Välkomna till denna charmiga och varsamt moderniserade hallandslänga från 1870-talet med 5 rum och kök. Huset har vackra bevarade detaljer så som synliga takbjälkar och dekorativa spegeldörrar. Cykelavstånd till Båstad, lantligt läge, fina rid- och cykelleder, nära busshållplats vid Nötte Backar, stall med uppvärmda sadelkammare, ridbana och verkstad, sammantaget ett underbart läge kombinerat med bekvämlighet och charm. Kontakta Miguel Ehrenfeldt för mer information !
Välkommen till denna unika fastighet som erbjuder boningshus, gästhus, stall, loge, ridbana och pool. Den charmiga 1870-tals hallandslängan har varsamt moderniserats och renoverats under senare år med bevarade detaljer som synliga takbjälkar och spegeldörrar. Boningshuset rymmer 5 rum och kök, i det mysiga vardagsrummet finns både öppen spis och kamin. Arbetsrummet är utrustat med ett solcellsaggregat och fastigheten har även solceller för energieffektivitet. Från sovrummet med högt i tak, når du solterrassen och två växthus. På ovanvåningen finns ett gästrum, allrum, snedtak och gott om garderober. Härlig grönskande trädgård med växthus, pool och trevliga uteplatser. Stall med fem boxar och två uppvärmda sadelkammare samt toalett. Lada med maskinhall och lösdrift. Stor parkering med plats för flera fordon. Gästhuset på 20 kvm inrymmer sovrum, allrum och wc/dusch. Med cykelavstånd till Båstad och ett lantligt läge erbjuder fastigheten fina ridleder på stranden, i skogen och på kombinerade cykelvägar. Det finns en busshållplats vid Nötte Backar för enkel pendling. Denna fastighet erbjuder en perfekt kombination av lugn landsbygd och närhet till Båstad centrums bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska pärla!
Gästhus (20 kvm, sov, allrum, wc/dusch)+stall+lösdrifts+verkstads byggnad
Två laddstationer för el-bil.
1½-plansvilla i vinkel
1865
2-glas, kopplade
Krypgrund + betongplatta
Trä
Eternit
Lackerad plåt
Trä
Trädgårdstomt+odlad mark+betes hagar
Självdrag
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Luft/ luft värmepump + direkt-el + solceller + 2 kaminer
Gemensamhetsanläggning: Båstad Böskestorp GA:1 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Vatten, 1278-1321.1
Landskapsbildsskydd (1972-03-13)
Bjärekraft
2 710 000 kr
Ordered
None
120, Lantbruksenhet, bebyggd
2023
3,0
2 315 kr
25 000 kWh/år
23 000 kr/år
3 500 kr
1 000 kr
35 315 kr
25.000 kWh förbrukning som bl a innefattar 2 st elbilar, uppvärmning pool mm,den faktiska förbrukningen hamnar på 10.000 kWh som är egen produktion av solcells energi. (25.000 kWh - 15.000 kWh)Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.
Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.
Info, Försäljningen