1 095 000 kr
Utgångspris

2 rok

Lägenhet

3 970 kr/månad

Visning
Visning
10 September 17:15 - 18:00

Föranmälan krävs. Anmäl dig på hemsidan alt kontakta Anna för att boka tid. Välkommen!

Ljus och modern tvåa med balkong

  • Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på andra våningen, med fin utsikt och ett härligt ljusinsläpp från morgon till kväll. Här erbjuds en välskött och stilren lägenhet med fräscht kök som är i anslutning till rymligt vardagsrum med balkong samt trivsamt sovrum och badrum.
  • Ett perfekt första boende för dig som söker en modern och inflyttningsklar bostad i ett lugnt och omtyckt område. Samtidigt har du bekvämt promenadavstånd till centrum, vackra promenadstråk samt tåg- och busstation.
  • Lägenheten ligger i en stabil och välskött förening med mycket låg belåning, ett tryggt och attraktivt boende på både kort och lång sikt.
  • Varmt välkommen att kontakta Anna för att boka din visningstid.

Lugnt och centralt

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad på attraktiva Villan, där genomtänkta ytor och ett härligt ljusinsläpp skapar hemtrevlig känsla. Från den välkomnande hallen, med plats för avhängning, nås bostadens samtliga rum. Det ljusa köket erbjuder gott om över- och underskåp, generösa arbetsytor på två sidor samt kyl/frys, spis med fläkt och diskmaskin. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla.
Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för soffa och ytterligare matbord om så önskas, samt utgång till den härliga balkongen i sydvästläge. Här kan du njuta av sol under både dag och kväll, samtidigt som balkongen vetter mot föreningens gemensamma grönytor och erbjuder gott om plats för utemöbler. I hela bostaden ligger parkettgolv, medan hallen har praktiskt klinkergolv.

Det helkaklade badrummet går i ljusa och tidlösa toner och är utrustat med klinkergolv och golvvärme, tvättställ, spegelskåp, dusch och toalett. Sovrummet ligger i österläge och rymmer en dubbelsäng samt erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter i den tillhörande klädkammaren. Rummet målades om för cirka ett år sedan i en lugn grå ton.

Sammanfattningsvis är detta en mycket trivsam bostad med generöst ljusinsläpp, social planlösning och fina kvaliteter. Öppningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande miljö med gott om sociala ytor. Lägg därtill den soliga balkongen i sydvästläge och en mycket lågt belånad förening, vilket gör detta till ett attraktivt boende för dig som letar efter nytt hem både på kort och lång sikt.

Perfekt läge i lugnt område som ger en bekväm vardag med det mesta inom nära räckhåll. Här bor du med närhet till omtyckta Nisses Konditori, restauranger, flera matbutiker och fina promenadstråk längs med Rönne å, samtidigt som centrum och tågstationen nås smidigt till fots. Även ishall och goda kommunikationer finns i närheten, och med E6 på bekvämt avstånd blir det enkelt att ta sig vidare med bil.

Varmt välkommen att kontakta Anna för att boka din tid för visning!

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
54.0 kvm
Månadsavgift
3 970 kr
Avgift 3 745kr/mån och obligatoriskt tillägg på 225kr/mån för bredband. I avgiften ingår VA, värme, sophantering.
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Planteringsvägen 5C, 262 50 Ängelholm
Kommun
Ängelholm
Område
Villan
Förening
HSB Bostadsrättsförening Lergöken i Ängelholm
Lägenhetsnummer
0016
Andel i förening (%)
1.8196%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1948
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga och cykelförråd på källarplan.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Rymlig balkong i sydvästläge med utgång från vardagsrummet.
Beskrivning Bilplats
Föreningen har 22 parkeringsplatser samt två laddplatser. Parkering även finns utmed gatan.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
22 03 2018
Primärenergital
135 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Fiber.
El
5 318 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 5 318 kr/år
Kommentar
I avgiften ingår VA, värme, sophantering samt bredband (obligatoriskt tillägg på 225kr/månad). Försäkring tillkommer.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
08-31-2026
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Lergöken i Ängelholm
Organisationsnummer
739400-0645
Antal lokaler
3
Antal lägenheter
51 st
Renoveringar utförda och planerade
Följande underhållsåtgärder har ut förts 2025 (enl årl 2025):
-Friläggning och byte av avloppsrör
-Gillestugan har renoverats
-Källarlokal har renoverats
-Bredbandet har uppdaterats
-Fågelskydd på våra fastigheter
-Plåtmålning affärslokalerna
Underhåll som kommer att ske inom de närmsta fem till tio åren är:
-Relining av Planteringsvägen
-Byte av expansionskärl
-Cykelhus
-Fortsatt renovering av källarlokaler
Parkering
Föreningen har även 22 parkeringsplatser, separat kö, samt två laddplatser för snabbare laddning och tre laddstolpar för laddning av t.ex. hybridbilar.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Solrosen 1 och finns på adress Planteringvägen 5 A-E och Åsbogatan 33 A-D. Föreningen har 51 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 3 142 kvm och 16 lokaler på totalt 520 kvm (uthyrd yta), varav 3 affärslokaler och 1 vicevärdskontor med gillestuga.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1948
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
14 364 kr
Allmänt om området
Villan är ett större bostadsområde öster om Ängelholms centrum. Här finns både bostadsrätter, hyresrätter och villor. Ängelholms centrum med sitt stora serviceutbud finns endast 10 minuters promenad bort.
Närservice
Här finns omtyckta Nisses konditori, livsmedelsbutik, pizzeria samt frisör. I området ligger Villanskolan som har årkurs F till 6. På Villan finns även fritidshem och förskola. På nära håll finns även hela Ängelholms serviceutbud med bland annat butiker, restauranger, sjukhus, badhus och gym.
Kommunikation
Från Villan är det promenadavstånd till både tågstation och busstation med bra förbindelser både norr och söderut. Ängelholm/Helsingborgs Flygplats ligger endast 10 min bilfärd norrut. Vill man ta sig via cykel finns här bra cykelvägar, och Rönne å med dess vackra å promenad finns intill.
Anna Olsson
Reg.Fastighetsmäklare I Partner
Anna Olsson

0735-00 18 89

anna@nkfast.se

Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG