1 895 000 kr
/ bud

2 rok

Lägenhet

3 124 kr/månad

Modern tvårummare med rymlig balkong och attraktivt läge

Välkommen till en stilren och välplanerad tvårumslägenhet om 51 kvm med öppen planlösning, hög standard och rymlig balkong. Här bor du bekvämt med moderna materialval, goda förvaringsmöjligheter och ett attraktivt läge intill tågstationen, med närhet till service, träningsmöjligheter och allt som Båstad har att erbjuda. Välkommen att kontakta Philip Pahlett för ytterligare info.


Brf Parklyckan

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet om 51 kvm, där modern komfort möter ett bekvämt och attraktivt läge. Här erbjuds en rymlig balkong i svalt och behagligt norrläge, genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sociala ytor och ett fint ljusinsläpp. Köket från Marbodal är stilrent och välutrustat med kvalitetsvitvaror från Electrolux. Lägenheten disponeras med ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Läget är optimalt för dig som vill ha ett enkelt och bekvämt vardagsliv. Tågstationen ligger precis intill och parkeringsgaraget i källaren nås smidigt med hiss. Området utvecklas kontinuerligt och erbjuder redan idag bland annat padelbanor, gym och ett uppskattat kvartersbageri. På bara några minuter med cykel når du dessutom Entré Båstad med mataffär, fiskaffär, köttbutik, apotek och annan service.

Föreningen satsar dessutom på hållbarhet med egen solenergi som bidrar till den gemensamma driften, och för elbilsägare finns laddplatser i anslutning till fastigheten.

Sammantaget erbjuds ett stilrent och lättskött hem med hög komfort, smart planlösning och ett utmärkt läge – perfekt för dig som söker ett modernt boende med närhet till kommunikationer, service och allt som Båstad har att erbjuda.

Kökstyp

Kök

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
51.0 kvm
Månadsavgift
3 124 kr
Månadsavgiften är exkl. hushållsel, TV/Bredband och hemförsäkring.
Areakälla
föreningens information
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dressinvägen 1, 269 43 BÅSTAD
Kommun
Båstad
Område
Tuvelyckan
Förening
Brf Parklyckan 1 i Båstad
Lägenhetsnummer
1-1104
Andel i förening (%)
0.7432%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus bestående av två huskroppar
Byggnadsår
2025
Fönster
3-glas med aluminiumprofiler
Uppvärmning
Vattenburet genom bergvärme
Ventilation
Mekanisk till och frånluft.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett praktiskt förråd i källaren. Garageplats finns att hyra i fastighetens garage för 800 kr/månad. Föreningen erbjuder dessutom två välutrustade gästlägenheter med kök, sovdel och badrum, vilka medlemmarna kan hyra för övernattande gäster. För dig med elbil finns även möjlighet att ladda bilen via föreningens laddplatser utomhus.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
8
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Markplan är 0.
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Möjlighet att hyra garageplats. Föreningen har även några platser utomhus men för tillfället är samtliga utomhusparkeringar upptagna. Möjligheten finns att stå i kö.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber
El
5 564 kr/år
Total driftkostnad
ca 5 564 kr/år
Kommentar
Vid uträkning har 2 kr/kWh använts.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
11-19-2024
Föreningsnamn
Brf Parklyckan 1 i Båstad
Organisationsnummer
769638-7278
Antal lägenheter
100 st
Parkering
69 st platser hyra i garage under husen, intern kö tillämpas. 28 st p-platser utomhus.
Två invändiga cykelrum för parkering/laddning ca 84 platser.
240st cykelplatser utomhus.
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Parklyckan bygger för framtiden och uppför 100 lägenheter fördelat på två huskroppar med mycket bra standard och anpassat för framtiden.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Övrigt
Två övernattningsrum, ett i vardera hus.

Två barnvagn/rullstolsrum, ett i vardera hus.
Byggår
2025
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
525 912 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
10312 x 51 kvm
Allmänt om området
Med närhet till allt regionen har att erbjuda har det nya området Tuvelyckan snabbt blivit populärt. Med Båstads tågstation nära kan du med enkelhet förflytta dig både kort som långt utan besvär. Från stationen kan du smidigt ta dig till ett flertal städer mellan Köpenhamn och Göteborg via Öresundståget som passerar regelbundet under dagen.
I området finns förskola, gym, padelhall och utepadelbanor, löpslingor, utegym, restauranger, caféer och bar. Endast några hundra meter från området ligger Entré Båstad med stormarknad, apotek, sportshop, kött och fiskbutik, blomsterhandel m.m.
Havet med sandstrand och badbrygga nås på ca 10 minuters promenad liksom skog och natur. En kort cykeltur på 15 min tar dig till Båstads centrum med sitt stora service och nöjesutbud. Flera restauranger och hotell i Båstad med god standard och här finns flera mysiga caféer.
Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG