2 295 000 kr
Utgångspris

5 rok

Radhus

6 790 kr/månad

Snabbt tillträde möjligt

Svårslaget strategiskt läge

  • Välkommen till nytt och fräscht hem i två luftiga plan med moderna och välgenomtänkta ytor! Vid köp av bostaden erbjuds 6 månaders fri avgift!
  • Husen i Brf Havtornshusen stod klara så sent som hösten 2023 och sticker ut på området genom sin iögonfallande färg och form, och med den generösa takhöjden som just denna bostad erbjuder. I det växande området Allarp bor du med korta avstånd till allt som skapar en bekväm vardag, inom några minuter finns motorväg, tågstation, hav, strand, skog, gym, matbutiker och mer service som gör livet smidigt.
  • Här är sociala ytor på entréplan, kök (OBS luckorna i köket är gröngrå, dvs stämmer inte överens med bilderna) matplats och vardagsrum i ett, samt med altandörr till det mysiga terrassen och liten gräsplätt. På entréplanet finns även badrum med dusch samt separat tvättstuga. En trappa upp är den mer privata delen med tre sovrum varav det största ligger åt söder med ljuvlig vy mor Hallandsåsens grönska. Allrum och badrum finns även på ovanplan som gör det perfekt till gäster eller barn. Ytorna är välgenomtänkta på båda planen och ger en gemytlig och hemtrevlig känsla. På entrésidan finns plats för mysigt caféset med fina vyer mot Hallandsåsen. Plats för två bilar på uppfarten.
  • Varmt välkommen att kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling för mer information och för att boka din privata visningstid!

3,4m i takhöjd

Välkommen till ett stilrent radhus med häftig design och genomtänkt planlösning i attraktiva och strategiskt belägna Skummeslövsstrand. Redan vid första anblick imponerar bostaden med sin unika arkitektur och tilltalande materialval. Fasaden kombinerar betong med vackert SIOO:X-behandlat trä, medan fönster och detaljer i guldockra ger huset ett elegant och inbjudande uttryck.

Radhus i 2-plan med gedigna ytor, entréplanet präglas av en ljus och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig kontakt med uteplatsen och terrassen, där du kan njuta av fina vyer och långa sommarkvällar. Från entrén kommer du in i hallen som har klinkergolv och här finns helkaklat badrum med dusch. I köket finns både städskåp eller skafferi, samt tvättstuga med panna.

På övre plan möts du direkt av e luftig känsla med takhöjd på 3,4m och fint ljusinsläpp. Här finns ett trivsamt allrum (som kan bli ett fjärde sovrum om behov finns), och vidare tre väl tilltagna sovrum samt ytterligare ett smakfullt helkaklat badrum med badkar. Det stora sovrummet åt söder har garderober och fransk balkong.

På entrésidan väntar en solig uteplats i söderläge, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Den egna uppfarten har plats för bil och från vardagsrummet nås altanen och här finns även ett förråd.
På både entréplanet och ovanplan ligger laminatgolv och på entréplan finns golvvärme medans det finns element på ovanplan.
Läget är svårslaget. Här bor du endast en kort cykeltur från Sveriges längsta sandstrand samtidigt som du har nära till service, restauranger och aktiviteter i Båstad. Med smidig anslutning till E6:an och närhet till Båstads tågstation pendlar du enkelt vidare till både större städer och övriga delar av regionen.

Vid köp av bostaden erbjuds 6 månaders fri avgift!

Detta är ett hem som förenar modern arkitektur med ett attraktivt kustnära läge – en bostad att trivas i året runt, oavsett om du söker ett permanentboende eller ett exklusivt fritidsboende.

Kökstyp

Kök

Kök

I köket har det gjorts en hel del tillval, köksluckor i färgen gröngrå (OBS bilderna visar ostron beige köksluckor, i bostaden som säljs är köket gröngrått). Vitvaror från Cylinda, spishäll, fläkt, micro, ugn, kyl och frys.

Badrum entréplan

Helkakat badrum med dusch, handfat, spegelskåp och toalett.

Badrum ovanplan

Helkaklat i ljusa färger och utrustat med badkar, tvättställ, spegelskåp och toalett.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Radhus
Antal rum
5 rum
Boarea
115.0 kvm
Månadsavgift
6 790 kr
Exkl. Värme, VA, hushållsel och försäkring.
Areakälla
Ekonomisk plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Heimdals väg 14A, 312 73 SKUMMESLÖVSSTRAND
Kommun
Laholm
Område
Allarp
Förening
Brf Havtornshusen
Lägenhetsnummer
20
Andel i förening (%)
4.55%
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet system
Ventilation
Mekanisk till och frånluft.
Övriga utrymmen
Eget förråd på 4m² på trädgårdssidan.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1.2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Tomtarea
130 kvm
Mark och utrymmen som ingår i upplåtelsen
130 kvm
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Från vardagsrummet/matplatsen nås trädäcket med plats för matbord eller loungegrupp. På entrésidan finns även plats för utemöbler i söderläget.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Uppställningsplats för två bilar framför huset. Rör för elbilsladdare finns förberett.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
27 08 2024
Primärenergital
72 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Fiber.
El
15 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 900 kr/år
Total driftkostnad
ca 21 900 kr/år
Kommentar
Radhuset har aldrig varit bebott utan här har vi utgått från förbrukning för liknande bostäder. Förbrukning och kostnad varierar beroende på antal personer, användning m.m. I avgiften ingår sophantering. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-17-2025
Föreningsnamn
Brf Havtornshusen
Organisationsnummer
769639-4191
Antal lägenheter
22 st
Parkering
Parkering till varje bostad finns. Finns även möjlighet till parkering i området.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Överlåtelseavgift tas ut på köpare enligt stadgar med 2,5% av
prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift med 1% av ett prisbasbelopp betalas av
pantsättaren. Prel.debitering av vatten med ett fast belopp per månad, avläsning
och reglering sker 1-4ggr per år.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2023
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
537 449 kr
Allmänt om området
Allarp är ett nytt samhälle som växer fram mellan Skummeslövs- och Hemmeslövsstrand. Goda kommunikationsmöjligheter med direkt närhet till E6 och Båstad Station samt närheten till natur, hav och salta bad och Båstads kultur- och nöjesliv gör området mycket populärt. Samhället är expansivt och idag finns bl.a. förskola, äldreomsorg och vårdcentral på området och närhet till nya handelsområdet Båstad Entré.
Närservice
Orten har ett bra serviceutbud med bl.a. vårdcentral, restauranger, turistboende, förskola, skola och äldreomsorg. Rekreationsmöjligheterna är flera och förutom havsbad finns minigolfbana, tempererad utomhusbassäng och en utomhusanläggning för tennis med grusbanor samt padelbanor. I Svarvareskogens naturreservat finns motionsslingor och utegym samt fina joggingslingor i strandskogen/sanddynsreservatet och längs havet.
Kommunikation
Till Båstad tar man sig med cykel på 15-20 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 45 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG