Ranviksvägen 1, Båstad, Båstad | Nadjafi & Kristensen

Fakta om bostaden

Typ

Hyresfastighet

Areakälla

Enligt säljarens information

Kommentar areakälla

Utöver totala uthyrd yta finns det separata förråd till varje lägenhet samt gemensam trappuppgång.

Fastighetsbeteckning

Boken 6

Adress

Ranviksvägen 1, 269 35 Båstad

Kommun

Båstad

Område

Båstad

Tomt, uteplats och parkering

Tomtarea i kvm

1 097 kvm

Tomtbeskrivning

Fin inhägnad tomt med gemensamma gräsytor. kvm

Sammanställning bilplats

En biluppställningsplats per lägenhet som idag ingår i hyran.

Sammanställning uteplats

Samtliga lägenheter har privat egen uteplats eller balkong.

Taxering

Typkod

321

Taxeringsår

2022

Skatt/avgift

20 494 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Båstad båstad s:22 Samfällighet: Båstad båstad s:25 Samfällighet: Båstad båstad s:96 Samfällighet: Båstad malen s:63 Samfällighet: Båstad malen s:64 Skattetal: sädespart/er 33/2048

Uttagna pantbrev

Summa

3 910 000 kr

Driftkostnader

69 400 kr/mån

Renhållning

5 600 kr/mån

Försäkring

14 973 kr/mån

Vatten och avlopp

40 200 kr

Total driftkostnad

ca 130 173 kr/mån

Kommentar driftskostnader

I fastighetsel ingår uppvärmningen.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

Byggnader

Byggnad

Namn

Huvudbyggnad

Nej

Våning/Hiss

Hiss

Nej

Byggnadsår

1950

Byggnad

Namn

Huvudbyggnad

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Våning/Hiss

Antal våningar

Hiss

Nej

Byggnadsår

1950

Byggnad

Grund

Källare

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts & trä

Tak

Tegel

Utv plåtarbete

Målad plåt

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

14 2023

Primärenergital

75 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Inriktningar

Sammanställning Ytor

Bostäder - Area information

Antal

Area kvm

410 kvm

Hyresintäkt kr/år

655 800 kr/år

Hyresintäkt kr/kvm och år

1 600 kr/kvm och år

Schablon driftkostnader (kr/år)

120 000 kr/år

Schablon kr/kvm

293 kr/år

Övrigt 1 - Area information

Antal

Area kvm

25 kvm

Hyresintäkt kr/år

36 000 kr/år

Hyresintäkt kr/kvm och år

1 440 kr/kvm och år

Intäkter

Kommentar

Enligt säljarens information.

Vakanser

Nej

Summa yta

435 kvm

Summa hyresintäkter

691 800 kr

Summa övriga intäkter

0 kr

Summa schabloniserad driftkostnad

120 000 kr

Bolagsöverlåtelse

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

Elförbrukning

Företag

Bjärekraft

Ellevrantör

Bixia

Elförbrukning KWH /år

28 775 KWH/år

Område

Allmänt om området

Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om, och har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Här erbjuds vandring, golf, cykling och många fler aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.

Kommunikation

Båstad erbjuder allmänna kommunikationer i form av buss och tåg. Med tågstation både i Båstad och i Förslöv erbjudes bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn (Kastrup), Halmstad och Göteborg. Med bilen kommer man snabbt ut till E6an och med närheten till flygplatsen i Ängelholm tar man sig till Stockholm på cirka en timme.

Övrigt

Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité.

Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf.

Dokument & Länkar

Energideklaration-1316781.pdf

Karta