5 800 000 kr
/ bud

4 rok

Friliggande villa

118 kvm

412 kvm

Modern enplansvilla på attraktiva Tuvalyckan

Självförsörjande enplanshus på Tuvalyckan i Båstad med lättskött tomt och stort trädäck i sydväst. Öppen planlösning, 3 sovrum, 2 badrum och groventré/tvättstuga. Kök från Marbodal med Siemens vitvaror och vinkyl. Elbilsladdare vid carporten och förråd på ca. 15 kvm. Perfekt för pendlare, permanent boende eller fritidshus. Närhet till stranden, padelhall, gym, restauranger och fik. Sammanfattningsvis det perfekta boendet för familjen på underbara Bjäre med närhet till allt Båstad har att erbjuda. Varmt välkomna att kontakta Philip Pahlett för mer information.


Denna fantastiska bostad på Tuvalyckan i Båstad är ett självförsörjande enplanshus som ligger bara en stenkast från det nya stationsområdet. Huset har en lättskött tomt med stort tillhörande trädäck i sydväst som ger dig möjlighet att njuta av solen och den friska luften utomhus. Den öppna planlösningen ger en ljus och rymlig känsla i hemmet, och det finns tre sovrum, två badrum och en praktisk groventré/tvättstuga.

Köket är från Marbodal och har Siemens vitvaror samt en elegant vinkyl. Med en elbilsladdare intill carporten kan du ladda din bil medan du sover och vakna upp till en fulladdad bil varje morgon. Dessutom finns det ett förråd på ca. 15 kvm där du kan förvara allt du behöver.

Detta är det perfekta boendet för den permanent- eller fritidsboende som vill ha närhet till allt Båstad har att erbjuda, såsom havet, stranden, padelhall, gym, restauranger och fik. Området utvecklas snabbt och erbjuder allt du kan önska dig, samtidigt som du har möjlighet att njuta av den vackra naturen på den underbara Bjärehalvön.

Så om du letar efter en smidigt och lättskött boende i Hemmeslöv, är detta det perfekta valet. Missa inte chansen att köpa detta fantastiska hus på Tuvalyckan som är helt självförsörjande tack vara sina solpaneler!

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Friliggande villa
Antal rum
4 rum varav sovrum 3
Boarea
118.0 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hemmeslöv 5:52
Adress
Växelvägen 7, 269 43 Båstad
Kommun
Båstad
Område
Tuvelyckan
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2020, A-Hus
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Nibe Frånluft/vattenbuten golvvärme + Solpaneler
Ventilation
Mekanisk FTX- ventilation med värmeåtervinning
Övrigt om byggnaden
Fiber är indraget.
Övriga byggnader
På fastigheten finns också en carport och ett förråd om ca. 15 kvm.
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
412 kvm
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde
3 435 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:43 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Detaljplan (2016-04-27)
Typ
Detaljplan (2016-04-27)
Uttagna pantbrev
Summa
3 933 000 kr
Renhållning
1 920 kr/år
Vatten och avlopp
7 155 kr
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 9 075 kr/år
Kommentar
Solcellerna producerar 13000 kWh/år. Elförbrukningen är inklusive laddning av Elbil. Utifrån nuvarande användning av el och uppvärmning är huset självförsörjande utifrån dessa punkter.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Med närhet till allt regionen har att erbjuda har det nya området Tuvelyckan snabbt blivit populärt. Med Båstads tågstation nära kan du med enkelhet förflytta dig både kort som långt utan besvär. Från stationen kan du smidigt ta dig till ett flertal städer mellan Köpenhamn och Göteborg via Öresundståget som passerar regelbundet under dagen.
I området finns förskola, gym, padelhall och utepadelbanor, löpslingor, utegym, restauranger, caféer och bar. Endast några hundra meter från området ligger Entré Båstad med stormarknad, apotek, sportshop, kött och fiskbutik, blomsterhandel m.m.
Havet med sandstrand och badbrygga nås på ca 10 minuters promenad liksom skog och natur. En kort cykeltur på 15 min tar dig till Båstads centrum med sitt stora service och nöjesutbud. Flera restauranger och hotell i Båstad med god standard och här finns flera mysiga caféer.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG