiskemöjligheter och mysiga sandstränder.
Närservice
I Hjärnarp finns förskolor och Söndrebalgs skola som är en F-9 skola. ICA Arons ligger mitt i byn, detta är en välsorterad och omtyckt matbutik med bemannad chark. Här bor man även med närhet till idrottshall och idrottsplats, fina vadrings-/löparslingor i de vackra bokskogarna, pizzeria, utegym, blomsteraffär, bensinmack, gatukök och bibliotek.
Kommunikation
Hjärnarp är strategiskt placerat och nära många kommunikationer. E6an går förbi Hjärnarp som gör det snabbt och enkelt att ta sig både norr och söder. Det är ca 14 km till både Ängelholms centrum och Båstad, 40 km till Helsingborg samt 45 km till Halmstad. På ca 8km nås Ängelholm Helsingborg Airport med flyg till bland annat Stockholm.
Djavad Kristensen
Reg.Fastighetsmäklare
Djavad Kristensen

0735-29 39 00

djavad@nkfast.se

Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG