28 000 000 kr
Eller högstbjudande
7 rok
Friliggande villa
156 kvm
28 kvm
1 320 kvm
DK06205
Exklusivt läge med havsutsikt
På avundsvärt och insynsskyddat läge i hjärtat av Båstad finner ni denna unika fastighet med två tomter, varav en obebyggd. Här njuter man av grönskande omgivningar, hänförande utsikt över hav, hamn, takåsar och Hallandsåsen samt en arkitektur som för tankarna till Italien och det goda livet — allt med badrocksavstånd till strand, bad och tennis.
Välkommen till en unik fastighet ritad av Sune Malmquist en av Sveriges mest kända arkitekter. Han har uppmärksammats för sina klassicistiska byggnader en stil som är märkbar i den Palladium villa han ritat och uppfört tillsammans med arkitekt Hervor von Arndt, på ett avundsvärt och ytterst privat läge bestående av två generösa tomter. På den obebyggda delen finns möjlighet att uppföra en 140 kvm stor villa på den obebyggda delen. Här bor du i en avskild miljö, omsluten av lummig grönska, Åsen och romantiska omgivningar som skapar en känsla av fullständig frid och avkoppling. Från fastigheten har du en spektakulär utsikt över det glittrande havet, den charmiga hamnen och de pittoreska takåsarna som pryder området.
Denna fastighet är ett verkligt smultronställe, en oas mitt i Båstad, där arkitekturen för tankarna till det soliga Italien och det goda livet där man lever både inne och ute. Med stora ytor och ett centralt men ändå privat läge, får du här det bästa av två världar. Bara några steg bort ligger både stranden, hamnen och de välkända tennisbanorna – perfekt för dig som söker en kombination av lyx och bekvämlighet.
Den tillhörande trädgården är en hemlig oas i sig själv, där grönskan sluter sig som en skyddande famn, helt fri från insyn. Varje hörn av denna magiska plats är skapat med omsorg och kärlek, med växter som blommar i takt med årstidernas växlingar och förvandlar trädgården till en levande tavla av färger och dofter året om. Under våren fylls luften av den ljuvliga doften från blommande Magnolior och praktfulla Rhododendron, medan sommaren bjuder på ett överflöd av Hortensior och förtrollande rosor i alla dess former och färger. Denna trädgård är en resa tillbaka i tiden, där varje säsong bjuder på sin egen unika prakt att beundra.
Med uteplatser på flera nivåer får du fantastiska vyer ner mot Båstad hamn, havet och den blomstrande trädgården. Fastigheten erbjuder dessutom bekvämlighet med uppställningsplatser för bilar från både Agardhsgatan och Killebacken, samt ett garage med plats för bil från Agardhsgatan. Här finns alla förutsättningar för att skapa ditt drömhem i en miljö som andas både lyx och tidlös skönhet.
Rumsbeskrivning
I den separata matsalen står ett matsalsbord som vackert går ton i ton med de klassiska dörrarna, vilket skapar en genomtänkt och smakfull helhet. Det stengolv som löper genom hela huset är både praktiskt och lättskött, samtidigt som det ger en tidlös och kontinental känsla till interiören.
Från de sociala ytorna och uteplatserna samt balkong i sutterängläge njuter du av vidsträckt havsutsikt, där ljuset speglar sig i det glittrande vattnet och möter silhuetten av hamnen och de pittoreska takåsarna i fjärran.
Varje rum i huset bär på sin egen karaktär, men gemensamt är känslan av kvalitet, rymd och omsorg i både materialval och färgsättning. Här skapas ett boende i fullständig harmoni med naturen och den omgivande miljön.
Nedervåningen fungerar som en helt egen lägenhet om man vill, med badrum och kök två stora sovrum och ett litet extra rum. Övervåningen har ett större sovrum med anslutande badrum, kök, matsal och ett litet extra rum som kan användas, både som arbetsrum eller extra sovrum.
Övrig information
Fakta om bostaden
Byggnad
Byggnadstyp
Byggnadsår
Fasad
Stomme
Utv. plåtarbete
Tak
Grund
UppvärmningTvå charmiga trädgårdshus som idag fungerar som förvaring men kan likväl fungera som extra sovplatser.
Vatten och avlopp
Vatten och avloppTomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvmTV och bredband
Taxering
Inskrivningar
Uttagna pantbrev
ÖVRIGT
Planbestämmelser för fastigheten (BFIV); Bostadsändamål, Byggnad skall uppföras fristående, enplansbyggnad får uppföras. Härutöver får där terrängens lutning så medger, sluttningsvåning anordnas med maxhöjd på 3,6 m.
25% av fastigheten (560 kvm BYA) får bebyggas, samt endast en huvudbyggnad och ett uthus eller annan gårdsbyggnad uppföras.
Total driftkostnadFörsäkring
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.
Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
Bilder
Planritningar
Anmäl intresse
Kontakta oss!
