7 995 000 kr
Utgångspris

5 rok

Lägenhet

3 570 kr/månad

Sekelskiftesvåning med fantastisk potential

  • Välkommen till denna generösa sekelskiftesvåning om 158 kvm i Brf Kungaväntsalen. Här möts du av vackra dubbeldörrar, generös takhöjd, stora fönsterpartier och en klassisk planlösning med fantastisk rymd och karaktär.
  • Bostaden erbjuder tre sovrum, ett badrum, separat toalett samt stora sociala ytor med fint ljusinsläpp. Från ett av sovrummen nås en mindre balkong. Standardmässigt erbjuder bostaden stora möjligheter för dig som vill skapa ett personligt drömboende i historisk miljö mitt i Båstad.

Välkommen till en av Brf Kungaväntsalens mest karaktärsfulla bostäder – en generös våning om hela 158 kvm där känslan av sekelskifte, rymd och historia lever vidare i varje rum. Här erbjuds ett boende med själ och närvaro, där klassiska detaljer och vackra proportioner skapar en unik grund för att forma ett alldeles eget drömhem mitt i hjärtat av Båstad.

Bostaden präglas av en elegant och tidstypisk planlösning med stora rum i fil, vackra dubbeldörrar, generös takhöjd och stora fönsterpartier som fyller hemmet med ett mjukt och naturligt ljus. Atmosfären är varm och representativ, med en tydlig känsla av äldre sekelskifteskaraktär där varje rum får sin egen identitet.

De sociala ytorna erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sällskap, medan planlösningen samtidigt ger möjlighet till avskildhet och lugn. Här finns tre sovrum, ett badrum samt en separat toalett, vilket skapar ett funktionellt boende med stor flexibilitet.

Från ett av sovrummen nås bostadens mindre balkong – en trivsam plats för morgonkaffet.

Bostaden håller idag en enklare standard, vilket samtidigt öppnar upp för något väldigt spännande – möjligheten att skapa ett personligt och unikt hem helt efter egen smak och vision. Här finns alla förutsättningar att varsamt förädla bostaden och lyfta fram dess fantastiska kvaliteter ytterligare.

Detta är ett hem för dig som uppskattar volym, ljus, historia och arkitektur – och som söker något med själ, karaktär och utvecklingsmöjligheter i ett av Båstads mest anrika områden.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
158.0 kvm
Månadsavgift
3 570 kr
Exkl. hushållsel, TV, internet, försäkring. Avgift för parkeringsplats tillkommer om 300 kr/mån.
Areakälla
Ekonomisk plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stationsterrassen 22 Lgh 1101, 269 36 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Båstad
Förening
BRF Kungaväntsalen
Lägenhetsnummer
1101
Andel av årsavgiften
28
Andel i förening (%)
28.43%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1884, Byggts om 1899 och 1936.
Fönster
3 glas trä
Uppvärmning
Nibe Luft/Vatten.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Övriga utrymmen
Mindre förråd finns i källaren som tillhör lägenheten.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Våning 0 är markplan.
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Mindre balkong med utgång från sovrum.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
En bilplats tillhör varje lägenhet och kostar 300 kr/mån.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 April 2026
Primärenergital
77 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Fiber är idag indraget i fastigheten och gemensamt abonnemang finns idag.
Övrigt
För delar av närområdet pågår dialog och planarbete kring framtida utveckling. Det finns vision om att området på sikt utvecklas till ett nytt bostadsområde i Båstad.
ÖVRIGT
För delar av närområdet pågår dialog och planarbete kring framtida utveckling. Det finns vision om att området på sikt utvecklas till ett nytt bostadsområde i Båstad.
El
8 400 kr/år
Total driftkostnad
ca 8 400 kr/år
Kommentar
Schablon för hushållsel om 700 kr/mån.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
05-05-2026
Föreningsnamn
BRF Kungaväntsalen
Organisationsnummer
769642-9450
Antal lägenheter
5 st
Parkering
En parkeringsplats tillhör varje lägenhet och kostar 300 kr/mån.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Kungaväntsalen – ett unikt boende i hjärtat av Båstad

I en av Båstads mest historiska och karaktärsfulla miljöer växer nu Brf Kungaväntsalen fram – en exklusiv bostadsrättsförening med endast fem unika bostäder om 44–158 kvm.

Med stor varsamhet har det gamla stationsområdet, med stationshuset från 1884, perrongen och det intilliggande magasinet, omvandlats till ett unikt boende där historia och nutid möts på ett naturligt sätt.

Platsen bär på ett rikt arv och har en särskild koppling till Kung Gustav V, som under många år anlände hit för sina sommarvistelser och tennisturneringar i Båstad. Hans eget väntrum – Kungaväntsalen – har idag fått ge namn åt denna unika förening.

Här bor du med närhet till hav, natur, restauranger, kultur och kommunikationer, samtidigt som den gamla järnvägslinjen idag lever vidare som en vacker cykel- och gångled mellan Grevie och Båstad.

Brf Kungaväntsalen är ett boende utöver det vanliga – för dig som söker karaktär, historia och livskvalitet i en av Båstads mest anrika miljöer.

Snart till salu

Lansering planeras till senare delen av våren.
Intresseanmälan är nu öppen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1884
Byggår kommentar
Byggts om 1899 och 1936.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 140 760 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
7220 x 158 kvm = 1-140.760 kr.
Allmänt om området
Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om, och har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Här erbjuds vandring, golf, cykling och många fler aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Närservice
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Kommunikation
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstation både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG