Välkommen till Villa Lanterna - ditt kommande sommarparadis på Ven med enastående havsutsikt och modern design som värnar om naturen. En unik möjlighet att äga en fastighet som förenar natur och skönhet.
På en majestätisk plats, med två minuters gångväg ner till Norreborgs strand och hamn på Vens lummiga norra kuststräcka, står en av öns sista obebyggda tomter med byggrätt för ett exklusivt bostadshus med panoramautsikt över havet. Det är med stor glädje som Nadjafi Kristensen Fastighetsförmedling i samarbete med Albert Orrling Architecture erbjuder denna unika möjlighet att förvärva Villa Lanterna, ett kommande sommarhus utöver det vanliga. Med bygglovet redan klart och ett dedikerat team av erfarna entreprenörer och konsulter redo att förverkliga projektet, är Villa Lanterna mycket mer än bara en fastighet. Det är en vision för livet på Ven, där varje detalj har noggrant utformats för att skapa en plats för spektakulära utsikter, avkoppling och gemenskap. Med två sovrum, ett generöst kök som flyter samman med vardagsrummet på övervåningen med sovalkov och takterrass, två badrum samt ett gästhus med två extra dubbelbäddar, är Villa Lanterna en oas inramad av frodig grönska och Kattegatt som bakgrund. Här kan du koppla av i bastun på andra våningen och beskåda de majestätiska fartygen från världens alla hörn som passerar ön på sin väg mot avlägsna hamnar. Efteråt kan du ta ett avkopplande bad med dörren öppen mot takterrassen och fortsätta att njuta av den hisnande utsikten. Alternativt kan du svepa in dig i en mjuk badrock och vandra ner till den pittoreska sandstranden nedanför backen. Priset avser fastigheten inkl. huvudbyggnaden. Det vill säga exklusive gästhus och finplanerad tomt som går att lägga till för att uppfylla visionen och helheten. Med gästhuset skapas ytterliggare två generösa sovrum och ännu mer flexibel bostad. Välkommen till Ven och möjligheten att förverkliga denna bostadsdröm!
Villa Lanterna är inte bara ett mästerverk av design och skönhet, utan även en framstående förebild för hållbart byggande. Ett avancerat och miljövänligt byggsystem har utvecklats i projektet, med funktioner såsom betongfri grund av granit och återvunnet glas, en stål- och plastfri stomme av trä från hållbart skogsbruk och ett biobaserat VVS-rörsystem. Huset är i hög grad självförsörjande på värmeenergi, med en kombination av värmepump, värmeåtervinning och solceller.
OBS: Renderingarna/3d bilderna kan skilja sig från verkligheten.
Trallad uteplats på ena gaveln mot söder och norr.
Möjlighet att bygga till gästhus som visualiseras på renderingarna.
Plats för biluppställning efter behov.
Trallad uteplats på ena gaveln mot söder och norr.
Priset avser huset
1½-plansvilla
2024
3-glas, ekfönster
Granit, återvunnet glas, lera och eksyllar
Trä
tegel
Lackerad plåt
Trä
Trädgårdstomt
Mekanisk - FTX
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Luft/vatten kombinerat FTX
Byggnadsplan (1987-10-01) Landskapsbildsskydd (1966-03-01)
5 500 000 kr
Behövs ej
None
210, Småhusenhet, tomtmark
2021
665 000 kr
0 kr
0 kr
Driftkostnader är delvis baserat på bostadsinnehavarens användande. För mer information om driftkostnader kontakta Nadjafi & Kristensens Fastighetsförmedling. 0431-37 10 39 eller [email protected].Ven är en svensk ö i Öresund, belägen cirka 4,5 kilometer från den skånska västkusten och 8,5 kilometer från närmsta punkt på Själland i Danmark. Ön har kallats "Pärlan i Öresund" och är ett populärt turistmål. Ven är känd för den branta kusten Backafall. Den danske vetenskapsmannen Tycho Brahe byggde på 1500-talet sitt slott Uranienborg och sitt observatorium Stjerneborg ungefär mitt på ön. På Ven ligger även Sankt Ibbs kyrka. Ön är en enda platå som höjer sig upp till 39 meter över havet. Denna topp saknar namn men den befinner sig inte långt från Vens sydligaste udde. Landskapet är bördigt tack vare jordmånen och det för nordiska förhållanden milda klimatet. Längs hela kusten stupar ön brant ner mot havet där Öresund möter en stenig strand. Denna branta kust kallas för Backafall. Större skogar saknas men mindre bestånd av träd förekommer närmast kusten. De stora näringarna på ön är främst turism, fiske, sjöfart och jordbruk. Hela Ven klassas som naturreservat (Backafallen)eller naturvårdsområde (resten av ön) så särskilda regler gäller - det är förbjudet att tälta och plocka blommor, till exempel växter.
Ventrafiken bedriver färjetrafik mellan Landskrona och Ven, som det enda rederiet året om. Med branter rakt ner i havet, stränder, pittoreska sommarstugor, mysiga caféer och roliga backar gör att cykla på Ven är en populär sysselsättning. På ön finns både buss och taxi.
Uranienborgs skola är en liten personlig skola. Där går elever från förskoleklass till årskurs fem. Möllebackens Livs eller "Handlarn" tillhandahåller venbor med livsmedel året runt. Ven har även ett whiskydestilleri samt butiker, restauranger och caféer.
Sommartid kan du även åka från Köpenhamn i Danmark och Råå i Helsingborg.
”Att göra affärer är det roligaste jag vet. Att träffa människor, insupa deras livshistoria och hjälpa dem lägga pusslet rätt för att i slutändan knyta ihop en affär där alla parter är nöjda är det bästa jag vet. ”
Djavad är uppvuxen i Båstad och har förutom detaljkännedom både kärlek och känsla för området. Han håller ibland till på Mallorca där han hanterar de utländska objekten, men när hemlängtan kallar återvänder Djavad med hjärtat före, hem till Bjärehalvön, som med sitt böljande landskap, internationellt avslappnade atmosfär och underbara känsla aldrig slutar att leverera.
Säljpresentation_okt-23_compr