2 695 000 kr
Utgångspris

3 rok

Lägenhet

5 537 kr/månad

Visning
Visning
18 April 14:00 - 14:45

Vänligen kontakta mäklaren för att anmäla dig till visning!

Modern trerumslägenhet i markplan med uteplats och vy mot naturreservat

Stilren och välplanerad trerumslägenhet i markplan på attraktivt läge intill naturreservat. Bostaden erbjuder en genomgående ljus interiör med generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar sociala ytor och glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Uteplatsen är rymlig och erbjuder plats för flera utemöblemang. Två sovrum med garderober samt ett praktiskt badrum med tvättavdelning. Ett modernt och trivsamt boende i attraktiva Allarp, med närhet till såväl hav, vacker natur som goda kommunikationsmöjligheter. Välkomna att kontakta Frances Strand för mer information!


Trea med uteplats

Stilren och välplanerad trerumslägenhet i markplan med ett attraktivt och rofyllt läge intill naturreservat. Här erbjuds ett modernt boende med genomgående ljus och smakfull interiör, generös takhöjd och stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och sociala sammanhang, där de generösa glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Från vardagsrummet nås den rymliga uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssol i ett skyddat läge, med husvägg på ena sidan och glasvägg på den andra som ger vindskydd och ökad komfort. Möjlighet till inglasning finns för den som önskar skapa ett uterum att nyttja större delar av året.

Köket från Marbodal kombinerar stil och funktion med generösa arbetsytor, god förvaring och plats för matbord. Här finns bänkskiva i massiv ask, induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt stål – samtliga vitvaror från Electrolux.

Entrén välkomnar med en praktisk hall med garderob och plats för avhängning. Bostaden erbjuder två sovrum, båda med garderober och fönster mot entrésidan. Det rymliga, helkaklade badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, vägghängd WC, handfat i kommod, spegelskåp och handdukstork samt en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvarings-/städskåp med skjutdörrar.

Bostaden präglas av bra materialstandard med genomgående oljat ekgolv, klinker i badrummet samt behaglig golvvärme i hela lägenheten.

Ett smakfullt och bekvämt boende i attraktiva Allarp – med närhet till hav, vacker natur och goda kommunikationer, perfekt för dig som söker ett harmoniskt och praktiskt hem med det lilla extra.

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
72.3 kvm
Månadsavgift
5 537 kr
inkl. värme, vatten, parkeringsplats
Areakälla
Föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Odens väg 54, 312 73 SKUMMESLÖVSSTRAND
Kommun
Laholm
Område
Allarp
Förening
Brf Skummeslövs ängar 2014
Lägenhetsnummer
08-3587-1-10
Andel i förening (%)
6.2776%
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas isoler
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via bergvärme (styrs separat i varje rum)
Ventilation
FTX
Övriga utrymmen
På gården finns gemensamt cykelförråd och miljöhus för sophantering.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning uteplats
Trevlig terrass som vetter mot naturreservat i västerläge, ca 20 kvm.
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
01 Mars 2022
Energiförbrukning
53 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
101 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Fiber
El
5 526 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 5 526 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
03-28-2023
Föreningsnamn
Brf Skummeslövs ängar 2014
Organisationsnummer
769628-8732
Antal lägenheter
16 st
Parkering
Finns och ingår i månadsavgiften.
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Pantsatt
Ja
Byggår
2017
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
862 206 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Den indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen till beräkningen hämtas från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning (2024) och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Allmänt om området
Allarp är ett nytt samhälle som växer fram mellan Skummeslövs- och Hemmeslövsstrand. Goda kommunikationsmöjligheter med direkt närhet till E6 och Båstad Station samt närheten till natur, hav och salta bad och Båstads kultur- och nöjesliv gör området mycket populärt. Samhället är expansivt och idag finns bl.a. förskola, äldreomsorg och vårdcentral på området och närhet till nya handelsområdet Båstad Entré.
Närservice
Orten har ett bra serviceutbud med bl.a. vårdcentral, restauranger, turistboende, förskola, skola och äldreomsorg. Rekreationsmöjligheterna är flera och förutom havsbad finns minigolfbana, tempererad utomhusbassäng och en utomhusanläggning för tennis med grusbanor samt padelbanor. I Svarvareskogens naturreservat finns motionsslingor och utegym samt fina joggingslingor i strandskogen/sanddynsreservatet och längs havet.
Kommunikation
Till Båstad tar man sig med cykel på 15-20 minuter och vill man hellre promenera tar det ca 45 minuter till fots längs havet in till hamnen. Den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG