MEDEAA7646A2BBB4EFB936752763F080F0C

Skogsvägen 4

Vejbystrand

Strandnära läge

Välkommen till paradiset i Vejbystrand, där drömmar om ett liv vid havet blir verklighet. Här, på en idyllisk plats längs Skäldervikens solsida och kust, hittar du ett enplanshus + fristående gästhus som har alla förutsättningar men behöver tas om hand och få lite kärlek. Vem skulle inte vilja bo i Vejbystrand ? Välkommen till din dröm vid havet. Kontakta Miguel Ehrenfeldt för mer information !

  • Pris
    7 950 000 kr
  • Boyta
    53 m2
  • Biarea
    25 m2
  • Antal rum
    4
  • Tomtarea
    1 193 m2
  • Typ
    1-familjs friliggande villa
  • Ref.Nr
    ME06000

En plans stuga

Övrig information

Information
Övriga byggnader

Fristående tvättstuga/dusch/förråd + Gästhus (Friggebod)

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggår

1940

Fönster

2-glas

Grund

Torpargrund

Fasad

Trä

Tak

Papp

Utvändigt plåtarbete

Lackerad plåt

Stomme

Trä

Typ av tomt

Trädgårdstomt

Ventilation

Självdrag

VA

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut, GA, Samfälligheter, etc.

Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Väg, 11-IM5-72/7163.1

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (1995-08-08) Byggnadsplan (1947-04-08)

Nätbolag

Bjärekraft

Pantbrev

1 275 000 kr

Energideklaration

Behövs ej

Energiklass

None

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Summa taxeringsvärde

4 312 000 kr

Driftkostnader
Personer i hushållet

1,0

Renhållning

6 400 kr

Uppvärmning

17 500 kr

Elförbrukning

15 300 kWh/år

VA

5 600 kr

Sotning

300 kr

Total driftskostnad

29 800 kr

Om området
Generellt

Vejbystrand är en kommungränsöverskridande tidigare tätort, huvudsakligen belägen i Ängelholms kommun i Skåne län men även innefattande en del av Båstads kommun. Första gången namnet på fiskeläget Vejbystrand förekommer är på en karta från 1865. Vejbystrand är i dag inte bara långsträckta badstränder. Här finns även ett par unika miljöer, såsom Trollskogen och Magnarpsheden. I dag har Vejbystrand vuxit till en ganska ordinär ort med omfattade villabebyggelse av det mest skiftande slag på åkrarna öster om bykärnan närmast hamnen.

Kommunikation

Vejbystrand har bra bussförbindelser till Ängelholm och flygplatsen finns inom 10 minuters körväg bort. Grannbyn Förslöv är idag med sin nya tågstation Bjärehalvöns centrum för kommunikation. Härifrån tar man sig enkelt till både Helsingborg, Köpenhamn och med buss runt på Bjärehalvön.

Närservice

I Vejbystrand finner man åretruntservice i form av mataffär, frisörer, pizzeria, pub, hotell och vandrarhem.

Övrigt

Vejbystrand var på 1800-talet en liten fiskeby i nordvästra delen av Vejby. Järnvägen med station i Vejbyslätt blev ett lyft för orten. En ny hamn byggdes 1933-1934, som ersatte den tidigare alltför lilla hamnen.

Dokument
Karta
Skogsvägen 4
Vejbystrand

Miguel Ehrenfeldt

Reg. Fastighetsmäklare

Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.

Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.

Nadjafi_fotografering_170420_01 Miguel.jpg