6 995 000 kr
Utgångspris

4 rok

Lägenhet

7 631 kr/månad

Enligt överenskommelse

Unik gårdslägenhet med privat trädgård intill Båstad Golfklubb

  • Intill Båstad Golfklubb, omgiven av Bjärehalvöns böljande landskap, väntar ett boende utöver det vanliga - en exklusiv bostad om 117 kvm med egen privat trädgård. Belägen i markplan i en friliggande byggnad i attraktiva Brf Claerencegården erbjuds här en unik kombination av rymd, karaktär och skånsk gårdscharm. Det imponerande sällskapsrummet med hela 9 meters takhöjd, eldstad, synliga takbjälkar och vackra skeppsgolv blir bostadens naturliga hjärta. Den generösa planlösningen rymmer 3–4 sovrum, två badrum och ett stort socialt kök och vardagsrum med direkt access till den privata trädgården. Flera stenlagda uteplatser i Ölandssten skapar härliga platser för långa middagar, avkoppling och solens alla timmar, inte minst under det vackra äppelträdet.
  • Den välskötta föreningen erbjuder dessutom poolområde, bastu och golfförråd, allt i en idyllisk och omsorgsfullt utformad gårdsmiljö. Läget mellan Båstad och Torekov ger ett svårslaget utgångsläge med golf, hav, stränder och restauranger alldeles i närheten.
  • För den som vill skapa något verkligt unikt finns möjlighet att förvärva ytterligare två intilliggande lägenheter om 20 respektive 51 kvm, vilket ger totalt cirka 188 kvm i direkt anslutning med stor trädgård, perfekt för familj, gäster eller generationsboende. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett exklusivt semesterboende med känslan av ett privat lantställe, samtidigt som Bjärehalvöns bästa upplevelser finns precis utanför dörren.

Ditt nya semesterhem

Intill Båstad Golfklubb, mitt bland Bjärehalvöns böljande landskap, erbjuds nu en helt enastående och exklusiv bostad om 117 kvm med egen privat trädgård och möjlighet att förvärva ytterligare två intilliggande lägenheter. Bostaden är belägen i markplan i en friliggande byggnad i omtyckta Brf Claerencegården. I samma byggnad finns även en charmig gästlägenhet om ca 20 kvm samt ytterligare en lägenhet om 2 rok och 51 kvm, båda med genomgående fin standard.

Här ges en sällsynt möjlighet att skapa ett boende utöver det vanliga på en av Bjärehalvöns mest attraktiva platser. En perfekt lösning för den stora familjen, generationsboendet eller för den som ofta har gäster och önskar kombinera ett exklusivt privat boende med separata gästdelar.

Brf Claerencegården är belägen i direkt anslutning till Båstad Golfklubb och omgiven av den skånska landsbygdens vackra natur. Läget mellan Båstad och Torekov ger närhet till allt som Bjärehalvön och nordvästra Skåne har att erbjuda – golf, hav, stränder, restauranger, naturupplevelser och ett rikt utbud av aktiviteter året runt.

Den pittoreska skånegården rymmer 13 unika bostadsrätter, där varje bostad har sin egen karaktär. Planlösningar, materialval och inredningsdetaljer är genomtänkta och utförda med stor omsorg, såväl exteriört som interiört. Föreningens gemensamma miljöer präglas av en vacker och välplanerad trädgård med frodig grönska, stensatta murar samt gatstensbelagda bil- och gångstråk. Här möter den klassiska skånska gårdsmiljön ett exklusivt och tidlöst boende. Föreningen erbjuder dessutom ett trevligt poolområde, bastu och praktiskt golfförråd.


Privat trädgård och imponerande sällskapsytor

Bostaden har ett mycket privat och attraktivt läge i markplan med egen vacker trädgård. Planlösningen är ovanligt generös och social och erbjuder 3–4 sovrum, två badrum varav ett renoverades tidigare i år, samt ett fantastiskt centralt placerat vardagsrum i öppen kombination med köket.

Det spektakulära sällskapsrummet imponerar med hela 9 meters takhöjd och skapar en fantastisk känsla av rymd, ljus och karaktär. Här finns gott om plats för stora middagar, umgänge och avkoppling framför eldstaden – ett rum som verkligen blir bostadens naturliga samlingspunkt.

Från vardagsrummet öppnar bostaden upp mot den privata trädgården och flera stenlagda uteplatser i vacker Ölandssten. Här kan dagens olika soltimmar följas och man kan enkelt välja sin favoritplats beroende på tid på dagen. Under det vackra äppelträdet finns dessutom en alldeles särskild plats för morgonkaffet, en god bok eller långa sommarkvällar.

Interiören präglas av gedigna och tidlösa materialval. Skeppsgolv, synliga takbjälkar och infällda takspottar skapar tillsammans en varm, ombonad och rogivande atmosfär. Materialen och detaljerna samspelar fint med gårdens karaktär och ger bostaden en personlig och exklusiv känsla.


Möjlighet att utöka boendet

För den som söker något alldeles extra finns möjlighet att även förvärva de två intilliggande lägenheterna. Tillsammans skapar de en komplett helhet som många efterfrågar i ett exklusivt semesterboende, där familj och gäster kan erbjudas egna, privata delar samtidigt som huvudbostaden behåller sin exklusiva och privata karaktär.

Den ena lägenheten är en charmig gästlägenhet om ca 20 kvm och den andra är en 2 rok om ca 51 kvm. Båda håller en genomgående fin standard.

Tillsammans med huvudbostaden ges möjlighet att disponera cirka 188 kvm bostadsyta i direkt anslutning till varandra. En mycket flexibel lösning som passar lika bra för den stora familjen och generationsboendet som för den som ofta har gäster och vill kunna erbjuda dem ett eget boende. Här finns också möjligheten att kombinera det egna semesterboendet med uthyrning i de intilliggande lägenheterna.

Ett boende för dig som värdesätter det genuina, det vackra och det genomtänkta – och som vill kombinera känslan av ett privat lantställe med närheten till golf, hav och Bjärehalvöns attraktiva utbud.

Välkommen till ett boende som verkligen måste upplevas på plats, en unik pärla på Bjärehalvön, precis intill Båstad Golfklubb.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
117.0 kvm
Månadsavgift
7 631 kr
I avgiften ingår, VA, värme, parkering.
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Boarpsvägen 220, 269 94 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Bjärehalvön
Förening
Brf Clearencegården
Lägenhetsnummer
53112
Andel i förening (%)
9.9%
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus/Skånelänga
Byggnadsår
2003, Ombyggt 2009/2010
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Renoveringar
Badrum renoverat 2026.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
1
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Flera underbara uteplatser med Ölandssten i olika sollägen.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Vid entrén finns parkeringsplats som tillhör lägenheten.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber
El
12 600 kr/år
Antal i hushållet
4
Total driftkostnad
ca 12 600 kr/år
Kommentar
I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv, parkering (en per lgh) och tillgång till gemensamma utrymmen, pool, bastu, gemensam tvättstuga. Bostaden används som fritidsbostad. Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Internet finns för 100kr/månad.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-11-2026
Föreningsnamn
Brf Clearencegården
Organisationsnummer
769613-6980
Antal lägenheter
13 st
Renoveringar utförda och planerade
2022 renoverades fasaderna. 2024/2025 renovering tak.
Parkering
Till varje lägenhet tillhandahålls en anvisad parkeringsplats utan avgift.
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Gemensamma utrymmen
Poolhuset är i ett plan och inrymmer gemensamt omklädningsrum, WC/dusch, bastu samt gemensam tvättstuga. Förrådsbyggnad.
Byggår
2003
Byggår kommentar
Ombyggt 2009/2010
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
718 502 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Baserad på årsredovisning 2024.
Allmänt om området
Bjärehalvön omfattar Båstad kommun och avgränsas av Laholmsbukten i norr och Skälderviken i söder. De största tätorterna är Båstad, Torekov, Västra Karup, Grevie och Östra Karup. Landskapet är skiftande från vita sandstränder till dramatiska klippor vid Hovs Hallar och ett levande jordbrukslandskap som omgärdar den vackra Hallandsåsen. Välkommen till Sveriges Toscana!
Kommunikation
Bjärehalvön erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Bjäre har ett aktivt kulturliv med bland annat Sveriges bästa bokhandel, en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med möjlighet att utöva bland annat golf, tennis, fotboll, segling, friidrott, ridning och dans för att nämna några. På Bjäre finns härliga badstränder, småbåtshamnar och Hallandsåsens fantastiska natur vilket ger boende här en hög livskvalité.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG