Tunbyvägen 41C, Torekov, Båstad | Nadjafi & Kristensen

Alla bilder Planritning

Pris

13 800 000 kr
Eller högstbjudande

Rum

5 rok

Hustyp

Friliggande villa

Boarea

160.6 kvm

Tomt

606 kvm

Tillträde

1970-01-01

Nybyggt hus i Torekov!

På populärt läge med närhet till havet och Torekovs mest centrala delar finns det nu möjlighet att förvärva denna underbara nybyggda 1-plans villa. Ett nybyggnadsprojekt som nu står klart och redo att flyttas in i. Materialen som använts är naturnära i dova toner, fiskbensgolv från Bjelin och vackra glaspartier från Schüco skapar en känsla av kvalitet samt där den ökade takhöjden direkt gör sig påmind. Välkomna till Tunbyvägen och ert nästa drömboende i Torekov.

På Tunbyvägen har man vackert uppfört fyra nya hus där detta är det sista att kunna köpa. Gediget arkitektritat stenhus av kvalitet! Välplanerad planlösning med separata sovrumsavdelningar samt öppen och stor social yta på över 80 kvm där kök, matsal och allrum samsas i ett rum omringat av mycket glas och ljus.

Materialen som används är naturnära i dova toner, fiskbensgolv från Bjelin och vackra glaspartier från Schüco. Den ökade takhöjden i huset gör sitt därtill! Det finns 2 badrum och en gästtoalett. Badrumsinredning av exklusiva INR och Kvik. Skjutpartier som döljer tvättmaskin & torktumlare. Platsbyggt öppet kök av hög standard med gedigna, eleganta materialval.

Platsbyggda hyllor i klädkammare och tvättstugan samt bokhyllor integrerat i väggen.

Välkomna till ett bekvämt och exklusivt boende med modern teknik och befrielse från fastighetsskatt mitt i Torekov!

Badrum

Inredning fr INR och Kvik.

Kök

Platsbyggt kök i öppen planlösning av MKI med hög standard! Vitvaror från Electrolux med bänkskiva i granit.

Övrig information

Fakta om bostaden

Typ

Friliggande villa

Antal rum

5 rum varav sovrum 4

Boarea

160.6 kvm

Areakälla

taxeringsinformation

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Böttö 4

Adress

Tunbyvägen 41C, 269 77 Torekov

Kommun

Båstad

Område

Torekov

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2023/2024

Fasad

Puts & cederträ

Fönster

3-glas

Stomme

Murad lättbetong

Utv. plåtarbete

Plåt

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Vattenburen värme via frånlufts VP (NIBE)

Ventilation

FTX System - Återvinning

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt, uteplats och parkering

Tomtarea i kvm

606 kvm

Tomttyp

Anlagd trädgårdstomt

Taxering

Typkod

210

Taxeringsår

2024

Skatt/avgift

38 700 kr

Taxeringsvärde

3 870 000 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Utrymme, 1278-2020/80.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1278-2020/80.3 Förmån: Officialservitut Väg, 1278-2023/72.1 Last: Officialservitut Väg, 1278-2020/80.2

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-01-26)

Typ

Stadsplan (1971-01-26)

Uttagna pantbrev

Summa

8 850 000 kr

Driftkostnader

22 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Total driftkostnad

ca 32 000 kr/år

Kommentar

Kostnaderna uppskattade

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

Elförbrukning

Företag

Bjärekraft

Område

Allmänt om området

Torekov är den lilla fiskebyn med läge längst bort på Bjäre halvöns yttersta spets är en riktig pärla. Alldeles vid havet och med utsikt över allas favorit & utflyktsmål Hallands väderö har Torekov en alldeles egen charm. Mycket i Torekov koncentreras till livet vid hamnen där segelbåtar ligger sida vid sida med fiskebåtar. Från hamnen utgår turbåten till Hallandsväderö som åker fram och tillbaka mellan byn och ön. I hamnen kan man äta rökt makrill och glass medan man följer båtlivet från kajen bland fiskebodarna. Dopp från morgonbryggan, besök på någon av restaurangerna i hamnen, gårdsbutikerna med lokalt producerad mat, underbara promenader, golfbanor ;för livsnjutaren har Torekov mycket att erbjuda. Torekov blandar på sitt eget sätt sommarens morgondopp, träskor och cocktailfester med vardagens bekvämligheter så som matbutik, skola och barnomsorg. Torekov är en by med flera sidor och hittar lätt en plats i ditt hjärta oavsett om det är sommarens vimmel eller årets lugn och stillhet som lockar dig.

Kommunikation

Bil:
Sträckan är cirka 20 km och tar runt 20–25 minuter beroende på trafik.
Kör via väg 115 som går direkt mellan Båstad och Torekov.
Buss:
Skånetrafiken kör busslinje 502 mellan Båstad och Torekov.
Restiden är cirka 30–40 minuter beroende på avgång.
Kolla aktuella tider på Skånetrafiken.
3. Cykel:
Det finns fina cykelvägar via Bjärehalvöns landsbygd.
Avstånd: ca 20 km.
Restid: ca 1–1,5 timme, beroende på tempo.

Karta