1 850 000 kr
Utgångspris

2 rok

Fritidshus

35 kvm

100 kvm

Enligt överenskommelse

Modern stuga intill hav och natur

I charmiga Havsbaden nära klitterna och i lugn omgivning finns inom kort möjlighet att köpa ett egen mysigt fritidsboende. Arrendestugan är från 2022 med modern och ljus inredning, kök, allrum, sovrum med två bäddar och badrum. Altan på 55kvm i vinkel. Stugan ligger i Strandbyn som är granne med klitterna och intill Kronoskogen med vackra promenadstråk, en kort cykeltur tar dig till centrum med nöjen, restauranger, shopping och tågstation. Kontakta Anna för mer information.


Optimalt fritidshus

Ett stenkast och på badrocksavstånd från sandstrand och Skäldervikens glittrande hav ligger detta moderna fritidsboende som nu kan bli ditt. Här njuter man av lugna omgivningar med hav och skog som granne i lättskött och bekväm stuga. 35 välplanerade kvadratmetrar invändigt och 55kvm vinkelbyggd altan som skapar extra yta under de varma årstiderna.
Interiört är planlösningen luftig och taket är öppet upp till nock. Från trädäcket stiger vi in i hall, här finns köket till vänster som har fönster och stilren ljus inredning. Intill finns plats för matbord och soffa som ger en härlig social yta. Vägg skiljer av in till sovrummet med dubbelsäng och garderob. Väggarna är klädda med panel som ger en mysig stugkänsla och den tilltagna takhöjden ger härlig atmosfär. Badrummet är helkaklat och smakfullt med duschhörna, här är förberett för tvättmaskin som så önskas.

Strandbyn är en del av Destination Råbocka som ligger i charmiga Havsbaden i Ängelholm. Stugbyn har flera stugor som delvis ägs av privatpersoner, företag och delvis hyrs ut korttid. Parkering tillhör stugan och det finns tvättstuga som får användas av stugägarna. Mindre butik, restaurang och minigolfbana finns på området och inom hundra meter, bakom sanddynerna ligger den 6km långa stranden. Underbara Kronoskogen gränsar till stugbyn och erbjuder vackra promenad och cykelvägar. Service, kommunikationer och restauranger nås snabbt och enkelt på cykel i centrala Ängelholm, här finns i princip allt man kan tänkas behöva, och via E6an, flygplatsen eller tågstationen i Ängelholm blir avstånden aldrig långa, varken inom Sverige eller kontinenten.

Välkommen att kontakta Anna för mer information och för att boka tid för visning.

Kök

Ljus köksinredning från Ballingslöv, köket ligger i vinkel med bra förvaringsmöjligheter, utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat i kommod, spegel, toalett och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Fritidshus
Antal rum
2 rum varav sovrum 1
Boarea
35.0 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnadens beteckning
30
Upplåtelseform
Arrende
Fastighetsbeteckning
Ängelholm 3:132
Adress
Råbockavägen 101 stuga 30, 262 68 Ängelholm
Kommun
Ängelholm
Område
Havsbaden
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans stuga
Byggnadsår
2022
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Tak
Papp
Grund
Markskruv
Uppvärmning
Direkt el
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Arrendetomt, Arrendeavgift år 2025; 42 372 kr. Arrendeavtal finns under fliken "Dokument".

Arrendetid: 5år från kontraktsdatum med förnyelse med 5 år i taget.

Uthyrning av stugan är tillåtet och du får självklart nyttja stugan när som helst under året. Vill ägare till stugan ha stugan för uthyrning via Destination Råbocka finns den möjligheten enligt ök med Destination Råbocka.
Stugan är avsedd för fritidsändamål.
Får köpas som juridisk person.

https://rabocka.se/

Mobilt bredband.
Övriga byggnader
Tillgång till tvättstuga och miljöstation ingår i arrendeavgiften. I stugområdet Strandbyn finns en mindre livsmedelsbutik och restaurang som är öppet delar av året.
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt VA.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
100 kvm
Sammanställning bilplats
Parkeringsplats till stugan finns. Finns även stor grusparkering nära.
Sammanställning uteplats
Trädäck på 55kvm som är kringbyggd stugan.
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut Område Last: Avtalsservitut Område, 11-IM5-95/6950.1
Planbestämmelser
Detaljplan (2010-06-28)
Typ
Detaljplan (2010-06-28)
Kommentar
Ägaren av stugan står för elen, varje stuga har egen mätare, pris är 2,50 kr per kWh, betalas i förskott och regleras därefter. Vatten och sophantering ingår i arrendeavgiften. Ägare tecknar försäkring för fritidshus.
Försäkring
Försäkringsbolag
Dina försäkringar
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Tomträtt
Arrende
Arrende kr/år
42372
Kommentar
Arrendetid: 5år från kontraktsdatum med förnyelse med 5 år i taget. Arrendeavtal finns under fliken "Dokument".
Allmänt om området
Havsbaden är ett populärt och omtyckt område vid kusten i Ängelholm där invånarna till största delen bor permanent. Här bor man framförallt i villa men det finns även en del fritidsboenden. Fridfullt och trivsamt med både sandstrand, bad, hamn, cykelvägar och skog inom promenadavstånd. Precis intill havsbrynet ligger ståtliga och nyrenoverade Klitterhus Havsbadshotell o Restaurang som har öppet året om. I området finns sommarkiosker som håller öppet på sommarhalvåret, samt en populär camping som är välbesökt. Möjligheter till både fiske och golf i området.
Närservice
Populära och vackra Klitterhus Havsbadshotell o Restaurang ligger på första parkett intill havet och har öppet året runt med otrolig utsikt över viken och Kullahalvön. På sommarhalvåret finns det kiosk, pizzeria och mindre livsmedelsbutiker tillgängliga. Ängelholms centrum finns bara några kilometer bort med all service man kan önska.
Kommunikation
Från Havsbaden går Stadsbuss 4 till Ängelholms station där man enkelt kan ta sig vidare via tåg eller buss. Till Ängelholms centrum finns det cykel- och gångvägar.
Parkering
I Havsbaden finns flera större parkeringar.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG