22 000 000 kr
Eller högstbjudande
6 rok
Friliggande villa
166 kvm
31 kvm
524 kvm
Privat oas mitt i Båstad
Klassiskt gathus på Agardhsgatan, mitt i Båstad men med ett underbart privat läge. Ett ombonat och hemtrevligt hus med fem sovrum, vackra golv och fina trädetaljer. På tomten finns även ett separat gästhus med eget kök, sovplats och badrum.
På baksidan väntar en insynsskyddad innergård i söderläge med prunkande grönska och flera uteplatser. Närmast huset ligger den första uteplatsen, skyddad av en heltäckande automatisk markis. Vidare in i trädgården finns nästa uteplats med pergola, elektriskt öppningsbart tak och integrerad belysning. Några trappsteg högre upp fortsätter trädgården med gräsmatta och två fruktträd. Vacker gatstensbeläggning på uppfarten binder samman med Agardhsgatan på ett fantastiskt sätt.
En varm och personlig bostad med ett sällsynt privat läge, mitt i Båstad och med stadens utbud alldeles utanför.
Interiören präglas av en genomtänkt kombination av stilrena material, vackra trädetaljer och en varm, ombonad känsla. Entré sker antingen via de vackra dubbeldörrarna från Agardhsgatan eller från innergården, där man kliver rakt in i den trivsamma köks- och matplatsdelen.
På nedre plan löper vackra mörka parkettgolv genom rummen och skapar en elegant och sammanhållen känsla. Köket är smakfullt utformat med generösa arbetsytor och en vacker Silestone-bänkskiva i en mjuk kalkstensliknande ton. Intill köket ligger den inbjudande matplatsen, där specialtillverkade träväggar från ett snickeri på Österlen ger rummet en varm och personlig karaktär. De vackra trädetaljerna återkommer som en röd tråd i interiören och bidrar till bostadens genuina och genomarbetade uttryck.
Det generösa sovrummet på entréplanet erbjuder en lugn och rofylld plats att dra sig tillbaka till. Här finns ett nyrenoverat, stilrent badrum ensuite med polerad klinker från Bricmate, med en karaktär som för tankarna till exklusiv terrazzo. Specialbeställda trädetaljer, bland annat spegel, är tillverkade av ett snickeri på Österlen och tillför en varm och exklusiv känsla.
På samma plan finns även ett mysigt allrum – en perfekt plats för avkoppling, läsning eller en lugn stund tillsammans.
Ett vackert trapphus med fint ljusinsläpp från takfönster leder vidare upp till ovanvåningen. Här väntar ytterligare fyra sovrum, ett badrum samt praktiska förvaringsmöjligheter. Dessutom finns ett generöst vindsutrymme med ståhöjd, vilket ger gott om plats för förvaring.
Sammantaget är det en interiör där moderna och stilrena material möter värmen i trä, vackra ljusinsläpp och en ombonad atmosfär – ett hem med tydlig känsla för detaljer och materialval, där det är lätt att trivas.
Övrig information
Fakta om bostaden
Byggnad
Huset ommålat ca 2018
Stensatt uppfart o innergård ca 2020
Nytt badrum och målning invändigt ca 2021
Pergola ca 2022
Ny Värmepanna ca 2024
Ny bänkskiva, Silestone, i kalkstenslook.
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, uteplats och parkering
TV och bredband
Taxering
Inskrivningar
Uttagna pantbrev
Försäkring
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.
Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!























































