2 295 000 kr
Utgångspris

2 rok

Lägenhet

3 005 kr/månad

Enligt överenskommelse

Charmigt boende intill tennis och hamn

Välkommen till en charmig tvårummare i unika Brf Skånegården – en historisk byggnad med ståtliga arkitektoniska detaljer och en alldeles särskild atmosfär. Här bor du mitt i centrala Båstad, strax ovanför hamnområdet, med utsikt mot centercourten, hamnen och stadens karaktäristiska takåsar, perfekt sommarhem!
Lägenheten är belägen på andra och högsta våningen, utan direkt angränsande grannar, vilket skapar en extra känsla av avskildhet.

Bostaden erbjuder ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Köket är uppdaterat och välutrustat med goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns sovrum med plats för dubbelsäng och ett badrum med ett charmigt holmeja med fin utsikt.

Brf Skånegården erbjuder även fina gemensamma miljöer. Den välskötta trädgården med damm och grusade gångar skapar en lugn oas mitt i stadskärnan. Här finns dessutom gemensamma sällskapsytor med bland annat pool, biljardbord, bastu, pingisbord, lekrum samt flera gästrum som kan hyras till en förmånlig kostnad.

Det centrala läget gör det enkelt att ta del av allt som Båstad har att erbjuda. Havet, stranden och kustens fina promenadstråk ligger på bekvämt avstånd, liksom det levande hamnområdet med restauranger, glassbarer, tennis och sommarens alla nöjen.

Ett personligt och charmigt boende i en historisk miljö, perfekt för sommarens lediga dagar och härliga stunder i Båstad. Med närhet till havet, hamnen och stadens levande utbud får du ett boende med det lilla extra.


Ditt nästa sommarhem

Välkommen till en charmig tvårummare i unika Brf Skånegården – en historisk byggnad med ståtliga arkitektoniska detaljer och en alldeles särskild atmosfär. Här bor du mitt i centrala Båstad, strax ovanför hamnområdet, i en miljö som skiljer sig från det mesta. Från lägenhetens östra sida blickar du ut över centercourten, hamnen och Båstads karaktäristiska takåsar. Läget på andra och högsta våningen, utan direkt intilliggande grannar, ger dessutom en härlig känsla av avskildhet mitt i stadens puls.

Lägenheten bjuder på ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Fönstren vetter mot centercourten och släpper in ljuset samtidigt som de ger en fin inblick i Båstads unika miljö. Trägolv, målade väggar och inbyggd förvaring bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla.
Köket har förbättrats och erbjuder det mesta som behövs i vardagen, med spis och ugn, diskmaskin (Siemens) samt kyl och frys (Bosch). Här finns även praktisk hyllförvaring som kompletterar kökets funktioner.
Sovrummet rymmer en dubbelsäng samt inbyggd förvaring. Härifrån nås badrummet, som är utrustat med handfat, toalett, handdukstork och dusch. Det charmiga halvmånefönstret blir en fin detalj som knyter an till byggnadens arkitektur.

Brf Skånegården erbjuder mer än bara ett boende. I den välplanerade trädgården slingrar sig fina grusgångar runt byggnaden, med en damm som bidrar till den speciella miljön. Föreningen har också generösa gemensamma utrymmen med sällskapsytor, pool, biljardbord, pingisbord och lekrum som är uppskattade inslag för både stora och små. Utöver det finns bastu samt tvättstuga med torkrum, och för långväga gäster finns dessutom flera gästrum att hyra till en förmånlig kostnad.

Läget är svårslaget för dig som vill ha Båstads bästa sidor inom bekvämt promenadavstånd. Härifrån når du enkelt havet, stranden och de härliga promenadstråken längs kusten, med badbryggor för ett svalkande dopp. Hamnområdet bjuder under sommaren på ett levande folkliv med restauranger, glassbarer och nöjen, samtidigt som tennis och stadens övriga utbud finns nära till hands.

En personlig och charmig bostad i en historisk miljö, med utsikt över några av Båstads mest välkända omgivningar. Ett boende för dig som uppskattar det unika, vill leva centralt och ha havet, hamnen och sommarens alla upplevelser alldeles runt hörnet.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
33.0 kvm
Månadsavgift
3 005 kr
I avgiften ingår VA, renhållning, parkeringsplatser, gemensamma lokaler och ytor (inklusive värme och skötsel).
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lindallén 13 lgh 24, 269 34 Båstad
Kommun
Båstad
Område
Centrala Båstad
Förening
Brf Skånegården
Lägenhetsnummer
024
Andel av årsavgiften
0.65
Andel i förening (%)
0.6466%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Självdrag
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Beskrivning uteplats
I föreningens trädgård finns olika uteplatser, föreningen har även pool på andra sidan av Lindallén.
Beskrivning Bilplats
Till lägenheten hör två parkeringsplatser som ingår i avgiften. Finns även fler parkeringsplatser att hyra.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber finns.
Uppvärmning
1 379 kr/år
El
475 kr/år
Försäkring
822 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 2 676 kr/år
Kommentar
Fritidsboende. I medlemsavgiften ingår VA, renhållning, parkeringsplatser, gemensamma lokaler och ytor (inklusive värme och skötsel). Kostnad för el och värme debiteras separat efter förbrukning, se angiven driftskostnad.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
11-05-2026
Föreningsnamn
Brf Skånegården
Organisationsnummer
739400-2120
Antal lägenheter
106 st
Renoveringar utförda och planerade
Beslutad underhållsplan finns för renovering av föreningens byggnader.
Parkering
Föreningen har flera parkeringsplatser.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Anrik Brf på Väster i Båstad intill centercourten och stranden bestående av två äldre byggnader, Gamla Skånegården och Villa Blanco, samt tre byggnader, A-, B-, och C-husen som uppfördes i samband med att föreningen bildades 1969.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Gårdsplats
Gemensam trädgård och gräsytor med bland annat pool, boulebana och grillplatser.
Övrigt
https://www.skanegarden.se/
Gemensamma utrymmen
Föreningen har 10 gästrum med 1-4 sängar som kan hyras av medlemmar, samlingslokaler med biljardrum, pingisbord, lekrum, bastu samt tvättrum och torkrum.
Äger föreningen marken
Ja.
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
187 011 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen till beräkningen hämtas från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Allmänt om området
Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna tillsammans alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Närservice
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Kommunikation
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
Anna Olsson
Reg.Fastighetsmäklare I Partner
Anna Olsson

0735-00 18 89

anna@nkfast.se

Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG