3 195 000 kr
Utgångspris

2 rok

Lägenhet

3 173 kr/månad

Smart 2:a med inglasad balkong – bo strandnära i nyproducerat läge

Välplanerad och modern 2:a i första etappen av Kvarteret Romberg – ett nytt kustnära boende i centrala Mellbystrand. Lägenheten om 57 kvm ligger på andra våningen och erbjuder öppen planlösning, stilrent kök, inglasad balkong samt låga avgifter. Bo bekvämt nära hav, natur och service.


Enkelt och stilrent

Välkommen till denna ljusa, stilfulla och välplanerade 2:a om 57 kvm i den första etappen av det mycket omtyckta projektet Kvarteret Romberg – ett av Mellbystrands mest attraktiva och strandnära nyproduktionsområden. Bostaden är belägen på andra våningen och erbjuder en harmonisk helhet där funktionalitet möter smakfull estetik. Med fina materialval, smart planlösning och en inglasad balkong med automatiska markiser får du ett hem att trivas i – året om.

Den öppna och luftiga ytan mellan kök och vardagsrum skapar ett inbjudande sällskapsrum där ljuset flödar in från stora fönsterpartier. Här finns plats för både middagar, vardagsliv och avkoppling. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den inglasade balkongen – en privat plats att njuta av dagens första kaffe eller kvällens sista solstrålar. Den generösa glasningen gör dessutom att balkongen kan nyttjas stora delar av året.

Det rofyllda sovrummet är väl tilltaget med goda förvaringsmöjligheter, och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, praktisk förvaring och bekvämligheter som gör vardagen smidig.

Denna lägenhet lämpar sig lika väl som permanentbostad för den som söker ett bekvämt, lättskött boende – som för dig som drömmer om en fristad vid havet för helger och semestrar. Här bor du i ett lugnt, grönt och trivsamt område med bara några minuters promenad till sandstranden.

Kvarteret Romberg erbjuder dessutom låga månadsavgifter, vilket gör detta till ett mycket ekonomiskt fördelaktigt alternativ. Området präglas av en trivsam och växande gemenskap och utvecklas nu vidare med fler bostäder, grönska och gångstråk som ytterligare förstärker livskvaliteten.

Här är det bara att flytta in – och börja njuta av havet, ljuset och lugnet i vackra Mellbystrand. Välkommen till ett hem där varje dag känns som ett steg närmare semester.

Kökstyp

Kök i vinkel

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
57.0 kvm
Månadsavgift
3 173 kr
Månadsavgft exkl. värme, vatten och hushållsel
Areakälla
Ekonomisk plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sibyllavägen 60, 312 60 Mellbystrand
Kommun
Laholm
Område
Mellbystrand
Förening
Brf Romberg Nord
Lägenhetsnummer
A212
Andel i förening (%)
4.15%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas med aluminiumprofiler
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Ventilation
Frånluft med återvinning
Övriga utrymmen
Gemensamma gårdshus med eget förråd om ca 2m² samt gemensamt utrymme för hushållsavfall.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Beskrivning av hiss
Hiss finns
Totalt antal våningar
3
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Tomtarea
10 kvm
Övrigt tomt
Balkong
Mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen
10 kvm
Typ av mark/utrymme
Balkong
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Inglasad balkong i nordväst i riktning mot havet och magisk solnedgång.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Egen bilplats med laddbox för elbil.
TV och bredband
Bredband
Telia TV baspaket ingår i avgiften.
El
7 800 kr/år
Övriga kostnader
5 724 kr/år
Vatten och avlopp
2 200 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 15 724 kr/år
Kommentar
El avser även uppvärmning. Elförbrukning avser nuvarande ägares elförbrukning exkl. el för uppladdning av elbil. Övrigt avser kostnad för parkeringsplats. Beräknad driftkostnad är exkl. hemförsäkring.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
11-19-2025
Föreningsnamn
Brf Romberg Nord
Organisationsnummer
769640-0667
Antal lägenheter
18 st
Äkta förening
Ej angivet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2023
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
563 675 kr
Allmänt om området
Mellbystrand, badorten som lockar allt fler till permanent boende. Det är inte så konstigt. Kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an gör Mellbystrand till ett passande boendealternativ för de flesta. Sveriges längsta sandstrand sträcker sig längs orten.
Närservice
Sommarparadiset Mellbystrand är uppbyggt kring turismen. För att tillmötesgå de många besökarna och de fast boende finns bland annat restauranger, affärer, köpcenter, turistboende, förskola, skola och äldreomsorg. Orten bjuder också på många utomhusaktiviteter förutom havsbad till exempel fotbollsgolf, minigolf och motionsslingor.
Kommunikation
Laholms kommun har ett vittförgrenat nät av kommunikationsleder. E 6 och Västkustbanan skär genom kommunens västligaste, riksväg 15 förbinder Halmstad med Karlshamn i Blekinge och riksväg 24 Laholm med Hässleholm i nordöstra Skåne. Busslinje Laholm - Laholms tågstation - Mellbystrand - Skummeslövsstrand - Tuvelyckan och Båstads tågstation går genom Mellbystrand.
Övrigt
Vid Lagans mynning eller Lagaoset är intresset för sportfisket av lax och havsöring stort. Naturen här är föränderlig med de strand sporrar som bildas när havsströmmarna får utloppet att sakta flytta sig norrut. En vacker plats att besöka och kanske prova på kitesurfing!
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG