2 500 000 kr
Utgångspris

3 rok

Lägenhet

6 213 kr/månad

Enligt överenskommelse

Etagelägenhet nära hav och hamn

  • Välkomna till denna läckra och stilfulla etagelägenhet med tre rum i centrala Båstad med luftiga ytor!
  • Det centrala läget med kort promenad till strandpromenaden, hav och service så är det väldigt lugnt och tyst område med fönster som vetter mot den grönskande innergården.
  • Charmig planlösning som både är praktisk och modern, rymliga ytor med kök och matplats i vinkel samt härlig balkong med västersol. En trappa upp ligger ett mysigt sovrum samt ytterligare rum med plats för soffa eller sovrum om så önskas. Från denna våningen är vyerna fina och de flera fönsterna och kupan skapar en härlig rymd. En minuts promenad från lägenheten finns livsmedelsbutik, apotek, restauranger och service, samtidigt som det är promenadavstånd till hav, shopping och hamnområdet.
  • Välkomna att kontakta Anna för att boka din visningstid!

Solig balkong

Nu har vi det stora nöjet att presentera en riktigt häftig lägenhet i centrala Båstad! Bara ett par minuter från lägenheten nås strandpromenaden som tar dig längs med kustremsan till hamn, restauranger, caféer, tennis och shopping. Salta dopp i havet finns på badrocksavstånd samtidigt som livsmedelsbutik, busstorg och mycket mer ligger runt hörnet. På Klinkehögsvägen ligger denna trea i etage som har sociala och öppna ytor med kök och sällskapsrum i öppen planlösning. En trappa upp finns separat sovrum samt ytterligare öppet ljust och härligt allrum där det höga läget ger fina vyer. Planlösningen är välgenomtänkt och inger en härlig känsla av rymd här finns även balkong i västerläge.

Lägenheten ligger på andra våningen, hiss finns, och över bron nås lägenheten där du stiger in i hall med klädavhängning. Rymligt badrum med dusch är placerat rakt fram från hallen, och till höger ligger köket som har fina arbetsytor längs med båda sidorna. Hela lägenheten har trägolv och planlösningen är luftig och öppen där sällskapsrummet ligger i vinkel, och här finns även matplats alternativt sovalkov. Från detta rum nås balkongen i härlig västersol. En trappa upp finns öppet rum som idag används som TV-rum som med fördel enkelt kan inredas till sovrum om behov finns, stora fina fönster samt fransk balkong. Intill ligger mysigt sovrum med garderobsvägg. Det höga läget och de flera fönsterna ger vacker utsikt mot havet och åsens gröna skiftningar.

Läcker och mycket trivsamt boende i centrala Båstad - välkommen att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för att boka din visningstid!

Kökstyp

Kök

Kök

Rymligt kök med arbetsytor på två sidor, vita köksluckor och gott om förvaring i både över och underskåp, kakel ovan köksbänk. Utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Badrum

Väl tilltaget badrum som är delvis kaklat och klinker på golvet. Utrustat med tvättställ, spegelskåp med belysning, toalett, dusch samt tvätt och torkmaskin.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
68.0 kvm
Månadsavgift
6 213 kr
Inkl. värme, VA, sophantering, kabel TV
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Klinkehögsvägen 3, 269 32 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Centrala Båstad
Förening
BRF Argus 4 i Båstad
Lägenhetsnummer
19
Andel av årsavgiften
4.1
Andel i förening (%)
3.4112%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2006
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Närvärme med växlare
Ventilation
FX-ventilation
Övriga utrymmen
På källarplan finns förråd, cykelställ på innergården samt soprum.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
2
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Härlig balkong i västerläge.
Beskrivning Bilplats
Föreningen har parkeringsplatser, separat kö, 300kr/månad.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
03 November 2021
Primärenergital
99 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Fiber
El
3 100 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 3 100 kr/år
Kommentar
Bostaden har använts som fritidsbostad och kostnaden för el är angiven därefter, om bostaden används permanent så kommer elkostnaden bli högre. Hemförsäkring och ev abonnemang för internet via fiber tillkommer. Parkering finns att hyra för 300kr/månad, separat kö.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-21-2026
Föreningsnamn
BRF Argus 4 i Båstad
Organisationsnummer
769634-6381
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
32 st
Varav hyresrätter
7
Parkering
18 parkeringsplatser, separat kö.
Äkta förening
Äkta
Kontaktperson
Roger Larsson | 0709-37 53 36 | 65roger.larsson@gmail.com
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2006
Överlåtelseavgift
1 200 kr
Pantsättningsavgift
900 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 162 720 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen exklusive nuvarande hyresrätter är 1 239 300 kr
Allmänt om området
Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Närservice

I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Kommunikation

Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt

Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG