5 495 000 kr
Utgångspris

5 rok

Lägenhet

4 231 kr/månad

Generös femrummare med stor uteplats i soligt söderläge

Välkommen till denna välplanerade och exklusiva markplanslägenhet om 88 kvm i Brf Kungaväntsalen – med stor stenlagd uteplats i soligt söderläge. Här erbjuds fem rum och kök, varav fyra sovrum, två badrum samt sociala och öppna sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum möts i en ljus och inbjudande helhet. Bostaden präglas av hög standard, generös takhöjd, exklusiva materialval och ett fint ljusinsläpp som tillsammans skapar ett hem med både karaktär och komfort. Ett boende för dig som söker något unikt – i historisk miljö mitt i Båstad. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare information.


Välkommen till en av Brf Kungaväntsalens mest generösa bostäder – en smakfull och välplanerad markplanslägenhet om 88 kvm med hela fyra sovrum, två badrum och en härlig uteplats i bästa söderläge. Här erbjuds ett boende som kombinerar funktion, stil och livskvalitet i en historisk och karaktärsfull miljö mitt i Båstad.

Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social helhet. Det exklusiva Siematic köket med påkostade materialval och moderna vitvaror från Siemens och Bora häll skapar en elegant och inbjudande mittpunkt i hemmet – perfekt både för vardag och för sociala tillfällen.

Den generösa takhöjden och det fina ljusinsläppet förstärker känslan av rymd, medan planlösningen erbjuder en ovanligt bra balans mellan sällskapsytor och privata rum. De fyra sovrummen ger stor flexibilitet för den större familjen, gäster, hemmakontor eller generationsboende. Två av sovrummen har platsbyggda sängar. Att bostaden dessutom erbjuder två stilfulla badrum gör vardagen både bekväm och funktionell.

Utanför väntar en stor stenlagd uteplats i soligt söderläge – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och planteringar, vilket skapar en privat och trivsam utemiljö med plats för både avkoppling och umgänge.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där hög standard, exklusiva detaljer och ett bekvämt markplansläge möter historiens närvaro i en av Båstads mest unika boendemiljöer.

Söderläge med även morgon och sen kvällssol på sommarens långa dygn. Utsikt över Båstad i gatan och över havet!

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
5 rum
Boarea
88.0 kvm
Månadsavgift
4 231 kr
Exkl. hushållsel, TV, internet, försäkring. Avgift för parkeringsplats tillkommer om 300 kr/mån.
Areakälla
Ekonomisk plan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stationsterrassen 22 Lgh 1001, 269 36 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Båstad
Förening
BRF Kungaväntsalen
Lägenhetsnummer
1001
Andel av årsavgiften
16.98
Andel i förening (%)
16.98%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1884, Byggts om 1899 och 1936.
Fönster
3-glas trä
Uppvärmning
Nibe Luft/Vatten. Golvvärme badrum.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Övrigt om byggnaden
Pleid system samt Sonos system.
Övriga utrymmen
Mindre förråd finns i källaren som tillhör lägenheten.
Renoveringar
Totalrenoverats 2017-2025.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Kommentar Våningsplan
Våning 0 är markplan.
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Stor rymlig och stenlagd uteplats i söderläge.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
En bilplats tillhör varje lägenhet och kostar 300 kr/mån.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 April 2026
Primärenergital
77 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Fiber är idag indraget i fastigheten och gemensamt abonnemang finns idag.
Övrigt
För delar av närområdet pågår dialog och planarbete kring framtida utveckling. Det finns vision om att området på sikt utvecklas till ett nytt bostadsområde i Båstad.
ÖVRIGT
För delar av närområdet pågår dialog och planarbete kring framtida utveckling. Det finns vision om att området på sikt utvecklas till ett nytt bostadsområde i Båstad.
El
8 400 kr/år
Total driftkostnad
ca 8 400 kr/år
Kommentar
Schablon för hushållsel om 700 kr/mån.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
05-05-2026
Föreningsnamn
BRF Kungaväntsalen
Organisationsnummer
769642-9450
Antal lägenheter
5 st
Parkering
En parkeringsplats tillhör varje lägenhet och kostar 300 kr/mån.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Kungaväntsalen – ett unikt boende i hjärtat av Båstad

I en av Båstads mest historiska och karaktärsfulla miljöer växer nu Brf Kungaväntsalen fram – en exklusiv bostadsrättsförening med endast fem unika bostäder om 44–158 kvm.

Med stor varsamhet har det gamla stationsområdet, med stationshuset från 1884, perrongen och det intilliggande magasinet, omvandlats till ett unikt boende där historia och nutid möts på ett naturligt sätt.

Platsen bär på ett rikt arv och har en särskild koppling till Kung Gustav V, som under många år anlände hit för sina sommarvistelser och tennisturneringar i Båstad. Hans eget väntrum – Kungaväntsalen – har idag fått ge namn åt denna unika förening.

Här bor du med närhet till hav, natur, restauranger, kultur och kommunikationer, samtidigt som den gamla järnvägslinjen idag lever vidare som en vacker cykel- och gångled mellan Grevie och Båstad.

Brf Kungaväntsalen är ett boende utöver det vanliga – för dig som söker karaktär, historia och livskvalitet i en av Båstads mest anrika miljöer.

Snart till salu

Lansering planeras till senare delen av våren.
Intresseanmälan är nu öppen.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1884
Byggår kommentar
Byggts om 1899 och 1936.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
635 360 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
7220 x 88 kvm = 635.360 kr.
Allmänt om området
Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om, och har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Här erbjuds vandring, golf, cykling och många fler aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.
Närservice
I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.
Kommunikation
Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstation både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG