MEDD93F9484C5A24234A10B57D8D735B0A7

Erik Dahlbergs Gata 49

Tågaborg

Yteffektiv tvåa på bra läge i Tågaborg

Yteffektiv tvåa med alla rätt - fint ljus insläpp, balkong, stadsvy och hiss! Dessutom belägen på Tågaborg med Helsingborgs citykärna, skog och hav på bekvämt avstånd.

  • Pris
    2 450 000 kr
  • Boyta
    43,5 m2
  • Månadsavgift
    3 207 kr/mån
  • Antal rum
    2
  • Typ
    Bostadsrätt
  • Ref.Nr
    ME05518

Två rum Tågaborg

Kök

Vitmålade väggar, vitlaserat parkettgolv. Vita köksluckor, laminatbänkskiva i grått. Mörkt kakel ovan arbetsbänk. Finns kyl/frys, ugn, fläkt och diskmaskin.

Badrum

Vitt och mörkt kakel/klinker. Infällda spotlights. Dusch, wc och tvättställskommod.

Övrig information

Information
Övrig information om byggnaden

2003: Totalrenovering omfattande av ny el, ventilation och stambyte. 2015: Målning av fönster 2017: Spolning av avloppssystem 2018: Ny underhållsplan 2019. Målning av källare, ny mangel målat och tvättat fasad, balkonger och utsatta partier. 2020: Klinker i källarens gemensamma utrymmen, ny torktumlare, kompletteringsmålat fönster på 5 våningen. Avtal bredband och TV. 2021: Renovering av entrétrappor utomhus. Målat entrédörrar. Rengjort ventilationssystem. Målat fasad, fönster och trapphus. Bytt ventilationsfläktar. Översyn /renoverat dränering, värmesystem och asfalt.

Balkong

Ja

Lägenhetsnummer

1202

Lägenhetsnummer register

0011

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1937

Renoverat 2003/2004

Areakälla

Säljarens information

Hiss

Ja

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Genomförd

Energiklass

E

Förening - Brf Morgonstjärnan
Generell information

Föreningens namn: Brf Morgonstjärnan Organisationsnummer: 769609-1201 Föreningsform: Bostadsrättsförening Lägenhetsnummer: 33 Antal lägenheter: 36 Antal lokaler: 0 Föreningen bildades 2002. 36 lägenheter är anslutna till föreningen som bostadsrätter. Sex lokaler ingår som hyresrätter. Belägen på Tågaborgs bästa adresser. Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser, övernattningsrum samt extra förråd till uthyrning.

Antal lägenheter

36

Andel i förening

1,8%

Månadsavgift

3 207 kr/mån

Inklusive vatten och värme, kabel-tv, bredband (Com Hem).
Pantsättningsavgift

Betalas av köparen

Organisationsform

Bostadsratt

Bilplats

Finns 11 stycken parkeringsplatser i föreningen.

Renoveringar

Totalrenoverades 2003/2004

Driftkostnader
Personer i hushållet

1,0

El

3 600 kr/år

VA

0 kr

Total driftskostnad

3 600 kr

Om området
Generellt

Tågaborg är en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. Här bor du på lugnt och vackert läge, nära hav och naturreservat, med stadens puls runt knuten. Det är ett populärt område för såväl gammal som ung och närheten till havet, centrum och skogen lockar. Området har blandad bebyggelse med allt från pampiga patriciervillor till mindre lägenheter. Stadens centrum nås på bara 5 min med goda bussförbindelser eller på 10-15 minuter till fots.

Kommunikation

Helsingborg har ett strategiskt bra läge med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till både E4:an och E6:an. Från Tågaborg är det mindre än två kilometer till Helsingborg C, därifrån kan du enkelt ta dig vidare med buss, tåg eller färja till vilket resmål du önskar!

Närservice

I Tågaborg finns flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också butiker, bageri, matbutik och närservice. Helsingborgs stadskärna erbjuder ett komplett utbud av shopping, kultur, restauranger och uteliv.

Dokument
Karta
Erik Dahlbergs Gata 49
Tågaborg

Miguel Ehrenfeldt

Reg. Fastighetsmäklare

Hos oss får man inte en mäklare – man får ett team. Vi förlitar oss på laget och ser till att gemensamt stärka varandra och våra projekt. Vårt mål med varje affär är att bevara känslan av hemmet under resan och se till att alla intressenter kan visualisera hur ett liv i bostaden hade kunnat se ut.

Med stark erfarenhet och nära kontakt kan ni försäkra er om att få det absolut bästa från oss på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling.

Nadjafi_fotografering_170420_01 Miguel.jpg