Nyproduktion Alla bilder Planritning

8 495 000 kr
Utgångspris

4 rok

Lägenhet

5 437 kr/månad

Välkommen till ett av Sveriges i särklass vackraste platser att bo på. Inflyttning juni 2023.

  • Planerad inflyttning juni 2023.
  • På unikt läge i Båstad mitt i Småryds äppelodling uppförs det nu 11 exklusiva radhus i både ett och två plan i en underbar omgivning mitt i en underbar äppelodlingen intill havet och det böljande landskapet. Välkommen till ett av Sveriges i särklass vackraste platser att bo på! Byggnationen är i slutfasen och planerad inflyttning är i juni i början på sommaren.

Småryds Äppelodling

I vacker omgivning på väster i Båstad ligger Småryds äppelodling, som 1902 anlades av hovjuveleraren Wilhelm Bolin. Omgärdat av havet i norr och Hallandsåsens sluttning i söder, är detta en av Båstads vackraste platser där lugnet infinner sig samtidigt som tillgängligheten är stor med närhet till Paulins brygga för salta bad samtidigt som man smidigt tar sig in till Båstad på Strandpromenaden längs med havet.

Projektet är byggstartat och planerad inflyttning är juni 2023. Endast ett fåtal bostäder kvar i två plan.

Denna bostaden om 108 m² är fördelat på två plan med entréplan på ovanvåningen där de sociala delarna med kök och sällskapsrum ligger med bästa utsiktsläget över havet och den vackra omgivningen. Vidare finns det en generös balkong för underbara dagar och kvällar. PÅ entréplan finns även ett sovrum samt badrum.
Nedervåningen erbjuder en härlig sovrumsavdelning samt ytterliggare ett badrum och separat tvättrum. Här finns även utgång till husets framsida med uteplats och utrymme för att umgås. Vill vi påstå att detta kommer vara ett av Sveriges i särklass vackraste platser att bo och vistas på, en oas med plats för både avkoppling, härliga kvällsdopp och med närheten till allt Båstad har att erbjuda.

Med exklusiva materialval i standard och eget lyxigt poolområde har man lyckats skapa ett modernt bostadskoncept som smälter in i den vackra och dyrbara omgivningen, samtidigt som man lyckats behålla landskapets linjer och uttryck med bland annat sedumtäckta tak.

Välkommen till ett unikt boende, mitt i äppelodlingarna ett stenkast från havet, men också vimlet i Båstad.

Kökstyp

Kök

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
108.0 kvm
Månadsavgift
5 437 kr
Utöver avgiften tillkommer kostnader för uppvärmning, hushållsel, internet och försäkring.
Areakälla
Kostnadskalkyl
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Smårydsvägen, 269 91 Båstad
Kommun
Båstad
Område
Bjärehalvön
Förening
Brf Småryd 1
Lägenhetsnummer
02:6
Andel i förening (%)
9.549%
Byggnad
Byggnadstyp
En radhuslänga i suterräng, en radhuslänga i ett plan.
Byggnadsår
2023, Byggstartat med inflyttning juni 2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk till och frånluft.
Övrigt om byggnaden
Projektet utvecklas av Södra utveckling tillsammans med Areco Propertys och Teabvillan.
Övriga utrymmen
Föreningen har ett gemensamt poolområde öster om den nedre byggnaden.
Alla lägenheter har eget Förrår i gårdsbyggnad, förrådens storlek är 4,6 kvm för 1-planarna om 96 m² och 4,8 kvm för 2-planarna om 108 m².
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Kommentar Våningsplan
Denna bostad är utformad på två plan.
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Egen uteplats & balkong på andra våningen mot havet
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Egen parkeringsplats intill bostaden med plats för en bil samt gemensamma parkeringsplatser på föreningens fastighet.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Kommentar
Driftkostnader är delvis baserat på bostadsinnehavarens användande. För mer information om driftkostnader kontakta Nadjafi & Kristensens Fastighetsförmedling. 0431-37 10 39 eller info@nkfast.se.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
02-12-2022
Föreningsnamn
Brf Småryd 1
Organisationsnummer
769640-6474
Antal lägenheter
11 st
Äkta förening
Ej angivet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2023
Byggår kommentar
Byggstartat med inflyttning juni 2023
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Kommentar till nettoskuldsättningen
Uträkning har ej kunnat göras.
Allmänt om området
Bjärehalvön omfattar Båstad kommun och avgränsas av Laholmsbukten i norr och Skälderviken i söder. De största tätorterna är Båstad, Torekov, Västra Karup, Grevie och Östra Karup. Landskapet är skiftande från vita sandstränder till dramatiska klippor vid Hovs Hallar och ett levande jordbrukslandskap som omgärdar den vackra Hallandsåsen. Välkommen till Sveriges Toscana!
Kommunikation
Bjärehalvön erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstationer både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Övrigt
Bjäre har ett aktivt kulturliv med bland annat Sveriges bästa bokhandel, en fin biograf, kammarmusikfestival och sommarkonserter mm. Idrottsutbudet är stort med möjlighet att utöva bland annat golf, tennis, fotboll, segling, friidrott, ridning och dans för att nämna några. På Bjäre finns härliga badstränder, småbåtshamnar och Hallandsåsens fantastiska natur vilket ger boende här en hög livskvalité.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG