Utgångspris
Övrigt
940 kvm
60 kvm
12 665 kvm
Herrgård från 1700-talet nära Malmö – en unik investeringsmöjlighet
- Unikt tillfälle att förvärva Stora Bernstorp Herrgård – en varsamt renoverad fastighet med rik historia från 1700-talet. Strategiskt belägen utanför Malmö. Tvåplansbyggnad med moderna funktioner, klassiska detaljer och generösa ytor – idealisk som huvudkontor eller exklusiv verksamhet. Separat bostadsfastighet med två uthyrda lägenheter ingår.
- Herrgården har fått en genomgripande renovering både invändigt och utvändigt, där byggnadens tidstypiska detaljer varsamt bevarats. Bevarade träpaneler, massiva golv och klassiska inslag skapar en varm och exklusiv atmosfär som präglar hela fastigheten.
- Den generösa huvudbyggnaden i två plan erbjuder en välplanerad arbetsmiljö med stora, ljusa ytor. På entréplanet finns effektiva arbetsytor med plats för många medarbetare, ett rymligt kök med matsal samt praktiska förrådsutrymmen. Övervåningen rymmer både arbetsrum och mötesrum, samt en övernattningslägenhet med egen entré – en perfekt lösning för gäster eller projektmedarbetare. Båda våningsplanen är utrustade med wc och personalutrymmen, vilket gör fastigheten mycket väl anpassad för användning som huvudkontor, konsultverksamhet eller annan exklusiv företagsverksamhet.
- På den stora tomten om dryga 12 000 kvadratmeter finns även en egen fastighet/byggnad med två lägenheter. Just nu är en av de två lägenheterna uthyrda men på sikt planeras även dessa ytor vara tömda för en köpare. Denna fastighet med en totalyta på cirka 240 kvadratmeter och erbjuder en stabil extrainkomst eller möjlighet för personalboende. Den historiska charmen återfinns även här, och byggnaden har genomgått löpande underhåll och renoveringar sedan 1990-talet.
- Stora Bernstorp Herrgård är inte bara en byggnad – det är en helhetsupplevelse där dåtid och nutid möts i en sällsynt symbios. Den omslutande trädgården och det charmiga lusthuset från 1906 ger plats för rofyllda pauser och möten i naturskön miljö. Tomten rymmer även gott om plats för parkering och tillfart för anställda och besökare.
- Det finns dessutom en outnyttjad byggrätt (12:62) där detaljplanen medger kompletterande bebyggelse i storleksordningen på ca 1 500 kvm (BTA). Värdet av denna outnyttjade tomtmark bedöms vara ca 3 300 000 kr.
- Försäljningen sker via bolagsöverlåtelse av de två befintliga bolagen Bernstorps Fastighets AB och Bernstorp Lokaler AB. Fastigheterna säljs tillsammans men det finns även möjlighet att förvärva dem styckevis.
- Ta chansen att bli ägare till denna magnifika herrgård med stor karaktär, flexibla användningsområden och en gedigen historisk bakgrund.
Lyxig herrgårdsdröm
Rumsbeskrivning Staffanstorpsvägen 112
Välkomnande huvudentré med gott om utrymme för avhängning. Härifrån når man flera kontorsrum av olika storlek, mötesrum samt en rymlig matsal med tillhörande kök och serveringsrum. I anslutning finns även kapprum, flera WC, tvättstuga samt förvaringsutrymmen.
Ovanvåning
En generös trappa leder upp till ovanvåningen där ljusa kontorsrum och mötesrum samsas med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även badrum och WC samt utgång till balkong. Planlösningen rymmer både mindre arbetsrum för 1–2 personer och större mötesrum för upp till 6 personer, vilket skapar stor flexibilitet.
Källarvåning
Källarplanet erbjuder ytterligare utrymmen som kan nyttjas för förråd, arkiv, teknik eller andra behov.
Rumsbeskrivning Staffanstorpsvägen 114
Byggnaden kan med fördel fortsatt användas som hyresbostäder, men erbjuder också flexibilitet för exempelvis personalboende, generationsboende eller annan kompletterande användning beroende på behov.
Övrig information
Fakta om bostaden
Biyta: Källare och teknik 75 m2
Biyta: Fristående Lusthus 30 m2
Biyta: Fristående garage med förråd 75 m2
Biyta: Fristående garage 60 m2
Biyta: Fristående förråd och carport 65 m2
*) Golvyta enligt ritningar. Ingen hänsyn tagen till uppmätningsmetodik.
Byggnad
Byggnadsår
Fasad
Utv. plåtarbete
Tak
RenoveringarEl
WC
Tak
Ventilation
Fönster
Vatten och avlopp
Vatten och avloppEnergideklaration
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvmTaxering
Inskrivningar
Uttagna pantbrev
RenhållningVatten och avlopp
Total driftkostnadFörsäkring
Bilder
Anmäl intresse
