Östra Storgatan 17

Historia & Karaktär

Gamla kommunalhuset – ett hem med själ.

Vissa hem är vackra, andra har något mer – en känsla, en historia och en själ som inte går att bygga i efterhand.

Mitt i Munka-Ljungby ligger Gamla kommunalhuset, ett av samhällets mest välkända hus. Med anor från tidigt 1800-tal har byggnaden under omkring hundra år varit en del av kommunens verksamhet. Här har bland annat funnits bank, skola, kommunal verksamhet och arrestlokal, och under krigsåren användes huset som ransoneringskontor.

I dag är huset ett omsorgsfullt förädlat och mycket personligt hem om 158 m², där den historiska karaktären möter ett bekvämt och modernt boende. Här behöver du inte välja mellan charm och funktion, du får båda.

Redan utifrån märks husets speciella karaktär. Den vita träfasaden, naturstenssockeln, spröjsade fönstren och det fina listtaket, som ger huset en tidlös och självklar närvaro.

På insidan fortsätter känslan med handslaget tegelgolv, vit pärlspont, ekparkett och gedigna trädetaljer. Det är inte ett hem som försöker skapa karaktär. Karaktären finns redan där.

Centralt läge med oväntat lugn

Huset ligger centralt, alldeles intill gatan som löper genom Munka-Ljungby. Ändå är det första många lägger märke till när de kommer in hur stilla det är.

De tjocka väggarna skapar en påtaglig tystnad och ett lugn som inte är självklart från husets yttre läge. Väl inne är det den rofyllda känslan som tar över – en fin kontrast till närheten till byns liv och rörelse.

Utsidan berättar en sak, insidan en annan. Det är något man bäst upplever på plats.

Köket som husets hjärta

Det påkostade Ballingslövs köket, är gjort för både matlagning och umgänge. Den stora köksön blir den naturliga samlingspunkten när familj och vänner kommer på besök.

Här finns också en av husets kaminer, medan ytterligare en finns i biblioteket. Tillsammans tillför de värme och atmosfär under årets kallare månader.

De generösa sällskaps ytorna ger gott om plats för både vardag och fest. Flera sovrum, ett påkostat badrum med dusch och badkar samt separat gästtoalett gör huset lika funktionellt som personligt.

En trädgård som redan har vuxit upp

Till huset hör en 1 889 m² stor, uppvuxen och park liknande tomt. De stora träden och den mogna grönskan skapar en känsla av avskildhet trots det centrala läget.

Blommande rhododendron, generösa gräsytor och naturliga gröna rum ger plats för morgonkaffe, avkoppling, lek och långa middagar under sommarkvällarna.

Det här är en trädgård som inte behöver växa upp med nästa ägare.

Mer än bara ett garage

På fastigheten finns dessutom ett nybyggt dubbel garage om 48 m². Garaget är isolerat och uppvärmt med egen luft/luftvärmepump och har 3-fasuttag.

De två stora portarna och den generösa takhöjden på cirka tre meter gör utrymmet användbart långt bortom traditionell bilförvaring. Här finns plats för två bilar, motorcyklar eller annan hobbyverksamhet – kanske en egen verkstad, studio eller arbetsplats.

Ett välutrustat och flexibelt utrymme som många moderna villor helt enkelt inte kan erbjuda.

Möjligheter för framtiden

Huset är redan idag ett komplett hem, men erbjuder samtidigt utrymme att utvecklas vidare. Den stora vinden har potential att inredas och källaren erbjuder ytterligare utrymmen – kanske för förvaring, hobby eller en personlig vinkällare.

Det fina är att möjligheterna finns där utan att något behöver göras för att huset ska fungera idag.