Täppesåsvägen 14

Inbjudande varmt hem

Välkommen till ett hem med alldeles egen karaktär, ett gediget timmerhus där gediget hantverk, genomtänkta materialval och fritt läge med vidsträckt utsikt över Laholmsbukten möts i en ovanligt fin helhet.
Här bor du lugnt och rofyllt på Hallandsåsen, omgiven av natur och grönska, samtidigt som Båstad finns på bekvämt avstånd. Området består av endast ett tiotal hus, varav flera används som fritidsboenden, vilket bidrar till den stillsamma miljön och den mycket begränsade trafiken.

Från huset och tomten breder landskapet ut sig nedanför och Laholmsbukten finns ständigt närvarande i blickfånget. Till fastigheten hör dessutom ett långtgående registrerat utsiktsservitut som enligt servitutets villkor ger rätt att hålla berört område öppet, inklusive möjlighet till avverkning inom naturområdet för att bevara utsikten.
Det gör utsikten till mer än bara något man uppskattar idag, den är en viktig och ovanlig del av fastighetens långsiktiga kvaliteter.
Timmerhusets genuina uttryck skapar en varm och ombonad atmosfär, medan ljusa ytor och omsorgsfullt valda detaljer ger interiören ett modernt och inbjudande uttryck.


168 kvm med generösa sällskapsytor och utsikten ständigt närvarande

Huset är fördelat på två plan och rymmer fyra sovrum, två badrum och separat gäst WC. Redan i entrén möts du av husets speciella karaktär med generös takhöjd, synliga bjälkar och vackra träinslag som återkommer genom bostaden och på ett naturligt sätt knyter samman rummen. Hallen har smakfullt utformad, platsbyggd förvaring i en dov grön kulör och bildar en välkomnande entré till huset. Köket går i lugna blå toner och harmonerar med träets varma uttryck. Tillsammans med matplatsen bildar det en naturlig samlingspunkt i hemmet, med gott om förvaring, integrerade vitvaror och ett stort fönster ovanför diskbänken som släpper in rikligt med ljus.
Från kök och matplats leder pardörrar ut till den södervända altanen, som fortsätter runt stora delar av huset.

Från hallen nås det rymliga vardagsrummet där stora fönsterpartier ramar in utsikten över landskapet och Laholmsbukten. Här blir omgivningarna en naturlig del av rummet. Dagtid fylls bostaden av ljus och vyerna över bukten, och när kvällen faller och ljusen tänds längs kustlinjen förändras atmosfären helt. Tillsammans med kaminen skapas en varm och stämningsfull miljö under årets mörkare månader, ett rum som är lika tilltalande en vinterkväll som under en ljus sommardag.

På entréplanet finns ett rymligt badrum med dusch och bastu, renoverat 2024. Bastun passar naturligt in i timmerhusets uttryck och blir en uppskattad kvalitet efter en lång promenad på Hallandsåsen, en dag på cykeln eller en kall vinterdag. Här finns även en praktisk tvättstuga med direkt utgång till altanen.

Från hallen leder trappan upp till ovanvåningen där fyra rum ligger placerade två på vardera sidan om den centrala hallen. Idag används två av rummen som sovrum, ett som arbetsrum och ett som walk-in-closet. Planlösningen är flexibel och rummen kan enkelt anpassas efter nästa ägares behov, som ytterligare sovrum, gästrum, hemmakontor, träningsrum eller hobbyrum.
På våningsplanet finns även ytterligare klädförvaring, ett badrum med dusch samt en separat gäst-wc med grönt kakel och klinker.
Även här gör det höga läget sig påmint. Från ovanvåningen blickar du ut över landskapet, kustremsan norrut och Laholmsbuktens vatten.


Stor tomt och uteplatser runt huset

Utomhus fortsätter upplevelsen på den generösa tomten om 2 092 kvm. Fastigheten omges av grönska och erbjuder flera naturliga platser för avkoppling och umgänge. Den stora altanen sträcker sig runt nästan hela huset och gör det möjligt att välja uteplats efter sol, vind och tid på dagen. Här finns plats för såväl stilla morgnar med kaffekoppen som långa sommarmiddagar med landskapet och bukten framför sig.
På husets södra sida finns dessutom ett charmigt växthus/uterum – en skyddad plats att slå sig ner på, njuta av omgivningarna eller använda för odling.

Den stora tomten erbjuder även intressanta möjligheter för den som vill utveckla fastigheten ytterligare. På tomten finns en attraktiv yta där ett framtida Attefallshus, med förbehåll för gällande regler och nödvändiga anmälningar eller tillstånd, skulle kunna placeras med eget utsiktsläge.
Det öppnar möjligheter för exempelvis gästhus, generationsboende, hemmakontor eller ett separat mindre boende för uthyrning.
Med rätt utformning skulle även en sådan byggnad kunna ta tillvara på det höga läget och utsikten över Laholmsbukten – samtidigt som huvudbyggnaden behåller sin avskildhet.


Naturen börjar nästan utanför dörren

För den som uppskattar natur och friluftsliv är läget svårt att slå.
Cirka 300 meter från fastigheten finns en naturslinga med grillplats, perfekt för kvällspromenaden, hundrundan, löpturen eller en stund ute i naturen utan att behöva ta bilen.
Hallandsåsen erbjuder dessutom ett stort utbud av vandringsleder, bokskogar, stigar och utflyktsmål. Här kan du lämna huset till fots och inom några minuter befinna dig mitt i naturen.
På Hallandsåsen finns även Vallåsen med möjligheter till både cykling och vintersport. Tillsammans med Hallandsåsens naturmiljöer och Bjärehalvöns utbud av hav, golf, cykling, vandring och friluftsliv skapas ovanligt goda förutsättningar för ett aktivt liv året runt. Efter en dag ute återvänder du till lugnet, bastun, kaminen och utsikten på Täppesåsvägen.


Båstad nära – utan att bo mitt i sommartrafiken

En av fastighetens stora styrkor är kombinationen av lugn och tillgänglighet. Här bor du på Hallandsåsen med naturen runt omkring dig, samtidigt som Båstad och Bjärehalvön finns nära till hands. Läget ger också smidig anslutning mot E6 och goda pendlingsmöjligheter både norrut mot Halmstad och söderut mot Ängelholm och Helsingborg, utan att den dagliga resan behöver gå genom centrala Båstad. Det gör fastigheten intressant även för den som arbetar i någon av städerna längs västkusten men vill komma hem till tystnad, natur och rymd.

Det är lätt att förknippa Båstad med sommaren, havet, tennisen och livet nere i centrum. Här får du något annat.
Du får närheten till Båstad och Bjärehalvön, men hemma väntar Hallandsåsens natur, en stor tomt, mycket begränsad trafik och utsikten över Laholmsbukten.
Du kan börja morgonen med en promenad i skogen, arbeta hemifrån med landskapet framför dig, snabbt ta dig vidare mot Helsingborg eller Halmstad och avsluta dagen på altanen medan ljuset förändras över bukten.
Till det kommer det långtgående utsiktsservitutet och möjligheten att utveckla fastigheten ytterligare med ett mindre separat boende i eget utsiktsläge.
Ett genuint timmerhus med personlighet. Ett ovanligt läge. Och en utsikt som är en del av fastighetens verkliga kvaliteter.

En plats som behöver upplevas – och som har något att erbjuda under årets alla årstider.