På förfrågan
9 rok
Friliggande villa
264 kvm
65 kvm
312 kvm
Townhouse med stort gästhus på Agardhsgatan
Välkommen till en enastående fastighet i hjärtat av Båstad på charmiga Agardhsgatan som säljs möblerad och inflyttningsklar. Här finner du ett totalrenoverat boningshus och ett toppmodernt gästhus på totalt 264 kvm tillsammans, båda med generösa och inbjudande ytor. Huvudbyggnaden erbjuder en öppen planlösning med ett stilfullt kök, rymliga sovrum, och en härlig terrass. Gästhuset har två sovrum, kök och allrum med fantastiskt ljusinsläpp. Denna unika fastighet kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter.
Mitt i byn!
Upptäck denna oslagbara och moderna pärla i hjärtat av Båstad, precis vid början av charmiga Agardhsgatan. Här hittar du en enastående fastighet som består av ett smakfullt totalrenoverat boningshus och ett imponerande gårdshus, som idag fungerar som ett komplett gästhus med vackra fönsterpartier mot både innergården och Agardhsgatan. Detta är en underbar fastighet med en rik historia och en välbekant plats längs den pittoreska Agardhsgatan.
Huvudbyggnaden om 144 kvm erbjuder generösa utrymmen med en modern och inbjudande planlösning. Det öppna köket smälter samman med matsalen, där en stor köksö/bardisk skapar en naturlig mötesplats och ger kontakt med det mysiga allrummet. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum och ett stort, helrenoverat badrum med en elegant mix av modern och klassisk design.
Övervåningen rymmer ytterligare ett nytt och modernt badrum samt tre sovrum, varav ett har utgång till en stor, härlig terrass i söderläge.
Även källarplanet är totalrenoverat och inrymmer idag ett TV-rum, ett extra sovrum, generösa förrådsytor och ännu ett komplett badrum med tvättmaskin.
Det ombyggda garagehuset på gården om 120 kvm har förvandlats till ett toppmodernt gästhus med rymliga ytor. Här finns ytterligare två sovrum, badrum, kök och allrum med imponerande ljusinsläpp och högt i tak.
Denna fastighet är en komplett lösning på bästa läge i Båstad, färdig för direkt inflyttning där möblerna ingår i köpet. Här får du ett lättskött och charmigt hem med karaktär och moderna bekvämligheter.
Välkomna till Agardhsgatan 74, porten till Agardhsgatan!
Övrig information
Fakta om bostaden
Byggnad
Byggnadsår
Fasad
Fönster
Stomme
Bjälklag
Utv. plåtarbete
Tak
Grund
Uppvärmning
VentilationNyinstallerade solceller 2022 och en nyinstallerad luft/vatten värmepump 2022 som håller nere driftkostnaderna.
Fiber indraget 2023.
Boarean inkluderar inte båda husen, se bifogade mätbevis. Totalt 264 kvm boa tillsammans samt 65 kvm i biarea.
RenoveringarVatten och avlopp
Vatten och avloppEnergideklaration
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvmTV och bredband
BredbandTaxering
Inskrivningar
Uttagna pantbrev
El
RenhållningVatten och avlopp
Total driftkostnad
KommentarFörsäkring
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.
Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
Bilder
Planritningar
Anmäl intresse
