2 195 000 kr
Utgångspris

2 rok

Lägenhet

3 515 kr/månad

Enligt överenskommelse

Ljust och bekvämt boende

  • I centrala Båstad ligger denna bostadsrättslokal som har allt man behöver för att njuta av Båstad oavsett tid på året. Promenadavstånd till hamn, nöjen, restauranger, butiker och allt annat Båstad erbjuder. Uteplats vid altandörren som leder in i allrum kombinerat med kök och matplats. Interiört är ytorna ljusa och renoverade och rofyllt sovrum som är helt ljudisolerat då det använts som studio. Helkaklat badrum och tvättmaskin.
  • Ett perfekt läge endast några minuters promenad från hamn, tennis och hav. Kontakta Anna på Nadjafi & Kristensen för mer info och visning.

Hjärtat av Båstad

I hjärtat av Båstad ligger denna mysiga bostadsrättslokal som passar dig som söker något väldigt centralt och smidigt i sommar-Båstad. Bekvämt markplansläge med ingång både vi terrassdörr och via trappa. Här finns nytt mindre kök samt öppna ytor för matplats och soffa om så önskas. Stort rum som idag är inrett som sovrum och då lokalen har använts som studio så är detta rum helt ljudisolerat med isolering i tak, väggar och golv. Det finns beviljat bygglov för att klassa om till bostadsrättslägenhet, kontakta Anna för mer info.
Vidare finns helkaklat badrum med dusch och intill smart placerad tvättmaskin.

Från Köpmansgatan 35B tar en kort promenad dig till hamn, tennis, restauranger, strand och nöjen i hamnområdet. Strandpromenaden och vacker natur finns nära liksom annan service som kan tänkas behövas.

Välkommen att kontakta Anna för mer info och för att boka tid för visning!

Kök

Mindre kök med spishäll, ugn, fläkt och integrerad kyl/frys. Öppen yta med plats för matbord, och intill köket leder altandörr ut till altanen.

Badrum

Helkaklat badrum med handfat i kommod, toalett, spegel och dusch. Vid ingången till badrummet finns tvättmaskin.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
41.0 kvm
Månadsavgift
3 515 kr
Inkl vatten, sophantering.
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Köpmansgatan 35, 269 33 Båstad
Kommun
Båstad
Område
Centrala Båstad
Förening
Brf Köpmansgården i Båstad
Lägenhetsnummer
1003 (Lokal nr 1)
Andel av årsavgiften
7.02
Andel i förening (%)
7.786%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, el golvvärme badrum
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Bostaden är idag en bostadsrättslokal, bygglov för att ändra till bostadsrättslägenhet finns.
Föreningens värme har aldrig varit inkopplad i lägenheten, vattenburen värme finns framdragen men ej inkopplad, kan kopplas på av framtida ägare.
Ljudisoleringen som sitter på vägg, golv och tak kan tas bort av nästa ägare om så önskas, bakom isoleringen finns fönster åt väster.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Uteplats nås via altandörr från lägenheten.
Beskrivning Bilplats
Föreningen har parkering, separat kö.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber.
El
4 500 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 4 500 kr/år
Kommentar
Fiber finns indraget, ägare står för abonnemang. Lägenheten har egen värme med luft/luft värmepump och elgolvvärme, i posten för el ingår även kostnad för värmen.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
07-08-2016
Föreningsnamn
Brf Köpmansgården i Båstad
Organisationsnummer
769612-9076
Äkta förening
Ej angivet
Kontaktperson
Per Nellgård | 070-328 65 63 | pnellgard@gmail.com
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
437 489 kr
Allmänt om området
Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Närservice

I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Kommunikation

Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt

Båstad har ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, fotboll, segling och andra vattensporter, friidrott, ridning och dans för att nämna några. Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf!
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG