Välkommen till denna renoverade enplansvilla med källare på stor tomt i Östra Karup. Perfekt för familjen med tre sovrum, helkaklat badrum och öppen planlösning. Smakfull interiör i ljusa ytskikt med mycket ljusinsläpp. Generös altan och bästa solläge. Källaren erbjuder stort allrum, förvaring, teknikdel, tvättstuga och garage. Nära till allt Östra Karup har att erbjuda samt goda pendlingsmöjligheter. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare info.
Välkommen till denna renoverade enplansvilla med källare, som erbjuder den perfekta balansen mellan modernitet och bekvämlighet på en stor och härlig tomt i Östra Karup. Med tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum och en toalett, samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt tillgång till den generösa altanen, är detta hemmet där familjen kan trivas och växa. Den smakfulla interiören skapar en lugn och fräsch atmosfär, med stora glaspartier som släpper in mycket naturligt ljus och ger en känsla av rymd. Tomten är perfekt belägen i bästa solläge och ger gott om utrymme för lek, trädgårdsarbete och avkoppling. Källarplanet erbjuder ytterligare boendeyta med ett stort allrum, perfekt för familjens aktiviteter, samt gott om förvaringsmöjligheter, en teknikdel, tvättstuga och groventré. Inte nog med det, det finns även ett praktiskt garage i anslutning till källaren för bekväm parkering och förvaring av fordon. Med närhet till allt Östra Karup har att erbjuda, inklusive stationen och Båstad, samt enkel tillgång till motorvägen för smidiga pendlingsmöjligheter, är detta det perfekta hemmet för den moderna familjen som söker både lugn och bekvämlighet. Missa inte chansen att ta del av denna fantastiska möjlighet!
1-plansvilla med källare
1970
3-glas
Källare
Tegel
Eternit
Lackerad plåt
Trä
Trädgårdstomt
Självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
Luft/vattenvärmepump
Gemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
Byggnadsplan (1961-10-16)
2 287 000 kr
Genomförd
12 juli 2020
57 kWh/kvm och år
D
220, Småhusenhet, bebyggd
2021
1 508 000 kr
4,0
3 733 kr
11 290 kWh/år
24 894 kr/år
9 193 kr
38 710 kr
Kostnaden för el omfattar även kostnaden för uppvärmning.Vid foten av Hallandsåsen bor du granne med ett naturreservat men också nästgårds till kommunikationer i en växande by. Med en historia av förbipasserande soldater, snapphanar och rövare är idag Östra Karup präglad av boende och jordbruk. Här finns kommunens äldsta kyrka som uppfördes redan under 1000-talet.
Strax öster om byn ligger motorvägen E6:an som går mellan Malmö och Göteborg, i en brant stigning över Hallandås. Genom sitt läge erbjuder Östra Karup goda kommunikationer åt både norr och söder. Härifrån känns avstånden korta till städer som Halmstad, Göteborg, Helsingborg och Malmö. Ja, till och med Köpenhamn. Väljer du att pendla med tåg ligger den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv endast 10-15 min från Östra Karup med cykel och erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg.
I byn finns förskola, låg- och mellanstadieskola och en helt ny förskola, med fem fräscha och moderna avdelningar. Vidare finns här ett handels- och verksamhetsområde där bland annat lågprisaffären Gränslösa, Ernst textil samt Willab garden finns med både biltvätt och mack intill. I Östra Karup finns Äppelgårdens golf- och nöjespark, jaktskyttebana och idrottshall och på andra sidan infartsvägen mot Hemmeslöv finns en ny ridanläggning.
För naturälskaren och fågelskådaren finns våtmarken "Klarningen", som är en större grund slättsjö kring Stensån skapad för att bidra till en ökad biologisk mångfald. Även en populär plats för skridskoåkning på vintern! Från Östra Karup tar det bara 15 minuter att nå Vallåsen eller Kungsbygget där du kan uppleva sommarrodel, zipline, höghöjdsbana, klättertorn och cykelpark!
”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”
Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.
