4 995 000 kr
Utgångspris

5 rok

Radhus

3 999 kr/månad

Luftigt 1,5-plans bostadsrätts radhus på eftertraktade Malen – med närhet till havet

  • Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra! På en stillsam gata på charmiga Malen, bara ett stenkast från havet och Malens morgonbrygga, hittar du denna smakfulla bostadsrätt i 1,5 plan – perfekt för dig som söker både komfort och livskvalitet.
  • Bostaden erbjuder en generös och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i ett luftigt helhetsintryck. Takhöjden öppnar sig upp till nock och tillsammans med fönsterpartierna skapas ett fantastiskt ljusflöde och en känsla av rymd. En stämningsfull öppen spis blir hemmets hjärta under svalare dagar.
  • Här finns tre välplanerade sovrum som passar såväl familj som gäster. Uteplatsen i bästa solläge bjuder in till långa frukostar och avkoppling i trädgården – omgiven av grönska och lugn. Till detta ett nybyggt förråd samt egen p-plats.
  • Boendet kombinerar det bästa av två världar: ett skyddat och tyst läge med havet, Malens strandpromenad och Båstads puls bara några minuter bort i denna obelånade brf.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Radhus
Antal rum
5 rum
Boarea
99.0 kvm
Månadsavgift
3 999 kr
Areakälla
Ekonomisk plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Forellvägen 5B, 269 32 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Malen
Förening
Brf Fregatten 6
Lägenhetsnummer
5B
Andel i förening (%)
0.3333%
Byggnad
Byggnadstyp
1,5-plans radhus
Fönster
3-glas
Övriga utrymmen
Ingår ett förråd
Våning/hiss
Hiss
Nej
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Övrigt tomt
Terrass
Typ av mark/utrymme
Terrass
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Stensatt uteplats
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
En bilplats ingår
TV och bredband
Bredband
Fiber
Övrigt
Eget förråd på tomten.
ÖVRIGT
Eget förråd på tomten.
El
14 532 kr/år
Renhållning
1 932 kr/år
Total driftkostnad
ca 16 464 kr/år
Kommentar
Länsförsäkringar ingår samt vatten och avlopp
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-18-2025
Föreningsnamn
Brf Fregatten 6
Organisationsnummer
769642-6506
Antal lägenheter
3 st
Renoveringar utförda och planerade
Nya förråd byggda 2025
Parkering
P-plats tillghör varje lägenhet.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen är oblånad och bildades 2024.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Föreningen är obelånad
Allmänt om området
Malen är en charmig stadsdel i östra Båstad, som erbjuder en rad aktiviteter och sevärdheter för både boende och besökare. Området har ett havsnära läge och litet av vad som finns kan du se nedan.

Utöver dessa finns det historiska sevärdheter och natursköna områden att utforska i Malen, vilket gör det till en attraktiv del av Båstad för både korta besök och längre vistelser.
Närservice
Malenbadet: Ett centralt beläget utomhusbad med tre olika pooler som passar alla åldrar. Här kan du njuta av vattenrutschkanor, bubbelfontäner och en lekplats för barnen. Bassängerna är fyllda med havsvatten och håller minst 23 grader.

Malenskogen: Vacker strandskog först planterad i början av 1800-talet för att förhindra sandflykt. Där finns promenadstigar, motionsslinga, utegym, hundrastgård och minigolfbana med glasskiosk på sommaren. Och i andra ändan ligger Hotel Riviera Strand med bl.a. restaurang, barer och pooler (ute och inne).

Restaurang Verandan: Belägen på Strandpromenaden 108, nära stranden på Malen, är detta en mötesplats där du kan avnjuta en god måltid eller bara ta en drink i en avslappnad atmosfär. Restaurangen är stängd vintertid.

Continental: Är beläget på Köpmansgatan 93 - är en mysig bistro med fransk känsla. Här njuter du av såväl frukost, lunch, middag och husets franska bakverk. Vissa dricker kaffe, andra dricker champagne.

Malens krog: Belägen på Köpmansgatan 113 ligger denna genuina orientaliska restaurang (stängt på sommaren).

Knut Jöns Bageri: Också inom gångavstånd (på Köpmansgatan 102) ligger dessa klassiska bageri och konditori, där man med fördel kan köpa sina frukostfrallor året om.
Övrigt
Centrala Båstad (med bl.a. bibliotek, affärer, apotek, Systembolag och restauranger) ligger endast ca 1 km bort, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och utforskning av staden. Hamnen, med alla restauranger och andra aktiviteter, ligger mindre än 2 km bort och nås till fots eller med cykel via Strandpromenaden på kort tid.
Djavad Kristensen
Reg.Fastighetsmäklare
Djavad Kristensen

0735-29 39 00

djavad@nkfast.se

Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG