På lugnt läge mitt i byn med vy över Laholmsbukten finner ni denna oas som är omringad av grönska med soldränkt tomt. Huset ligger på stor tomt på hela 1669 kvm där man kan bygga till mycket mer än vad som är bebyggt idag. Fastigheten är i gott skick och bjuder även på härligt uterum, braskamin, gäststuga samt enklare garagebyggnad. Ett unikt tillfälle att förvärva en stor central fastighet på lugnt läge.
På ett idylliskt och fridfullt läge, centralt beläget med en fantastisk utsikt över Laholmsbukten, presenterar vi denna unika pärla omgiven av frodig grönska och en solig tomt. Här har ni möjligheten att förvärva inte bara ett hem utan en framtida dröm – en fastighet med en imponerande tomt om hela 1669 kvm, som öppnar upp för otaliga möjligheter till utbyggnad och förädling. Huset utstrålar charm och värme och bjuder in till avkoppling i det underbara uterummet. Här finner ni även en mysig braskamin som ger en extra dimension av komfort. Fastigheten inkluderar även en gäststuga för besökare eller uthyrning och har en enklare garage/förrådsbyggnad. Huset har löpande renoverats och uppdaterats och har även en användbar källare som idag inrymmer både kontor och behandlingsrum. samtliga golv i ekparkett utom ett av sovrummen samt hallar och kök där man har klinkersbelagda golv med elgolvvärme. Välkommen till ditt framtida drömhem med enastående potential och charm!
Ljus och trevlig med kök i öppen plan med matsal, två entréhallar, salong med braskamin, allrum med utgång till uterum, stort badrum i modern standard samt rymligt sovrum.
Familjens våning med ytterligare tre sovrum, mindre tv-rum samt ytterligare ett badrum. Från detta plan har man även härlig utsikt över takåsarna och den glittrande Laholmsbukten.
Inredd och rymlig källare med klassisk matkällare, stor tvättstuga, stort förråd samt kontor och behandlingsrum. Källaren är i bra skick med klinkersbelagda golv samt har egen ingång.
Huset har löpande renoverats där man ca 2012 bytte fönster, byggde nya badrum samt uterum. 2010 byggdes uterum och sovrum ut. Köket har uppdaterats ca 2020 och 2023 bytte man ut service-ledningarna in till fastigheten. Både vatten och avloppsledningarna byttes då ut.
Inglasat uterum i söder med uteplats precis utanför.
Gästhus med eget badrum samt pentrykök. Stugan har även separat sovrum. Enklare garage/förrådsbyggnad.
Uppställningsplats för flertalet bilar på fastigheten.
Inglasat uterum i söder med uteplats precis utanför.
Stor och härlig trädgård i sydväst med sol dag som kväll. Här njuter man av lugnets oas mitt bland prunkande grönska utan en endaste väg utanför. En privat "hide out" mitt i Båstad som svår att finna.
1-plansvilla med källare
1955
3-glas, Traryd
Källare
Tegel
Betongpannor (1998)
Plåt
Trä + Betong
Trädgårdstomt
Enskilt vatten året om (Båstad södra vattenförening). Kommunalt avlopp
Luft/vatten VP + luft/luft VP + braskamin
Samfällighet: Båstad Båstad S:22, Samfällighet: Båstad Båstad S:88, Samfällighet: Båstad Malen S:63, Samfällighet: Båstad Malen S:64
Stadsplan Tomtindelning
Bjärekraft
2 635 000 kr
NotSelected
220, Småhusenhet, bebyggd
2018
3 070 000 kr
2,0
3 264 kr
13 250 kWh/år
29 563 kr/år
4 895 kr
39 722 kr
Inkluderar även nätkostnader samt exkl försäkring. Övrigt avser Båstad södra vattenförening.Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
