1 850 000 kr
Utgångspris

2 rok

Lägenhet

3 124 kr/månad

Snabbt tillträde möjligt

Mysig och modern tvårummare

Välkommen till denna fräscha och välplanerade tvårumslägenhet om 51 kvm i moderna Brf Parklyckan!
Här bor du på andra våningen i en ljus och trivsam bostad med genomgående fina ytskikt, moderna materialval och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkongen. Sovrum med morgonsol, garderober och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Ett lättskött och praktiskt boende med optimalt läge om du vill ha nära till tågstation, hav, natur och centrala Båstad. På Tuvelyckan finns gym, padel och restauranger och vid Entré Båstad finns det mesta som behövs för en bekväm vardag.

Varmt välkommen att kontakta Anna för att boka visning!


Perfekt förstaboende

Välkommen till Brf Parklyckan och denna moderna och trivsamma tvårumslägenhet om 51 kvm. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, fina materialval och ett attraktivt läge med närhet till det mesta. Lägenheten är belägen på andra våningen och präglas av ljusa, fräscha ytor och en enhetlig interiör som ger ett välkomnande intryck redan från första steget in.

Öppet och kök och vardagsrummet där planlösningen skapar en naturlig samlingsplats för såväl vardag som umgänge. Köket från Ballingslöv har en smakfull utformning med ljusgrå luckor, en elegant bänkskiva i svart granit och rostfria vitvaror från Electrolux. Här har man satsat på påkostade materialval och en genomtänkt utformning med gott om både förvaring och arbetsyta. Ovanför arbetsbänken löper en glasskiva längs väggen, vilket ger ett stilrent uttryck och samtidigt är praktiskt och lätt att hålla rent. I anslutning till köket finns en naturlig plats för matbord, medan den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar fina sociala ytor. Härifrån nås även den rymliga balkongen skönt österläge som blir en skön plats för morgonkaffet.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett modernt, helkaklat badrum med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar förstärker bostadens fräscha känsla och ger ett hem som är enkelt att trivas i.

Brf Parklyckan erbjuder ett modernt boende med flera uppskattade bekvämligheter. Utvändigt finns cykelförråd och i källarplan finns parkeringsgarage som nås smidigt med hiss, och för dig med elbil finns möjlighet till laddning nära husen. Föreningen har även investerat i solenergi som bidrar till den gemensamma driften.

Läget är ytterligare en stor fördel. Med tågstationen alldeles intill blir pendlingen enkel och smidig, samtidigt som området erbjuder ett växande utbud av aktiviteter och service. I närområdet finns bland annat padelbanor, gym och ett trevligt kvartersbageri. En kort cykeltur tar dig till Entré Båstad med mataffärer, apotek, fiskaffär, köttbutik och annan vardagsservice. Dessutom har du Båstads centrum, hamnen och havet inom bekvämt räckhåll.

Här får du ett modernt och lättskött boende med genomtänkta bekvämligheter, fina sociala ytor och ett läge som förenklar vardagen. Ett utmärkt val för såväl förstagångsköparen som för dig som söker ett bekvämt permanentboende eller en praktisk övernattningslägenhet i Båstad.

Kökstyp

Kök

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
51.0 kvm
Månadsavgift
3 124 kr
månadsavgiften är exkl. hushållsel, TV/Bredband och hemförsäkring.
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dressinvägen 3, 269 43 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Tuvelyckan
Förening
Brf Parklyckan 1 i Båstad
Lägenhetsnummer
2-1104
Andel i förening (%)
0.7432%
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flervåningshus
Byggnadsår
2024
Fönster
3-glas med aluminiumprofiler
Uppvärmning
Vattenburet genom bergvärme
Ventilation
Mekanisk till och frånluft.
Övriga utrymmen
På källarplan finns förråd som tillhör lägenheten.
Föreningen har två välutrustade gästlägenheter med kök, sovdel och badrum, vilka medlemmarna kan hyra för övernattande gäster.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
10
Våning
2
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Balkong på ca 5kvm med vy mot skog och åt öster.
Beskrivning Bilplats
Garageplats finns att hyra i garaget i källarplan för 800 kr/månad. För dig med elbil finns även möjlighet att ladda bilen via föreningens laddplatser utomhus. Föreningen har även parkeringsplatser utomhus, kösystem (alla platser upptagna just nu).
Energideklaration
Utförd
Nej
Energiklass
None
TV och bredband
Bredband
TELIA
El
4 200 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 4 200 kr/år
Kommentar
Värme, vatten och sophantering ingår i avgiften.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
11-19-2024
Föreningsnamn
Brf Parklyckan 1 i Båstad
Organisationsnummer
769638-7278
Antal lägenheter
100 st
Parkering
69 st platser hyra i garage under husen, intern kö tillämpas. 28 st p-platser utomhus.
Två invändiga cykelrum för parkering/laddning ca 84 platser.
240st cykelplatser utomhus.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Parklyckan bygger för framtiden och uppför 100 lägenheter fördelat på två huskroppar med mycket bra standard och anpassat för framtiden.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Pantsatt
Ja
Övrigt
Två övernattningsrum, ett i vardera hus.

Två barnvagn/rullstolsrum, ett i vardera hus.
Byggår
2024
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
624 017 kr
Allmänt om området
Med närhet till allt regionen har att erbjuda har det nya området Tuvelyckan snabbt blivit populärt. Med Båstads tågstation nära kan du med enkelhet förflytta dig både kort som långt utan besvär. Från stationen kan du smidigt ta dig till ett flertal städer mellan Köpenhamn och Göteborg via Öresundståget som passerar regelbundet under dagen.
I området finns förskola, gym, padelhall och utepadelbanor, löpslingor, utegym, restauranger, caféer och bar. Endast några hundra meter från området ligger Entré Båstad med stormarknad, apotek, sportshop, kött och fiskbutik, blomsterhandel m.m.
Havet med sandstrand och badbrygga nås på ca 10 minuters promenad liksom skog och natur. En kort cykeltur på 15 min tar dig till Båstads centrum med sitt stora service och nöjesutbud. Flera restauranger och hotell i Båstad med god standard och här finns flera mysiga caféer.
Anna Olsson
Reg.Fastighetsmäklare I Partner
Anna Olsson

0735-00 18 89

anna@nkfast.se

Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG