Alla bilder

14 500 000 kr
Utgångspris

Tomt

4 577 kvm

DK04914

Unikt tillfälle – byggklar tomt med fri havsutsikt och drömläge i Båstad

Med ett helt unikt, högt och privat läge precis ovanför Båstad med gångavstånd till byn väntar denna byggklara tomt om 4577 kvm – en sann oas med fri havsutsikt från alla rum. Här bor du omgiven av vacker natur med ståtliga tallar, på gångavstånd till både hamnen, havet (470 meter) och byn. Bygglov finns för ett stilrent och naturnära 1-planshus om ca 170 kvm + bia med 4 sovrum, generösa sällskapsytor och terrass med enastående utsikt över bukten. En möjlighet som sällan kommer ut på öppna marknaden.


Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Tomt
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Erikstorp 4:25
Adress
Erikstorpsvägen 26B, 269 00 Båstad
Kommun
Båstad
Område
Båstad Väster
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Ej indraget. Köparen står för indragning och tillkoppling till fastigheten.
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
4 577 kvm
Tomttyp
Naturtomt
Byggrätt
För fastigheten finns bygglov som omfattar huvudbyggnad samt förråd – detta förråd kan vid behov integreras med bostaden i framtiden. Huset är dessutom planerat med möjlighet till framtida utbyggnad i suterrängvåningen, exempelvis för att skapa spa- och relaxavdelning, vinrum eller generösa sociala ytor.Tomtens storlek öppnar även upp för större möjligheter. För den som ser potential i vidare exploatering, finns möjligtvis utrymme att i framtiden stycka av och uppföra fler exklusiva villor i området – ett attraktivt perspektiv sett till områdets utveckling och efterfrågan. Tomten är i två plan/nivåer så avstyckning påverkar inte utsikt till havet. Den panoramautsikten har man kvar.Planlösningen erbjuder också flexibilitet i nuvarande bostad. Hallen som leder från master bedroom förbi de två extra sovrummen har en bredd som tillåter integrering av exempelvis en platsbyggd bädd eller sittplats – perfekt för vila, umgänge eller extra övernattningsmöjligheter under exempelvis tennisveckorna.Det extra rummet vid entréhallen, intill badrummet, är idag planerat som förvaring men har tillräcklig yta för att inredas med en fullstor säng (160x200 cm). För en familj med tre barn finns alltså möjligheten att enkelt omvandla detta utrymme till ett extra sovrum.
Övrigt tomt
Drömläge med havsutsikt – bygg ditt paradis i BåstadPrecis ovanför Båstad väster, på smidigt avstånd från både hamn, strand och centrum, finner ni denna unika och byggklara naturtomt med vackra tallar och enastående utsikt som förför. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att skapa ditt drömboende på en plats där havet breder ut sig framför dig och lugnet infinner sig direkt.Tomten ligger insynsskyddat på ett högt, privat läge – en dold oas, men ändå centralt, bara en kort promenad från torget, tennisbanan och allt som Båstad har att erbjuda. Omgiven av vacker natur med höga tallar, skapas en harmonisk miljö där du både har närhet till livet i byn och kan njuta av total avskildhet.För tomten finns ett färdigt bygglov för ett stilrent enplanshus om cirka 173 kvm, med fyra sovrum, generösa sociala ytor och en stor terrass med slående utsikt över bukten och havet. Från samtliga rum i huset planeras fri havsutsikt – en lyxig detalj som gör detta objekt extra speciellt.Här bor du avskilt men ändå centralt, i en lugn oas med närhet till allt Båstad har att erbjuda. En fastighet med detta läge och potential är en sällsynt möjlighet – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga där du ges möjlighet att förverkliga ditt boende i ett av Båstads mest eftertraktade lägen.
Taxering
Typkod
499
Taxeringsår
2019
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Båstad Erikstorp GA:4 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd
Typ
Landskapsbildsskydd
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Väster om kyrkan i Båstad ligger detta område med omväxlande äldre och nybyggda villor, anrika Skånegården samt radhus och parhus. Närheten till både havet och byn gör området attraktivt för såväl permanent- som fritidsboende. Området präglas av grönområde, fruktodlingar, kust och vackra omgivningar.

Längs strandpromenaden tar man sig enkelt till fots in till hamnen och Båstad centrum med nöjen restauranger och shopping. De flesta husen ligger med havsutsikt då området sluttar ner från åskanten mot Laholmsbukten och nere vid strandkanten ligger Paulins badbrygga som inbjuder till svalkande dopp hela sommaren.

Väljer du att ta dig västerut, så når du med en kort cykelfärd Norrvikens trädgårdar, som förutom en fantastisk trädgård erbjuder olika evenemang, konserter, utställningar och marknader.

Naturen är en stor del av livet på Bjäre. Runt om hela kusten finns mängder av stränder och badmöjligheter både från sandstrand och klippor. Om man hellre vill använda naturen för fysisk aktivitet så finns det flera möjligheter att vandra och cykla på och runt Hallandsåsen.
Närservice
Båstads sjudande hamnområde som erbjuder både shopping, konserter, kaféer, barer och restauranger, finns nära och du tar dig lätt dit med en kort promenad eller cykeltur. I centrala Båstad finns det mesta man kan tänkas behöva.
Kommunikation
Med bil når du inom 15 minuter flera golfbanor, shopping och storslagen natur men även E6 som tar dej till Malmö i söder eller Göteborg i norr på ca 1,5 timme. Allmänna kommunikationer i form av buss finns i närområdet och tåg ger dig bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Via flygplatsen i Ängelholm tar du dig bl.a. till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckan och nu även paddelvecka samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om. Båstad har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Vandra, golf, cykla det finnas många aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre kanske främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Djavad Kristensen
Reg.Fastighetsmäklare
Djavad Kristensen

0735-29 39 00

djavad@nkfast.se

Anmäl intresse Läs mer om mig
Bilder
Visa alla

Anmäl intresse
















    Herrgård från 1700-talet nära Malmö – en unik investeringsmöjlighetUnderbart sekelskifte på Malen i Båstad!

    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG