Ferievägen 8, Centrala Båstad, Båstad

Alla bilder Planritning

Pris

10 500 000 kr
Eller högstbjudande

Rum

4 rok

Hustyp

Friliggande villa

Boarea

103 kvm

Biarea

10 kvm

Tomt

706 kvm

Trevlig 1-plansvilla mitt i Båstad

På lugnt och avskilt läge i centrala Båstad ligger denna trevliga 1-plansvilla nära all service. Huset har en öppen planlösning som knyter samman inne- och utemiljön, med en insynsskyddad söderträdgård som erbjuder uteplats och grönska. Här finns även gäststuga, garage och förråd. Invändigt skapas rymd med öppet upp i nock och en braskamin som ger extra trivsel. Ett hem som förenar komfort, estetik och ett svårslaget läge.

Denna villa erbjuder en inbjudande och ljus interiör med imponerande takhöjd och stora fönsterpartier i söderläge, vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne. Redan när du kliver in möts du av den frodiga trädgården som vackert ramas in av fönstren i det öppna vardagsrummet. En mysig öppen spis, ett stilrent och modernt kök samt en praktisk tvättstuga kompletteras av tre välplanerade sovrum och ett smakfullt badrum. De stora skjutdörrarna öppnar upp mot en lummig trädgård och en solig uteplats, vilket skapar en perfekt plats för både sommarboende och året runt-vistelse – en oas av lugn och komfort.

Övrig information

Fakta om bostaden

Typ

Friliggande villa

Antal rum

4 rum varav sovrum 3

Boarea/biarea

103.0 kvm / 10.0 kvm

Areakälla

taxeringsinformation

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Asken 4

Adress

Ferievägen 8, 269 35 Båstad

Kommun

Båstad

Område

Centrala Båstad

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1985

Fasad

Tegel

Fönster

2-glas (isoler)

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Utv. plåtarbete

Plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Vattenburen värme via elpanna samt Luft/Luft VP

Övriga byggnader

Garage med intilliggande förråd samt isolerad friggebod med vy över trädgården och Laholmsbukten i periferin.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt, uteplats och parkering

Tomtarea i kvm

706 kvm

Sammanställning bilplats

Uppställningsplats för två bilar samt garage med plats för en bil.

Tomttyp

Trädgårdstomt

Sammanställning uteplats

Solig uteplats i söder med direkt access från husets vardagsrum och de stora fönsterpartierna.

Övrigt tomt

Ombonad och trevlig trädgård i söder med sol långt in på kvällen. Tomten är terrasserad med uteplats närmast huset och prunkig trädgård med litet gästhus på den övre delen.

Taxering

Typkod

220

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsvärde

3 046 000 kr

Inskrivningar

Planbestämmelser

Stadsplan (1961-03-29) Tomtindelning (1957-10-23)

Typ

Stadsplan (1961-03-29) Tomtindelning (1957-10-23)

Uttagna pantbrev

Summa

2 000 000 kr

Driftkostnader

15 000 kr/år

Renhållning

3 400 kr/år

Vatten och avlopp

11 000 kr/år

Antal i hushållet

Total driftkostnad

ca 29 400 kr/år

Kommentar

Åretruntboende exkl försäkring.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

Elförbrukning

Företag

Bjärekraft

Ellevrantör

God El

Elförbrukning KWH /år

10 000 KWH/år

Område

Allmänt om området

Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.

Ferievägen ligger centralt med närhet till allt man kan tänka sig behöva samt med närhet till Capio och vårdcentralen

Närservice

I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.

Kommunikation

Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.

Övrigt

Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!

Karta