MED31E31B4D74E840E0BE1624BC74E12948

Dressinvägen 3

Tuvelyckan

Välkommen till din nya drömbostad!

Denna nyproducerade lägenhet är en möjlighet att vara den första som flyttar in i en stilfullt designad bostad med moderna materialval och en smart planlösning. Ett boende som erbjuder både rymlighet och komfort för en familj eller någon som söker extra utrymme. Med tre sovrum, en stor balkong på 11 kvm, 2 badrum, en generös klädkammare och stora fönster har du ett hem som badar i naturligt ljus och ger en härlig rymd. Detta är den perfekta bostaden för dig som värdesätter både stil och komfort i en modern, bekväm miljö. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för mer info.

  • Pris
    2 780 000 kr
  • Boyta
    91 m2
  • Månadsavgift
    5 335 kr/mån
  • Antal rum
    4
  • Typ
    Bostadsrätt
  • Ref.Nr
    PP06753

Brf Parklyckan

Ett boende i tiden

Välkommen till denna nyproducerade bostad där du blir den första att flytta in! Lägenheten är stilfullt designad med moderna materialval och genomtänkt planlösning. Här erbjuds en bekväm och rymlig boendemiljö, perfekt för familjer eller för den som vill ha extra utrymme. Vardagsrum och kök: Öppen planlösning som skapar en social yta för umgänge. Det generösa ljusinsläppet ger rummet en luftig känsla. Köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaring. Sovrum: Tre ljusa och rofyllda sovrum. Huvudsovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring, medan de andra två passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Klädkammare: Praktisk klädkammare för extra förvaring, vilket ger hemmet en ordningsam och rymlig känsla. Badrum och gästtoalett med dusch: Två fräscha badrum med högkvalitativa materialval. Huvudbadrummet är utrustat med tvätthörna och arbetsbänk medan gästtoaletten är bekvämt placerad nära entrén. Balkong: En imponerande balkong på 11 kvm som erbjuder utrymme för utemöbler och gröna växter – en perfekt plats för att njuta av lugna stunder eller middagar i friska luften. Utgång från både vardagsrum och sovrum. Denna bostad är en perfekt kombination av funktion och stil, med allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende. Brf Parklyckan är ett mycket genomtänkt projekt där man fokuserar på kvalité för att skapa gedigna och moderna bostäder för lång tid framåt på ett läge som är helt rätt i tiden, oavsett om du är i behov av permanentboende, övernattningslägenhet eller en flexibel bostad för avkoppling och återhämtning. Med totalt 100 lägenheter fördelat på två huskroppar om 10 och 8 våningar har Möllers Arkitekter lyckats skapa såväl smarta 2or, yteffektiva 3or, rymliga 4or och helt otroliga takvåningar. Oavsett vilken lägenhet man väljer får du en välplanerad lägenhet med egen uteplats, balkong eller terrass så du kan njuta av din bostad fullt ut. När det gäller material och inredning har man selektivt valt en hög och tidlös grundstandard med bl.a bänkskiva i natursten för att nämna något. Samtidigt som du även kommer kunna välja bland olika tillval för att göra bostaden till din egen. Med tågstation nästan direkt utanför porten och parkeringsgarage i källaren som du når direkt med hissen, skapas här en ny möjlighet att att verkligen ta vara på tiden och njuta av livet. I området som är under utveckling finns redan nu flertalet padelbanor, gym, och ett eget kvartersbageri. Endast några minuter med cykel når du Entré Båstad med all service du behöver i form av matbutik, fiskaffär, köttaffär och apotek för att nämna delar av utbudet. Som en del av detta framtidsboende har föreningen egen solenergi som kommer hantera delar av den gemensamma driften i föreningen. För dig som kör elbil finns även möjlighet till parkeringar med laddningsstation så att du smidigt kan leva det liv du längtat till.

Övrig information

Information
Övriga byggnader

Garage under byggnaderna med 69 parkeringsplatser. Utöver detta finns även parkeringsplatser utomhus på föreningens mark. Båda husen finns det välrustade övernattningslägenheter som kan hyras ut till familj eller vänner till boendena.

Beskrivning bilplats

Möjlighet att hyra både öppen parkeringsplats utomhus eller i garage under byggnaderna.

Balkong

Ja

Bilplats

Ja

Lägenhetsnummer

2-1102

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus bestående av två huskroppar

Byggår

2024

Byggstart 2022

Areakälla

Ekonomisk plan

Fönster

3-glas med aluminiumprofiler

Våning

2

Hiss

Ja

Byggnaden har två hissar.
Ventilation

Mekanisk till och frånluft.

Uppvärmning

Vattenburet genom bergvärme

Energideklaration

Behövs ej

Energiklass

None

Förening - Brf Parklyckan 1 i Båstad
Generell information

Brf Parklyckan bygger för framtiden och uppför 100 lägenheter fördelat på två huskroppar med mycket bra standard och anpassat för framtiden.

Antal lägenheter

100

Andel i förening

1,3%

Månadsavgift

5 335 kr/mån

Månadsavgiften är exkl. hushållsel, TV/Bredband och hemförsäkring.
Pantsättningsavgift

Betalas av köparen

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen

Organisationsform

Bostadsratt

TV och bredband

Fiber finns till alla lägenheter. Bostadhavaren står för eget abonnemang.

Övrigt

Två övernattningsrum, ett i vardera hus. Två barnvagn/rullstolsrum, ett i vardera hus.

Tillåter juridisk person som köpare

Ja

Bilplats

69 st platser hyra i garage under husen, intern kö tillämpas. 28 st p-platser utomhus. Två invändiga cykelrum för parkering/laddning ca 84 platser. 240st cykelplatser utomhus.

Indirekt nettoskuldsättning

1 182 454 kr

Driftkostnader
El

7 200 kr/år

VA

0 kr

Total driftskostnad

7 200 kr

Elkostnad är uträknad utifrån schablon/kvm.
Om området
Generellt

Med närhet till allt regionen har att erbjuda har det nya området Tuvelyckan snabbt blivit populärt. Med Båstads tågstation nära kan du med enkelhet förflytta dig både kort som långt utan besvär. Från stationen kan du smidigt ta dig till ett flertal städer mellan Köpenhamn och Göteborg via Öresundståget som passerar regelbundet under dagen. I området finns förskola, gym, padelhall och utepadelbanor, löpslingor, utegym, restauranger, caféer och bar. Endast några hundra meter från området ligger Entré Båstad med stormarknad, apotek, sportshop, kött och fiskbutik, blomsterhandel m.m. Havet med sandstrand och badbrygga nås på ca 10 minuters promenad liksom skog och natur. En kort cykeltur på 15 min tar dig till Båstads centrum med sitt stora service och nöjesutbud. Flera restauranger och hotell i Båstad med god standard och här finns flera mysiga caféer.

Dokument
Karta
Dressinvägen 3
Tuvelyckan

Philip Pahlett

Reg. Fastighetsmäklare | Civilekonom

”Att få kombinera försäljning med fastigheter är något som jag verkligen brinner för och älskar. Mitt mål är alltid att sträva efter bästa möjliga resultat och sätta mina kunder, köpare som säljare, i fokus.”

Philip har god erfarenhet från mäklaryrket och tidigare förmedlat bostäder i stora delar av södra Sverige med utgångspunkt från Båstad och Bjärehalvön. Med rötterna i Växjö har han sedan barnsben spenderat somrarna i Båstad, vilket gör att han har stor lokalkännedom kring Bjärehalvön med omnejd. Hittar ni inte honom på kontoret är möjligheten stor att ni springer på honom uppe på Båstad GK, på tennis-/padelbanen eller i något annat socialt sammanhang i byn.

Philip_portratt_220329.jpg