5 695 000 kr
Utgångspris

3 rok

Lägenhet

6 049 kr/månad

Ståndsmässig våning i Brf Skånegården

I Skånegårdens huvudbyggnad hittar ni denna trevliga gavellägenhet med svårslagna vyer mot trädgården och Lindallén. På ett perfekt läge mitt i Båstad med närhet till strand, hamn, restauranger mm bor man bekvämt i välskött Brf med historiens vingslag av Båstad i väggarna. Huvudbyggnaden där lägenheten är placerad erbjuder gästrum, bibliotek, hobbyrum, sällskapsrum och mycket mer.


Denna trevliga gavellägenhet renoverades för ett par år sedan och välkomnar med vackert tegelgolv som leder en, en trappa ner in i lägenheten..
Nya fina ekgolv, vita fräscha väggar. Matsal med intilliggande köksvrå. Mysigt allrum med plats för trevliga middagsbjudningar där man har vacker utsikt över trädgården och Lindallén. Sovrum med stor klädkammare. Helkaklat ljust badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Fin utsikt både mot hav, Lindallén och dammen på gården.

Välskötta Brf Skånegården speglar Bjärehalvöns bästa sidor, service, natur och möjligheter. Den vackra naturen finner man i den rogivande gemensamma trädgården, känn lavendeldoften sprida sig på sommarkvällen medan vattenfontänens porlande ljud hörs i bakgrunden. Bostadsrättsföreningen anordnar även träffar av olika slag, tex boule tävlingar, grillafton mm.

Den utmärkta servicen gör lägenheten perfekt för sommargästen, njut av ledigheten och lugnet medan föreningen tar hand om poolen, trädgården och alla de andra gemensamhetsutrymmen. Bostadsrättsföreningens stabila och välskötta ekonomi samt de möjligheter som gemensamhetsutrymmena erbjuder gör lägenheten till en mycket god investering.

Köksvrå

Mysig mindre köksvrå med vask, spis, ugn, kyl och frys och förvaringsskåp samt mikrougn. Fönsterkupa med trevlig utsikt.

Badrum

Grått klinkergolv och vit/grå kakel på väggarna. Brett handfat med kommod under fönsterkupa. Dusch med vikväggar, wc och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
95.0 kvm
Månadsavgift
6 049 kr
Tillkommer kostnad för uppvärmning samt egen elförbrukning.
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lindallén 13, 269 34 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Båstad Väster
Förening
Brf Skånegården
Lägenhetsnummer
19
Andel av årsavgiften
1.29
Andel i förening (%)
1.2944%
Byggnad
Uppvärmning
Bergvärme
Renoveringar
Tak renoverat 2025
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Beskrivning Bilplats
2 parkeringstillstånd ingår.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 November 2021
Energiförbrukning
89 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
176 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Uppvärmning
14 000 kr/år
El
2 076 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 16 076 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
05-23-2024
Föreningsnamn
Brf Skånegården
Organisationsnummer
739400-2120
Antal lägenheter
106 st
Renoveringar utförda och planerade
Beslutad underhållsplan finns för renovering av föreningens byggnader.
Parkering
Föreningen har flera parkeringsplatser.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Anrik Brf på Väster i Båstad intill centercourten och stranden.
Kontaktperson
Brf Skånegården | 0706-658530 |
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
https://www.skanegarden.se/
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
384 700 kr
Allmänt om området
Väster om kyrkan i Båstad ligger detta område med omväxlande äldre och nybyggda villor, anrika Skånegården samt radhus och parhus. Närheten till både havet och byn gör området attraktivt för såväl permanent- som fritidsboende. Området präglas av grönområde, fruktodlingar, kust och vackra omgivningar.

Längs strandpromenaden tar man sig enkelt till fots in till hamnen och Båstad centrum med nöjen restauranger och shopping. De flesta husen ligger med havsutsikt då området sluttar ner från åskanten mot Laholmsbukten och nere vid strandkanten ligger Paulins badbrygga som inbjuder till svalkande dopp hela sommaren.

Väljer du att ta dig västerut, så når du med en kort cykelfärd Norrvikens trädgårdar, som förutom en fantastisk trädgård erbjuder olika evenemang, konserter, utställningar och marknader.

Naturen är en stor del av livet på Bjäre. Runt om hela kusten finns mängder av stränder och badmöjligheter både från sandstrand och klippor. Om man hellre vill använda naturen för fysisk aktivitet så finns det flera möjligheter att vandra och cykla på och runt Hallandsåsen.
Närservice
Båstads sjudande hamnområde som erbjuder både shopping, konserter, kaféer, barer och restauranger, finns nära och du tar dig lätt dit med en kort promenad eller cykeltur. I centrala Båstad finns det mesta man kan tänkas behöva.
Kommunikation
Med bil når du inom 15 minuter flera golfbanor, shopping och storslagen natur men även E6 som tar dej till Malmö i söder eller Göteborg i norr på ca 1,5 timme. Allmänna kommunikationer i form av buss finns i närområdet och tåg ger dig bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Via flygplatsen i Ängelholm tar du dig bl.a. till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Djavad Kristensen
Reg.Fastighetsmäklare
Djavad Kristensen

0735-29 39 00

djavad@nkfast.se

Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG