På förfrågan

5 rok

Friliggande villa

134 kvm

75 kvm

4 099 kvm

Enplansvilla med magiska vyer

  • På ett av skånes mest natursköna läge finner ni denna enplansvilla med en magisk utsikt! så väl dag som natt.
  • Bostaden som är belägen mellan Helsingborg/Landskrona och nedanför Glumslöv har en boarea på 134 kvm och den rymliga tomten är över 4 000 kvm. Trädgården har stora öppna gräsytor och stensatt altan intill huset. Här finns möjlighet att finna ro tack vare de magnifika vyerna från hemmet. Havsutsikten sträcker sig hela 180 grader från fastigheten. Här syns allt från Kullaberg, Ven, Danmark och till Öresundsbron. Välkommen att kontakta Miguel Ehrenfeldt för mer information !

BUDGIVNING PÅGÅR

Premium läge

Välkommen till denna fastighet med magiska vyer på ett av skånes mest natursköna läge! Enplansvilla med en mycket stor tomt som är belägen mellan Helsingborg/Landskrona och nedanför Glumslöv. Här bor man på en mycket vackert belägen plats med utsikt utöver det vanliga.

Bostaden om 134 kvm byggdes 1958 och är i äldre skick, men gott sådant. Ett väldigt charmigt hem som består av 5 rum, varav 3 sovrum och dessutom 2 badrum. Köket är vitt i lantlig stil, och i vardagsrummet finns en karaktärsfull braskamin som höjer mysfaktorn. Genom altandörren kommer man ut till den stensatta altanen intill huset och den grönskande trädgården.

Tomten, som är över 4 000 kvm, är mycket rymlig och har stora öppna gräsytor. En fastighet med många möjligheter, och chans att skapa sig något alldeles unikt. Då fastigheten är högt belägen finns inget som skymmer panoramautsikten ut över böljande fält och havet! Här syns allt från Kullaberg, Ven, Danmark och till Öresundsbron.

Sammantaget en fastighet på magiskt läge med magisk utsikt, såväl dag som natt. I detta hem finns möjlighet att finna ro på en så vacker plats. Dessutom på strategiskt läge med närhet till flertalet städer som exempel Helsingborg och Landskrona.

Välkommen att kontakta Miguel Ehrenfeldt för mer information!

Övrig information

Fakta om bostaden
Typ
Friliggande villa
Antal rum
5 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
134.0 kvm / 75.0 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Nedra glumslöv 4:17
Adress
Sundviksvägen 75, 261 63 Glumslöv
Kommun
Landskrona
Område
Helsingborg/Glumslöv/Landskrona
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källarvåning
Byggnadsår
1958
Fasad
Puts
Fönster
2-glas
Stomme
Betong
Bjälklag
Lättbetong
Utv. plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Ytjordvärme
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Fiberanslutning finns vid tomtgräns, kan kopplas på mot en kostnad.
Övriga byggnader
Fristående förrådsbyggnad
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
4 099 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Taxering
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärde
2 353 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Landskrona nedra glumslöv ga:14 ändamål: Elledning och/eller belysning Gemensamhetsanläggning: Landskrona nedra glumslöv ga:4 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Ledning, 12-IM6-56/1169.1 Förmån: Officialservitut Se akt, 12-GLU-256.1 Last: Officialservitut Se akt, 1282-49.1 Last: Officialservitut Väg, 1282-49.2
Planbestämmelser
Naturvårdsområde (1988-05-26)
Typ
Naturvårdsområde (1988-05-26)
Uttagna pantbrev
Summa
989 000 kr
El
26 500 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Vatten och avlopp
4 850 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 34 550 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Allmänt om området
Strategiskt läge mitt i mellan Bjärehalvön och Skanör/Falsterbo.
Kommunikation
Pågatåg i byn Glumslöv (2 km), 45 min till Kastrups flygplats med bil/tåg
Övrigt
Möjlighet att ha större båt i Ålabodarna eller en mindre båt i Sundvik därifrån når du ön Ven och Danmarks stora utbud på krogar och shopping allt inom 15-30 min.
Miguel Ehrenfeldt
Reg.Fastighetsmäklare
Miguel Ehrenfeldt

0708-21 31 41

miguel@nkfast.se

Bilder
Planritningar

Anmäl intresse
















    Kontakta oss!

      KONTAKTA MIG