Utgångspris

3 rok

Lägenhet

4 383 kr/månad

Modern trerummare med stor inglasad och öppen balkong

Ljus och välplanerad trerumslägenhet om 72 kvm på våning 6 med en generös balkong om cirka 20 kvm, där ena delen är inglasad och den andra öppen. Det sydvästliga läget ger sol från morgon till kväll, med södersol under morgonen och kvällssol från väster. Stilrena ytskikt, parkettgolv och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilrent kök från Ballingslöv med vitvaror från Electrolux, två sovrum med god förvaring och Elfa-inredning i det större sovrummet. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt separat gästtoalett. Ett bekvämt och lättskött boende med tågstationen precis intill, närhet till gym, padel och service samt cykelavstånd till Entré Båstad.Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare info.


Brf Parklyckan

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet om 72 kvm, belägen på våning 6 med ett attraktivt och bekvämt läge. Här erbjuds en ovanligt generös balkong om cirka 20 kvm, där ena delen är inglasad och den andra är öppen. Lägenheten har ett ljust sydvästligt läge med sol från söder under morgonen och vidare mot väster under eftermiddagen och kvällen, vilket ger sol under i princip hela dagen. Balkongen blir därmed en perfekt plats för såväl avkoppling som umgänge.

Lägenheten präglas av en modern och trivsam känsla med genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp. Det stilrena köket från Ballingslöv är välutrustat med kvalitetsvitvaror från Electrolux.

Här finns två sovrum, där det större erbjuder god förvaring med garderobsinredning från Elfa. Det mindre sovrummet passar utmärkt som sovrum, kontor eller dressing room. För den som önskar finns även möjlighet att skapa en rymligare tvårummare. Lägenheten erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt en separat gästtoalett.

Läget är optimalt för dig som vill ha ett enkelt och bekvämt vardagsliv. Tågstationen ligger precis intill och parkeringsgaraget i källaren nås smidigt med hiss. Området utvecklas kontinuerligt och erbjuder bland annat padelbanor, gym och ett uppskattat kvartersbageri. På bara några minuter med cykel når du dessutom Entré Båstad med mataffär, fiskaffär, köttbutik, apotek och annan service.

Föreningen satsar på hållbarhet med egen solenergi som bidrar till den gemensamma driften, och för elbilsägare finns laddplatser i anslutning till fastigheten.

Ett stilrent och lättskött hem med hög komfort, smart planlösning och en mycket generös balkong på våning 6. Här bor du modernt och bekvämt med ett härligt solläge och närhet till kommunikationer, service och allt som Båstad har att erbjuda.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
72.0 kvm
Månadsavgift
4 383 kr
Månadsavgiften är exkl. hushållsel, TV/Bredband och hemförsäkring.
Areakälla
Ekonomisk plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dressinvägen 3, 269 43 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Tuvelyckan
Förening
Brf Parklyckan 1 i Båstad
Lägenhetsnummer
2-1501
Andel i förening (%)
1.0428%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2024
Fönster
3-glas med aluminiumprofiler
Uppvärmning
Vattenburet genom bergvärme
Ventilation
Mekanisk till och frånluft.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett praktiskt förråd i källaren om ca 4 kvm. Garageplats finns att hyra i fastighetens garage för 800 kr/månad. Föreningen erbjuder dessutom två välutrustade gästlägenheter med kök, sovdel och badrum, vilka medlemmarna kan hyra för övernattande gäster. För dig med elbil finns även möjlighet att ladda bilen via föreningens laddplatser utomhus.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
10
Våning
6
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Stor balkong om ca. 20 kvm, den största delen är inglasad och den andra delen är öppen.
Beskrivning Bilplats
Möjlighet att hyra både öppen parkeringsplats utomhus eller i garage.
TV och bredband
Bredband
Fiber
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
11-19-2024
Föreningsnamn
Brf Parklyckan 1 i Båstad
Organisationsnummer
769638-7278
Antal lägenheter
100 st
Parkering
69 st platser hyra i garage under husen, intern kö tillämpas. 28 st p-platser utomhus.
Två invändiga cykelrum för parkering/laddning ca 84 platser.
240st cykelplatser utomhus.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Parklyckan bygger för framtiden och uppför 100 lägenheter fördelat på två huskroppar med mycket bra standard och anpassat för framtiden.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Övrigt
Två övernattningsrum, ett i vardera hus.

Två barnvagn/rullstolsrum, ett i vardera hus.
Byggår
2024
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
742 464 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
10312x72 kvm
Allmänt om området
Med närhet till allt regionen har att erbjuda har det nya området Tuvelyckan snabbt blivit populärt. Med Båstads tågstation nära kan du med enkelhet förflytta dig både kort som långt utan besvär. Från stationen kan du smidigt ta dig till ett flertal städer mellan Köpenhamn och Göteborg via Öresundståget som passerar regelbundet under dagen.
I området finns förskola, gym, padelhall och utepadelbanor, löpslingor, utegym, restauranger, caféer och bar. Endast några hundra meter från området ligger Entré Båstad med stormarknad, apotek, sportshop, kött och fiskbutik, blomsterhandel m.m.
Havet med sandstrand och badbrygga nås på ca 10 minuters promenad liksom skog och natur. En kort cykeltur på 15 min tar dig till Båstads centrum med sitt stora service och nöjesutbud. Flera restauranger och hotell i Båstad med god standard och här finns flera mysiga caféer.
Philip Pahlett
Reg. Fastighetsmäklare I Partner
Philip Pahlett

073-522 38 09

philip@nkfast.se

Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG